Решение по делу № 2-509/2014 от 19.05.2014

Дело № 2- 509,14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 14 июля 2014г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Шемота ЕМ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда гражданское дело по иску ФИО к МО Верхнекамский муниципальный район о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указала, что с 1996г. по настоящее время, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется домом расположенным по адресу: <адрес>, купленного дровами у ОАО «Агротехсервис»(в настоящее время данной организации не существует). Ей был произведен капитальный ремонт дома: переложены печь, заменены: полы, двери, окна. Залит новый фундамент, от фундамента заменены деревянные стены на 1,5 метровую кирпичную кладку. Произведена внутренняя отделка, подвод воды и канализации. Отремонтирована крыша дома, перекрыта проф.настилом. Построен крытый двор, хлев для скота, баня, дровенник. На приусадебном участке построен рубленный летний домик. Она оплачивает электроэнергию, подключён стационарный телефон. При этом она не является собственником.

За своёй счёт произведены кадастровые работы в отношении земельного участка, подготовлены технические документы на отремонтированный жилой дом.

Просит признать за ней, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО на иске настаивает, суду пояснила, что в 1996г. она купила дом по адресу <адрес>, на дрова, у ОАО «Агротехсервис», но его отремонтировала и стала проживать в нём. Сейчас ОАО «Агротехсервис» ликвидировалось, нет этой организации. Она оформила земельный участок под домом. Приезжал архитектор, осматривал дом, сказал, что нарушений нет.

В судебное заседание представитель соответчика МО Верхнекамский муниципальный район не явился, просят рассмотреть дело без их участия, не возражают на удовлетворении требований заявления ФИО, о чём в деле имеется письменное заявление.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлён должным образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлён должным образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Лойнского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлён должным образом, просят рассмотреть дело без их участия, о чём в деле имеется письменное заявление.

Выслушав истца ФИО, свидетелей ФИО3,4, которые пояснили, что ФИО купила дом старый, где-то в ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>, дом отремонтировала, капитальный ремонт делала и живёт по настоящее время, когда дом делали, так и жили в нём, суд приходит к следующему.

Суду представлена квитанция АО «Агротехсервис» к приходному кассовому ордеру, согласно которой от ФИО приняты денежные средства за дрова от списанного дома от ДД.ММ.ГГГГ., представлена справка ОАО «Агротехсервис» дом по <адрес>, принадлежащий ОАО «Агротехсервис» продан за наличный расчёт ФИО.(л.д.41, 43)

Согласно технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> инвентарный номер № год постройки <данные изъяты>, сведений о принадлежности данного дома кому либо, отсутствуют(л.д.18-26, 10).

Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества – №(л.д.16)

На данный земельный участок у ФИО заключён договор аренды с МО Верхнекамский муниципальный район сроком до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14-15, 17).

Кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом расположенный <адрес> подтверждается кадастровый номер №, инвентарный номер №(л.д.9 об.)

В соответствии с ч.1 ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО, учитывая, что земельный участок на котором находится дом у неё оформлен, восстановила дом(учитывая, что ФИО дом куплен, как дрова от списания дома) с ДД.ММ.ГГГГ пользуется домом и фактически там проживает, имеет место регистрации по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11), ответчики МО Верхнекамский муниципальный район, администрации Лойнского сельского поселения не возражают на удовлетворении требования ФИО, представлено заключение о признании жилого помещения пригодным для проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО, <данные изъяты>, на недвижимое имущество: жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный Кировская <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента вынесения в мотивированном виде, то есть с 19.07.2014г..

Судья: Усцова-Новикова О.В.