Решение по делу № 2-219/2016 от 27.09.2016

Дело № 2-219/2016

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 г.          с.Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                         Мозер А.И.,

при секретаре                                 Тищенко Т.И.,

с участием помощника прокурора Табунского района             Гросс А.И.,

истца                                         Мазуркевич Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуркевич Тарины Ивановны к Степановой Ольге Паулусовне, Васильевой Татьяне Сергеевне, Шведенко Наталье Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Мазуркевич Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением и с учетом его уточнения просила признать Степанову О.П., ФИО11, Шведенко Н.В. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-36, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-36, <адрес>. После приобретения квартиры ей стало известно, что в ней зарегистрированы ответчики. Как выяснилось позже, данные лица были зарегистрированы бывшими собственниками квартиры. В момент заключения договора купли-продажи данная информация была скрыта. С 2011 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, членами ее семьи не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета они отказываются, при этом имеют место постоянного жительства (<адрес>-1а, <адрес>). Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права как собственника.

    В судебном заседании ФИО15 поддержали заявленные требования в полном объеме, просила признать Степанову О.П., ФИО11, Шведенко Н.В. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-36, <адрес>.

    Привлеченный по делу в качестве третьего лица на стороне истца ФИО7 (супруг истца и собственник ? доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-36, <адрес>), в судебном заседании пояснил, что квартиру они приобрели в августе 2015г. В настоящее время выяснилось, что в квартире бывшими собственниками, были зарегистрированы ответчики. В момент заключения договора купли-продажи данная информация им известна не была. Ответчики в их квартире не проживают, их вещей и мебели в ней нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, членами их семьи не являются. В связи с чем, полагал, что ответчики утратили право пользования, принадлежащим им жилым помещением и просил требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Степанова О.П., ФИО11 в судебном заседании 26.10.2016г. пояснили, что они, действительно, зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-36, <адрес>. Сниматься с регистрационного учета добровольно они не желают, поскольку бывший собственник дома ФИО16 должен им денежные средства и пока он не возвратит им долг, они с учета добровольно не снимутся. Кроме них в этой квартире были зарегистрированы еще члены их семьи: ФИО5, 1958г. рождения, ФИО6, 1985г. рождения, Шведенко Наталья Владимировна, 1980г. рождения.

В последующие судебные заседания 17.11.2016г., 07.12.2016г. ответчики – Степанова О.П., ФИО11 не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Шведенко Н.В., привлеченная определением суда от 17.11.2016г., в судебное заседание 07.12.2016г., будучи надлежаще извещенной, также не явилась.

Ответчики об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

    С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав объяснение участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора ФИО14, полагавшей, что исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Мазуркевич Тарина Ивановна, ее супруг (третье лицо) ФИО7, их несовершеннолетние дети ФИО8, <данные изъяты> и ФИО9, <данные изъяты>, являются собственником по ? доли каждый на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-36, <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.08.2015г.

    По данным предоставленным ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от 31.10.2016г. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-36, <адрес> зарегистрированы с 04.03.2008г. Шведенко Наталья Владимировна, 16.10.1980г. рождения; с 09.09.2009г. Степанова Ольга Паулусовна, 03.12.1961г. рождения; с 23.04.2010г. ФИО11,17.03.1994г. рождения и значатся зарегистрированными до настоящего времени.

Кроме того, в данной квартире были зарегистрированы ФИО6, 13.03.1985г. рождения, который снялся с регистрационного учета 02.11.2015г. и ФИО5, 28.05.1958г. рождения, снявшийся с регистрационного учета 04.08.2016г.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем уже длительное время, членами семьи истца (как и бывшего собственника) не являлись и не являются, интереса к проживанию в жилом помещении не проявляют. Данные обстоятельства, подтверждаются не только пояснениями истца, третьего лица и собранными по делу письменными доказательствами, но и пояснениями в судебном заседании ответчиков Степановой О.П. и ФИО11, не отрицавших, вышеуказанные обстоятельства. Ответчики, допрошенные в судебном заседании указали, что они имеют постоянное место жительства – дом в <адрес>, в котором проживают уже длительное время. Сниматься с регистрационного учета добровольно они не желают, только лишь потому, что бывший собственник дома ФИО16 имеет перед ними денежные обязательства.

Доказательств наличия между ними какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

    Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

     В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Мазуркевич Тарины Ивановны – удовлетворить.

    Признать Степанову Ольгу Паулусовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, 17.03.1994г. рождения, Шведенко Наталью Владимировну. 16.10.1980г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-36, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                            А.И. Мозер

Копия верна:

Судья А.И. Мозер

Решение вступило в законную силу:

Секретарь Т.И. Тищенко