Решение по делу № 2-849/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-849/2023 УИД 59RS0040-01-2023-000801-33 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Подчезерцевой Т.А., Белокрылову Н.Ф., Белокрылову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее по тексту ООО «Теплотекс») обратилось в суд с иском к Подчезерцевой Т.А., Белокрылову Н.Ф., Белокрылову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований указало, что на основании решения собственников истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. В указанном доме в <адрес> ответчик Подчезерцева Т.А. является долевым собственником 9/16 доли, в квартире не зарегистрирована. Белокрылов Н.Ф., Белокрылов А.Ф, - члены семьи собственника, в квартире зарегистрированы. Лицевый счета не разделены. В течение длительного времени свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги не выполняют, в суд с обжалованием начислений не обращались. По данному лицевому счёту на 01 октября 2020 года имеется задолженность в сумме 234 718 рублей 92 копейки, образовалась с февраля 2018 года. Задолженность приходящаяся на долю Подчезерцевой Т.А., составляет: 234 718 рублей 92 копейки/16*9 =132029 рублей 38 копеек. В отношении должников на образовавшуюся задолженность 03 декабря 2020 года было подано заявление о выдаче судебного приказа. 15 декабря 2020 года мировым судьёй судебного участка № Чайковского судебного района был выдан судебный приказ №. Однако, от должника поступило заявление об отмене данного судебного приказа, 05 апреля 2023 года определением мирового судьи судебный приказ был отменен. За время нахождения судебного приказа в ОСП по г. Чайковскому ГУ ФССП Росси по Пермскому краю с Подчезерцевой Т.А. в пользу истца были взысканы денежные средства: 10 апреля 2021 года в размере 10 рублей 23 копейки, 16 апреля 2021 года в размере 33 рубля 90 копеек, 28 мая 2021 года в размере 5053 рубля 50 копеек, 06 октября 2021 года в размере 0,31 рубль, 13 мая 2022 года в размере 0,42 рубля, 28 июля 2022 года в размере 1120 рублей 68 копеек. Всего по судебному приказу было взыскано 6219 рублей 04 копейки. Данной суммой погасилась задолженность за февраль 2018 года и частично за март 2018 года. После погашения задолженность ответчиков составляет 125810 рублей 34 копейки и образовалась за период с марта 2018 года по 01 октября 2020 года. На основании п. 14 статьи 155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату задолженности истцом рассчитаны пени с учетом мораториев 2020 года, 2022 года в размере 67077 рублей 23 копейки по состоянию на 13 апреля 2023 года. Исходя из принципов разумности и соразмерности, истец снизил неустойку за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг до 30000 рублей. С учетом изложенного задолженность ответчиков составляет 125810 рублей 34 копейки (основной долг) +30000 рублей (пени) 155810 рублей 34 копейки. Истец ежемесячно выставляет и направляет счета-извещения. Предусмотренные законом обязанности ответчики не исполняют, до настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг, образовавшуюся с марта 2018 года по 01 октября 2020 года в сумме 125810 рублей 34 копейки, пени по состоянию на 13 апреля 2023 года в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4316 рублей 21 копейку, расходы по оплате юридических услуг 20 000 рублей, почтовые расходы 696 рублей 72 копейки, пени, начисляемые на задолженность ответчиков по день фактической оплаты, начиная с 14 апреля 2023 года.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Вахрина К.С. направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, настаивает на исковых требованиях, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой Почта России «истек срок хранения». По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25). Ответчикам направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресаты уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, потому она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиками на участие в судебном заседании (л.д.39,40).

С учетом согласия представителя истца, неявки ответчиков, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии частями 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу части 1 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанностьповнесениюплатыза жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 указанной статьи).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения собственников помещений многоквартирного <адрес> ООО «Теплотекс» оказывает услуги по управлению многоквартирного дома (л.д. 17-18).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 января 2023 года и 25 апреля 2023 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Подчезерцева Т.А. 9/16 доли в праве, ФИО7 1/4 доли в праве (л.д. 10-11).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Белокрылова А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Белокрылов Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).

