Решение по делу № 2-2740/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-2739/2015

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года                                                                                      город Тверь

Заволжский районный суд г.Твери

в составе председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,

при секретаре Иваненко А.В.,

с участием представителя истца ООО «Застава» Бушуевой Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Застава» к Фаниной Е.Ю, Фанину И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Застава» обратилось в суд с иском к Фаниной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52326 рублей 09 копеек, пени в размере 2230 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1836 рублей 70 копеек.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником квартиры <адрес>.

За период с мая 2013 года по декабрь 2014 года у нее имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, за просрочку платежа начислены пени.

Определением суда от 06 августа 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник ? доли квартиры Фанин И.С..

В судебном заседании представитель истца Бушуева Т.В. уточнила исковые требования, уменьшив размер основной задолженности и пени за просрочку платежа. Просила взыскать с Фанина И.С. и Фаниной Е.Ю. в равных долях задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2013 года по декабрь 2014 года в размере 52058 рублей 96 коп., пени в размере 2219 рублей 01 коп.. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Фанина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени, дате и месте слушания дела, возражений не представила. Конверт вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Сроки хранения почтовой корреспонденции соответствуют приказу Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации от 31 августа 2005 года № 343, которым утверждены «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». На основании изложенного суд признает его извещение надлежащим.

Ответчик Фанин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Фанина Е.Ю. и Фанин И.С. с 06 мая 2013 года являются собственниками квартиры <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается сведениями из ЕГРП от 30 июля 2015 года.

ООО «Застава» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 02 мая 2012 года.

К компетенции управляющей организации относятся обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме, а также начисление платежей и сбор денежных средств с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, ответчик не осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг в следующие периоды: с мая 2013 года по декабрь 2014 года, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 52058 рублей 96 коп.. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанные периоды ответчиком не представлено, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52058 рублей 96 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчикам на имеющуюся задолженность начислены пени в размере 2230 рублей 40 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворенных требований истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 1836 рублей 69коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Застава» к Фаниной Е.Ю., Фанину И.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Фаниной Е.Ю., Фанина И.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Застава» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52058 (пятьдесят две тысячи пятьдесят восемь) рублей 96 копеек, пени в размере 2219 рублей 01 коп., а всего 54277 (пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят семь) рублей 97 коп. в равных долях.

Взыскать с Фаниной Е.Ю., Фанина ИС государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей 69коп. в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                     Н.Б.Рапицкая

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2015 года.

Председательствующий                                      Н.Б.Рапицкая