Решение по делу № 33-90/2016 (33-4749/2015;) от 02.12.2015

Судья Чубукова Н.А. № 33-90/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2016 г.	г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Переплесниной Е.М.

судей Глушенко Н.О., Гудковой Г.В.

при секретаре Чесноковой Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Петровой Н. Е. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 27 октября 2015 года по иску товарищества собственников жилья «Луначарского-Пробная» к Петровой Н. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Глушенко Н.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ «Луначарского-Пробная» обратился в суд с иском к Петровой Н.Е. по тем основаниям, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: (...). Ответчица продолжительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с апреля (...) года по май (...) года в размере (...) руб. (...) коп. На основании положений Жилищного кодекса РФ, просил суд взыскать с ответчицы сумму задолженности за указанный период в размере (...) руб. (...) коп., пени (...) руб. (...) коп. за период с (...) по (...), расходы по уплате государственной пошлины.

Решением суда иск удовлетворен. Суд взыскал в пользу ТСЖ «Луначарского-Пробная» с Петровой Н.Е. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля (...) года по май (...) года в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб. (...) коп., расходы по уплате государственной пошлины (...) руб. (...) коп., судебные расходы (...) руб.

С данным решением не согласна ответчица Петрова Н.Е. В апелляционной жалобе представитель по доверенности Балагурин А.В. просит решение отменить. Жалоба мотивирована следующими доводами. В случае отсутствия ИПУ расчет производится по нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги, исходя из количества зарегистрированных в помещении лиц. Истец, в период с июля (...) года по июнь (...) года производил начисление за холодное и горячее водоснабжение, исходя из нормативов потребления на количество человек, зарегистрированных в жилом помещении, ответчик оплачивал данные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Ссылаясь на нарушение судом норм материального права, указывает, что в судебном заседании (...) представитель ответчика просил применить положения о сроке исковой давности, однако ходатайство в решении не отражено. Представленный истцом расчет является неверным, поскольку в нем не учтены платежи, произведенные Петровой Н.Е. по нормативу в период с июля (...) года по июль (...) года. Так как срок хранения квитанций составляет 3 года, у Петровой Н.Е. квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг не сохранились, в связи с чем невозможно произвести собственный расчет.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Петрова Н.Е. и ее представители Горячий И.Б. и Балагурин А.В. доводы жалобы поддержали, представили расчет.

Представитель истца Добровольская В.А. с жалобой не согласна, по запросу представила уточняющую справку-расчет.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

С соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Исходя из анализа вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилого помещения, являющиеся членами товарищества собственников жилья, а равно и собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества, обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.

Подпунктом «и» п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также предусмотрено, что потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, Петрова Н.Е. проживает и зарегистрирована с (...) в квартире по адресу: (...). Собственником указанного жилого помещения с (...) зарегистрирована М., скончавшаяся (...). После ее смерти наследниками по закону являются дочери Петрова Н.Е. и Р., которые получили свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, но право собственности на квартиру не зарегистрировали.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: (...), выбран способ управления многоквартирным домом как управление товариществом собственников жилья. ТСЖ «Луначарского-Пробная» создано (...).

Согласно представленному истцом расчету долг ответчицы за период с апреля (...) года по май (...) года составляет (...) руб. (...) коп., в т.ч сумма (...) руб. (...) коп.. была начислена в счете за июль (...) года и включает плату за горячее водоснабжение (...) руб. (...) коп., за холодное водоснабжение (...) руб. (...) коп. и водоотведение (...) руб. (...) коп.

Судом установлено, что в июле (...) года в квартире ответчицы была произведена замена счетчиков воды, всего 4 индивидуальных счетчика. Были составлены акты замены счетчиков и акт ввода в эксплуатацию приборов водоучета, при снятии старых счетчиков были зафиксированы их показания, акт подписан истицей. В течение длительного времени до этого ответчица показания счетчика в квитанции не указывала, в связи с чем начисления производились по нормативу потребления на одного зарегистрированного в квартире жильца.

Удовлетворяя иск в заявленном объеме, суд первой инстанции исходил из правомерности начисления оплаты по установленному в квартире истицы индивидуальному прибору учета, указав, что Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, на владельца жилого помещения возложена обязанность по содержанию внутириквартирных приборов учета.

Однако с такими выводами согласиться нельзя.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, п. 81 Правил. Согласно п.81 (12) названных Правил, прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В материалах дела имеются паспорта четырех приборов водоучета, демонтированных (...). Датой проведения проверки в них указано (...), периодичность поверки – через 5 лет, т.е. (...).

Оплата за водопользование ответчицей производилась нерегулярно, в связи с чем производились начисления по нормативу на зарегистрированную в квартире ответчицу, а после указания в квитанциях показаний приборов водоучета производился перерасчет. Последние данные показателей по приборам учета ответчицей были указаны в (...) году. Перерасчет истцом произведен по оплате за водоснабжение при смене счетчиков в июле (...).

Вместе с тем, срок поверки указанных приборов водоучета, установленных в квартире ответчицы, истек в июле (...) года, поэтому показания данных приборов, и соответственно, расчет истца на основании этих данных нельзя признать достоверными.

При таких обстоятельствах решение суда об удовлетворении заявленного ТСЖ «Лучарского-Пробная» иска нельзя признать законным и обоснованным в силу п.2,3,4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения.

Поскольку оплата истцом начислялась по нормативу потребления, и задолженность по платежам в заявленный период времени не установлена, что подтверждается представленными расчетами, в удовлетворении иска в полном объеме следует отказать.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 27 октября 2015 года по настоящему делу отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Председательствующий

Судьи