Решение по делу № 2-23/2023 (2-389/2022;) от 27.09.2022

Дело № 2-23/2023

УИД 21RS0014-01-2022-000507-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

В составе:

Председательствующего судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИТР к ВГР, ССГ Г, АЛМ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении недвижимого имущества в реконструированном виде в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ИТР обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, об установлении факта владения и пользования АРА, умершим (дата), жилым домом, включающим кирпичный пристрой стоимостью 17 763 руб., пластинчатые сени стоимостью 15 869 руб., кирпичные сени стоимостью 24 909 руб., дощатую веранду стоимостью 2 284 руб. и включении его в наследственную массу в реконструированном виде мотивируя свои требования тем, что (дата) умер ААГ Р.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома со служебными постройками и земельного участка, по адресу: (адрес изъят). ААГ Р.А. завещания не оставил. Наследство после смерти АРА фактически приняла его супруга АСЕ, которая совместно проживала с наследодателем на момент его смерти. АСЕ умерла (дата) За АРА на праве собственности на момент его смерти кроме жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, был зарегистрирован кирпичный пристрой 2006 года постройки, площадью 30,60 кв.м., который был построен родителями при газификации жилого дома. Она наряду с ответчиками является наследницей первой очереди после смерти отца и матери. По ее заявлению о принятии наследства нотариусом Урмарского нотариального округа ЧР открыто наследственное дело № на имущество АСЕ, однако своими наследственными правами она не может воспользоваться, т.к. не имеется документального подтверждения факта принадлежности АРА пристроя к жилому дому, в связи с чем для оформления наследства после смерти матери АСЕ, фактически принявшей наследство АРА, ей необходимо установить факт владения и пользования недвижимым имуществом АРА Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между сторонами не имеется.

Истец ИТР будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. В заявлении указала так же, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ВГР, ССГ, АЛМ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, из которых следует, что они просят рассмотреть дело без их участия, на удовлетворение заявленных исковых требований ИТР согласны.

Третьи лица - нотариус Урмарского Нотариального округа Чувашской Республики Баракзай В.Ю., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

(данные изъяты)

(дата) умер АРА, что следует из свидетельства о смерти I-РЛ № от (дата)

(дата) умерла АСЕ, что следует из свидетельства о смерти I-РЛ № от (дата).

Из справки, выданной нотариусом (данные изъяты) Подавшим заявление о принятии наследства является: ИТР.

Из выписки из похозяйственной книги (лицевой счет №) на хозяйство, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), за период с 1991 по 1995 годы, в списке членов хозяйства указаны: главой хозяйства - АРА, жена - АСЕ.

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного МУП «БТИ (адрес изъят)» (дата), на жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), следует, что жилой бревенчатый дом (Лит А 1955 г.), пристрой (Лит А1 2006 года постройки)- 9,30 кв.м., общей площадью - 30,60 кв.м., жилой - 21,30 кв.м., с сенями пластинчатыми - 23,5 кв.м., сенями кирпичными - 6,90 кв.м., верандой дощатой - 4,20 к.в.м., и со служебными постройками: надпогребник, кладовка, кладовка, предбанник, баня, сарай, сарай, сарай, ворота, забор, туалет.

Из справки администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) ЧР от (дата) № видно, что в похозяйственной книге Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики за АРА, (лицевой счет №) на праве собственности в 1955 году зарегистрированы: жилой дом бревенчатый (год постройки 1955) с пристроем кирпичным (год постройки 2006), общей площадью 30,60 кв.м., в том числе жилой - 21,30 кв.м. и хозяйственные постройки и сооружения: сени пластинчатые, сени кирпичные, веранда дощатая, надпогребник тесовый обшитый железом, две кладовки тесовые обшитые железом, предбанник тесовый обшитый железом, баня бревенчатая, сарай дощатый, сарай бревенчатый, сарай из толя, ворота дощатые, забор тесовый с прозорами, туалет тесовый обшитый железом находящиеся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят). Все вышеуказанные строения находятся на земельном участке площадью 2800 кв.м., находящемся в собственности за АРА на основании постановления главы Ковалинской сельской администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) №. (Государственный акт на право собственности на землю ЧР №, выданный Ковалинской сельской администрацией (адрес изъят) Чувашской Республики, зарегистрированный в книге записей Государственный актов на право собственности, владение, пользования землей за №).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м., 1955 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от (дата) видно, что земельный участок, площадью 2800 кв.м., для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:Чувашская Республика, (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Однако АРАпри жизни права на жилой дом надлежащим образом оформлены не были.

Между тем представленные суду документы подтверждают владение и пользование АРА, умершим (дата), на день смерти на праве собственности жилым домом № по (адрес изъят) в (адрес изъят) Чувашской Республики.

Истец просит включить в состав наследства АРА жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в реконструированном виде.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодекса РФ.

Из "Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ (дата)) следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ. При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при изменении первоначального объекта в связи с пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № заведено наследственное дело № АСЕ, умершей (дата). Наследниками по закону первой очереди являются: дочь, ИТР, прож. в (адрес изъят), подала (дата) заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят), принадлежащие на праве собственности умершему (дата) АРА, наследницей по закону первой очереди которого была его жена АСЕ, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и неполученные денежные средства АСЕ от отдела социальной защиты населения (адрес изъят) Чувашской Республики. Дочь ВГР, проживающая в (адрес изъят), подала заявление об отказе от наследства (дата), внуки: ААГ, ССГ, проживающие в (адрес изъят), отец которых АГР умер (дата), - извещены (дата) об открытии наследства почтой. Заявлений о принятии наследства не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество по состоянию на (дата) не выдано. Завещаний от имени АСЕ, в делах нотариальной конторы не имеется. На имущество АРА, умершего (дата), наследственное дело не заведено. Завещаний от имени АРА в делах нотариальной конторы не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежность умершему АРА на праве собственности на жилой дом в реконструированном виде по вышеуказанному адресу суд считает установленным.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца ИТР, правомерно обратившейся в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности умершим (дата) АРА жилым бревенчатым домом с пристроем кирпичным - 9,30 кв.м., сенями пластинчатыми - 23,5 кв.м., сенями кирпичными - 6,90 кв.м., верандой дощатой - 4,20 к.в.м., находящимися по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, (адрес изъят).

Включить в состав наследственной массы после смерти АРА, умершего (дата), жилой бревенчатый дом площадью 21,30 кв.м., с пристроем кирпичным - 9,30 кв.м. с инвентаризационной стоимостью 17763 руб., сенями пластинчатыми - 23,5 кв.м. с инвентаризационной стоимостью 15869 руб., сенями кирпичными - 6,90 кв.м. с инвентаризационной стоимостью 24909 руб., верандой дощатой - 4,20 к.в.м. с инвентаризационной стоимостью 2284 руб., и со служебными постройками: надпогребником, кладовкой, кладовкой, предбанником, баней, сараем, сараем, сараем, воротами, забором, туалетом, находящимися по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика -Чувашия, (адрес изъят).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Л.А. Калинина