Решение по делу № 2-968/2014 от 28.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин           29 апреля 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/14 по иску Герасимова В. Ю. к Белову О. М., Беловой Ю. О. о нечинении препятствий в возведении строительных лесов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Герасимов является собственником земельного участка, общей /площадь/, для индивидуального жилищного строительства, и находящегося на участке жилого дома, общей /площадь/, /адрес/

Ответчики Беловы являются совладельцами соседнего земельного участка №, /площадь/, с находящимся на нём жилым домом, общей /площадь/.

Границы участков сторон установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение по делу № по иску Белова О. М. и Беловой Ю. О. к Герасимову В. Ю. об устранении нарушения прав собственника. Решение вступило в законную силу /дата/

По решению суда Герасимов обязан своими силами и средствами:

- переоборудовать вытяжные вентиляционные трубы санузла, кухни и газового котла на высоту не менее 1 м над коньком крыши жилого дома №, исключив выход указанных труб в сторону жилого дома №;

- организовать систему водоотведения сточных вод с крыши жилого дома №, исключив попадание этой воды на земельный участок №.

Согласно акту совершения исполнительных действий от /дата/., составленному судебным приставом-исполнителем, исполнить решение суда по вентиляционным трубам и системе водоотведения невозможно, так как подход к ним для монтажа возможен только со стороны земельного участка Белова О.М. Требуется его разрешение.

Герасимов обратился в суд с иском к Белову и просит дать разрешение в письменном виде, не позднее чем за 10 дней до начала работ, возвести строительные леса, чтобы истец мог исполнить решение суда, так как расстояния от дома до границы соседнего участка, принадлежащего Белову, не хватает для установки строительных лесов, необходимо заступить на территорию соседнего участка около 100 см, срок проведения монтажных работ не более 7 дней. В добровольном порядке договориться с Беловым ни ему, ни судебному приставу не удалось.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, указав, что с Беловым он разговаривать не будет, в силу сложившихся неприязненных отношений.

Представитель Белова иск не признал и пояснил, что препятствий, как таковых, никто Герасимову не чинит. Истец ни разу не обратился с таким предложением. Когда Герасимов возводил все свои строения на территорию соседнего участка, никаких лесов не ставилось. Пристройка Герасимова возведена с нарушениями норм, что сказывается на праве собственности Белова. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Герасимовым были написаны заявления в различные органы для привлечения Белова к административной, уголовной ответственности. Был вынесен приговор о причинении ответчиком истцу телесных повреждений. Белов признан виновным, но данный приговор был отменен Клинским городским судом. Белов не хочет мешать исполнению решению суда. Зимой сосульки свисают с крыши истца на участок Белова и все стекает на участок ответчика. В ответе специалиста на запрос представителя Белова говорится, что вентиляционные трубы, газовой котел делаются внутри помещения, поэтому строительные леса с торцевой части дома не требуются, а для установления слива водосточные трубы должны перенестись, и, таким образом, устанавливать леса нет необходимости.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Белова Ю.О., совладелец жилого дома и земельного участка № (1/3 доля).

Белова Ю.О., дочь Белова О.М., иск не признала и пояснила, что при возведении истцом пристройки к ним никто за разрешением не обращался.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Генеральный директор ООО «/данные изъяты/» /дата/ дал ответ на запрос представителя ответчика и указал, что при осмотре дома истца установлено, что жилое строение дома находится в 50 см от границы забора дома №. С торцевой стороны дома № в сторону дома № выходят две вентиляционные трубы, труба газовая, а также с левой и с правой стороны установлены трубы водоотведения сточных вод.

Для переоборудования системы водоотведения, вытяжных вентиляционных труб установка строительных лесов на участке дома № не требуется, поскольку переоборудовать систему водоотведения можно со стороны дома №, так как крепежи сточных труб необходимо установить по углам жилого строения с переходом на фасадные передние и задние части дома, исключив сток воды на участок дома №.

Кроме того, переоборудовать вентиляционные трубы санузла, кухни и газового котла возможно только из внутренней части дома.

Оценив исследованные судом и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик представил доказательства исполнения решения суда без установки строительных лесов на участке ответчиков, а истец не доказал необходимость их установления для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова В. Ю. к Белову О. М. и Беловой Ю. О. о нечинении препятствий в возведении строительных лесов - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 30 апреля 2014 года.

Судья - подпись