Решение по делу № 2-1212/2014 от 02.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1212 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Труцук <данные изъяты> и Фроловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Труцук В.С. и Фроловой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Труцук В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Фролова С.В. зарегистрирована на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 2 и 4 статьи 154, пунктов 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и членов его семьи включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение); вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков, поскольку в результате неисполнения ими обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Также просит взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца - ОАО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт».

Ответчик Труцук В.С. в судебном заседании иск ОАО «Таймырбыт» о взыскании с него и Фроловой С.В. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. признал, пояснив, что наличие указанной задолженности и представленные истцом расчеты задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени он не оспаривает; признание иска им заявлены добровольно, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчица Фролова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки (л.д.22). Сведениями о том, что не явка ответчицы в суд имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчица не представила. Заявления об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в ее отсутствии от ответчицы не поступали.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Фроловой С.В., надлежащим образом извещенной о рассмотрении данного дела и не предоставившей каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав объяснения ответчика Труцука В.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ответчик Труцук В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Фролова С.В. вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном законом порядке, зарегистрирована на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д.5, 6-7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

С момента приобретения ответчиком Труцуком В.С. в собственность указанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчик Труцук В.С., как собственник жилого помещения, расположенного в г.Дудинка Красноярского края по адресу: <адрес>, и ответчица Фролова С.В., зарегистрированная по месту жительства на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с июня 2012 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.8), счету квитанции за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.10), расчету пени (л.д.9), задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики Труцук В.С. и Фролова С.В. доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались. Труцук В.С. является собственником жилого помещения, Фролова С.В. членом его семьи; ответчики состояли и состоят на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г.Дудинка, в том числе и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчику Труцуку В.С. начисляются платежи за коммунальные услуги, а ответчице Фроловой С.В. - платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.

Не представлены и доказательства того, что между ответчиками заключено соглашение, по которому Труцук В.С. и Фролова С.В. несут расходы по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по соглашению в долевом порядке.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени и судебных расходов заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению, признание иска ответчиком Труцуком В.С. подлежит принятию, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц, заявлено добровольно. Последствия принятия судом признания иска ответчику Труцуку В.С. разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением Труцука В.С. (л.д.24).

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196 -199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Принять признание Труцука <данные изъяты> иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Взыскать солидарно с Труцук <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, и Фроловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810700000000333, БИК 040484333) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

- по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

-пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 08 октября 2014 года.