Решение по делу № 2-888/2019 от 06.03.2019

Дело № 2-888/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград                            05 июня 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО11, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО7 и ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА.

На момент купли-продажи в спорной квартире на регистрационном учете значился ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела по существу ФИО1 уточнил исковые требования и просил признать ФИО3, ФИО3, а также их несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по изложенным выше основаниям.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДАТА ИЗЪЯТА, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

ДАТА ИЗЪЯТА от третьего лица ФИО2 поступило исковое заявление к ФИО3 и ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ФИО1, она является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. В спорной квартире на регистрационном учете значатся ответчики, которые в квартире не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, личных вещей ответчиков в квартире нет. На основании изложенного, ФИО2 просит удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО9

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании иск ФИО1 поддержала, пояснила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска ответчиками суду не представлены, как и доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2 в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, настаивала на его удовлетворении.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об обстоятельствах, препятствующих явке в суд, не уведомил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА принадлежала АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 55,5 кв.м. (л.д. 13-14, 7-11).

Условиями указанного договора сохранение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за ФИО3, ФИО3, и их несовершеннолетними детьми не предусмотрено.

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи спорной квартиры (л.д. 51).

Право собственности за ФИО2 на АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрировано в ЕГРН ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 39-40, 41-42, 43-45).

Согласно справке ЖСК-4 от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован ответчик ФИО3, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5, 2003 года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, 2012 года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, 2015 года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 47).

Из искового заявления и объяснений представителя истца и третьего лица ФИО2 установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят, место их жительства неизвестно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ их право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ прекращено в связи с переходом права собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи арестованного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА к истцу по делу ФИО1

Поскольку в настоящее время спорная квартире принадлежит ФИО2, права истца ФИО1 не нарушены, в исковых требованиях ФИО1 суд считает необходимым отказать и удовлетворить исковые требования третьего лица ФИО2

Настоящее решение служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с производством по делу ФИО2 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 50).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФИО2 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть в размере по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 207, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░7 ░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7, ░░░6, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░7, ░░░6, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░7 ░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░