ООО «Теплотекс»» ежемесячно извещает жильцов дома о необходимости оплаты жилой площади и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций.

Согласно сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01 марта 2018 года по 01 октября 2020 года задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг, пени за предъявленный период составила 234 718 рублей 92 копейки, в том числе пени 67 077 рублей 23 копеек. Задолженность приходящаяся на долю Подчезерцевой Т.А., составляет: 234 718 рублей 92 копейки/16*9 =132029 рублей 38 копеек. (л.д.13,14).

05 апреля 2023 года определением мирового судьи судебный приказ № был отменен.

Из письменных пояснений истца следует, что за время нахождения судебного приказа в ОСП по г. Чайковскому ГУ ФССП Росси по Пермскому краю с Подчезерцевой Т.А. в пользу истца были взысканы денежные средства: 10 апреля 2021 года в размере 10 рублей 23 копейки, 16 апреля 2021 года в размере 33 рубля 90 копеек, 28 мая 2021 года в размере 5053 рубля 50 копеек, 06 октября 2021 года в размере 0,31 рубль, 13 мая 2022 года в размере 0,42 рубля, 28 июля 2022 года в размере 1120 рублей 68 копеек. Всего по судебному приказу было взыскано 6219 рублей 04 копейки. Данной суммой погасилась задолженность за февраль 2018 года и частично за март 2018 года.

Таким образом, после погашения задолженность ответчиков за период с марта 2018 года по 01 октября 2020 года составляет 125810 рублей 34 копейки.

Ответчики наличие суммы задолженности и период ее образования, правильность расчета не оспорили, контррасчет не представили.

Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг не имеется.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей18Федерального закона от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления иуплатыпени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесеннойплатыза жилое помещение и коммунальные услуги,взносовнакапитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а такжевзысканиянеустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерациипринятопостановление от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года.

Согласно п.5 указанного Постановления №424, приостановлено до 01 января 2021 годавзысканиенеустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размереплатыза жилое помещение и коммунальные услуги ивзносовнакапитальный ремонт.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Истцом пени начислены с учетом Постановления №424 от 02 апреля 2020 года. Общий размер задолженности по пеням составляет 67 077 рублей 23 копейки. Истцом самостоятельно размер пеней снижен до 30000 рублей (л.д. 14).

Разрешая требования истца в части взыскания пени на будущее время суд исходит из того, что взыскание судом неустойки на будущее время предусмотрено законом.

Как следует из п. 65 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7, по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию с дальнейшим начислением неустойки (пени), исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток суммы долга в размере 125810 рублей 34 копейки, начиная с 14 апреля 2023 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг.

Разрешая требования истца, в части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Расходным кассовым ордером от 10 апреля 2023 года, договором на оказание юридических услуг №16ю/23 от 10 апреля 2023 года подтверждается оплата услуг представителя в размере 20000 рублей (л.д.25,26).

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Поскольку законом не закреплены какие-либо конкретные условия и критерии для определения денежной суммы, подлежащей взысканию, вопрос о разумности пределов суммы решается в каждом конкретном случае с учетом сложившейся судебной практики по данному вопросу, которая исходит, в числе прочего, из характера заявленного спора, длительности рассмотрения дела и степени его сложности.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, суд определяет для взыскания в пользу истца за оказанную юридическую помощь и услуги представителя в размере 20 000 рублей.

Кроме того, с ответчиков суд взыскивает почтовые расходы, понесенные истцом при отправлении копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику в размере 696 рублей 76 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 4316 рублей 21 копейка.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Подчезерцевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Белокрылова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Белокрылова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (ИНН №) задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг образовавшуюся с марта 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125810 рублей 34 копейки, пени по состоянию на 13 апреля 2023 года в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4316 рублей 21 копейку, расходы по оплате юридических услуг 20 000 рублей, почтовые расходы 696 рублей 72 копейки, всего 180 823 рубля 27 копеек.

Взыскать солидарно с Подчезерцевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Белокрылова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Белокрылова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (ИНН №) пени исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток суммы долга в размере 125810 рублей 34 копейки, начиная с 14 апреля 2023 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья