Решение по делу № 2-2200/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-2200/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи	Ж.В. Афанасьевой,
при секретаре	О.А. Крутиковой,
с участием истца представителя ответчика помощника прокурора	Г.Г. Смирновой, М.С. Денисовой, М.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Галины Геннадьевны к Салиеву Назаркулу Абылкасымовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец Смирнова Г.Г. является собственником 4/5 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Истцом в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении 02.09.2008 года был зарегистрирован ответчик Салиев Н.А., приходящийся ей знакомым. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал. На основании изложенного просит суд признать ответчика Салмева Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Смирнова Т.В.

Истец Смирнова Г.Г. в судебном заседании требования поддержала, указала, что когда работала на рынке Локомотив, прописала у себя ответчика, который работал грузчиком, поскольку ему нужна была прописка. Больше его не видела.

Ответчик Салиев Н.А. в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно. Его представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Денисова М.С., действующая по ордеру, возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция её доверителя по делу не известна.

Свидетель ФИО15, допрошенная ранее в судебном заседании, показала, что проживает в х. Степановский, занимается доставкой пенсии, в том числе, и истцу. Ответчика никогда не видела.

Свидетель ФИО16, допрошенная ранее в судебном заседании, показала, проживает с истцом в соседях, постоянно ходит к истцу в гости. Ответчика никогда не видела, его вещи в доме отсутствуют.

Свидетель ФИО17., допрошенная в судебном заседании, показала, что в поселке проживает с 1994 года, с истцом общается давно. По 2 раза в неделю у нее бывает. Ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении никогда не видела.

Третье лицо Смирнова Т.В. в судебное заедание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо Смирнов В.И. в судебное заедание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 3/5 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН, делом правоустанавливающих документов.

Также сособственниками указанного жилого помещения являются Смирнова Т.В. – 1/5 доля в праве собственности, Смирнов В.И. – 1/5 доля в праве собственности.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Смирнова Г.Г., Смирнов В.И., Смирнов В.В,, Сайфутдинова У.Л., Салиев Н.А., что следует из справки администрации муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района, ответа адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Судом установлено и подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Салиев Н.А. в спорном жилом помещении не проживает, в него не вселялся, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик Салиев Н.А. не несет, доказательств обратного не представлено, при этом истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений её прав.

С учетом изложенного суд находит требования истца о признании Салиева Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, поскольку факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение. Допустимых доказательств о том, что он вселялся в спорное жилое помещение, ему создавались препятствия в проживании в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено, судом не установлено. Также ответчиком не представлено доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Иное нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета ответчика.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан не приобретшим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смирновой Галины Геннадьевны к Салиеву Назаркулу Абылкасымовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Салиева Назаркулу Абылкасымовича16.ДД.ММ.ГГГГ.рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Салиева Назаркулы Абылкасымовича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2019 года.

Судья Ж.В. Афанасьева