Решение по делу № 2-337/2018 от 31.01.2018

<данные изъяты>                                    Дело №2-337/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года                     г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Юлии Вячеславовны, Смирнова Алексея Вячеславовича, Кузьмичевой Нины Николаевны к Матвеевой Людмиле Юрьевне, Борисову Владимиру Владимировичу об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец Сергеева Ю.В., Смирнов А.В., Кузьмичева Н.Н. обратились в суд с иском к Матвеевой Л.Ю., Борисову В.В., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просят исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельных участков с кадастровыми номерами № № № внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Л.Ю. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>,

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Людмиле Юрьевне в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Борисову Владимиру Владимировичу в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФИО13 для проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ данного земельного участка. В ходе полевого обследования вышеуказанного земельного участка было выявлено пересечение границ вновь формируемого земельного участка истцов с границами ранее сформированных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Савелло С.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Матвеева Л.Ю. и представитель ответчика по доверенности Гольцова Г.Г. не возражали против удовлетворения заявленных истцами исковых требований.

Ответчик Борисов В.В. не возражал против удовлетворения заявленных истцами исковых требований.

Беложаев А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Заслушав представителя истцов по доверенности Савелло С.Ю., ответчика Матвееву Л.Ю., представителя ответчика по доверенности Гольцову Г.Г., ответчика Борисова В.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ч.3 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст.61 ч.6 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Сергеевой Ю.В. на основании договора дарения на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/6, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Смирнову А.В. на основании договора дарения на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/6, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кузьмичевой Н.Н. на основании договора дарения и решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности, с долей в праве 2/3, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Матвеевой Л.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Борисову В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> <адрес>, постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заключением кадастрового инженера ФИО14 ФИО10 установлено, что имеет место реестровая ошибка. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, № не соответствуют данным кадастровой палаты и имеют неточности в части указания координат поворотных точек границ этих земельных участков.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем признания недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, № № и внесении в ГКН уточненных координат указанных земельных участков.

При исправлении данной ошибки не изменятся площади земельных участков и их конфигурации. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Людмиле Юрьевне.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Людмиле Юрьевне в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Людмиле Юрьевне.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матвеевой Людмиле Юрьевне в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Борисову Владимиру Владимировичу.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <адрес> общей площадью 4900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Борисову Владимиру Владимировичу в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись     Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>