Решение по делу № 2-7107/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-7107/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                            24 сентября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

при секретаре К.А. Новоселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой В. П. к ОАО «Подшипник», Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области, Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

Андреева В.П. обратилась в суд с иском к ОАО «Подшипник», МИФНС №11 по Вологодской области, указывая, что она проживала в гражданском браке с ФИО1 более года, ДД.ММ.ГГГГ он умер, после смерти которого осталась квартира по адресу: <адрес>, наследников по закону и завещанию у ФИО1 нет. По решению суда от 27.05.1997 она признана членом семьи умершего ФИО1 По решению суда ОАО «Подшипник» зарегистрировало её в данной квартире, где она проживает по настоящее время. Нотариус Сорокин Н.А. 30.05.1997 выдал свидетельство о праве собственности на наследство после смерти ФИО1 государству. 20.05.1998 решением суда свидетельство о праве собственности на наследство от 30.05.1997 признано недействительным, так как установлен факт нахождения её на иждивении умершего. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 нотариус ей отказал.

Вместе с тем после смерти ФИО1 она фактически вступила в права наследования, зарегистрировалась в данной квартире, проживает в ней 21 год, оплачивает коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт с 2013 года, считает, что она приобрела право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

14.08.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Вологды, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании истец Андреева В.П. и её представитель по доверенности Малышев Г.А. исковые требования поддержали.

        В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. решение по делу оставляет на усмотрение суда.

           В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Подшипник» по доверенности Макина М.Ю. с исковыми требованиями согласна.

        В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области не явилась, ранее просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести в соответствии с нормами ГК РФ и действующего законодательства.

        В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

              В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно существа спора, нотариус Сорокин Н.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

               Суд, заслушав участвующих в деле лиц, оценив показания свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

                   В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

                  В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

                   Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

                  По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

                 Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ относится к первоначальным способам приобретения права, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств, указанных в пункте 1 указанной статьи, а именно, от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.

                 Исходя из содержания приведенной нормы права, в толковании, данном в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

                Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.04.1993.

В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, содержатся сведения о том, что квартира с кадастровым номером №, площадью 36,3 кв.м по данному адресу имеет статус «ранее учтенный», поставлена на кадастровый учет 24.11.2011, информация о правообладателе отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-ОД №.

    Нотариусом Сорокиным Н.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1

    30.05.1997 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1 государству на выморочное имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>.

    Решением Вологодского городского народного суда от 20.05.1998 свидетельство о праве на наследство от 30.05.1997 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> признано недействительным.

    02.06.1998 Андреевой В.П. подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство как иждивенцу умершего ФИО1

    01.09.1998 Андреевой В.П. вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

               Согласно справке нотариуса, по состоянию на 13.08.2018 заявлений от каких-либо других наследников ФИО1 нотариусу не поступало.

                  Решением Вологодского городского народного суда от 11.12.1997 установлен факт нахождения Андреевой В.П. на иждивении ФИО1 с июля 1995 по ноябрь 1996 года.

       В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу решения судов обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

    Как следует из лицевого счета квартиросъемщика ОАО «Подшипник» № Андреева В.П. с 03.06.1997 зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>

                  Установлено, что истец в квартире проживает более 20 лет, несет бремя расходов по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги, является членом семьи умершего собственника, других наследников не имеется, мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, не предпринимала, добросовестно исполняла обязанности лежащие на ней, как на фактическом владельце квартиры, открыто и непрерывно пользовалась квартирой как своей собственной, в которой проживает по настоящее время.

                Представленные истцом по делу доказательства позволяют прийти к однозначному выводу о том, что она в течение более 20 лет непрерывно несла расходы, необходимые для содержания всего недвижимого имущества, о праве на которое заявлено требование.

                Согласно ст. 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди (ч.3).

Поскольку решением Вологодского городского народного суда от 11.12.1997 установлен факт нахождения Андреевой В.П. на иждивении ФИО1, истец в силу ч.3 ст. 1148 ГК РФ относится к числу наследников умершего восьмой очереди, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 1111, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

                 признать за Андреевой В. П. право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 36,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                           Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018