Решение по делу № 2-983/2018 от 02.07.2018

дело № 2- 983/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца Егорова В.Н. и его представителя по доверенности Одинцовой А.А.,

ответчиков Егоровой С.Н., Фоменковой Н.А. и представителя ответчиков, в том числе ответчиков Егоровой Е.В., Емельянова Р.А. по доверенности Симоновой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорова <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> и Емельянову <данные изъяты> о реальном разделе части жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчикам принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> К№ площадью 98,5 кв.м. Также им на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с К№ площадью 4 737 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуальной жилой застройки. Соглашения о разделе жилого дома и земельного участка не достигнуто. В обоснование иска ссылается на положения ст. 252 ГК РФ. Просит выделить ему жилую комнату площадью 19,3 кв.м, расположенную в основном строении лит. А, оборудованную одним оконным проемом, в собственность ответчиков выделить жилую комнату ( лит.А) площадью 13,7 кв.м( пом. 2), жилую комнату ( лит.А1, пом.3) площадью 10 кв.м, кухню ( лит.А1 пом.4) – 21,4 кв.м, коридор ( лит.А, пом.5) – 16,4 кв.м, ванную ( лит.А, пом.6) – 4,4 кв.м, котельную ( лит.а, пом.7) – 4,3 кв.м, веранду ( лит.а1, пом.8) – 8,3 кв.м, пристройку ( лит.а, пом.9) – 17,1 кв.м, жилую комнату ( А3 пом.10) – 9,0 кв.м; в его собственность выделить земельный участок площадью 150 кв.м, земельный участок 1169 кв.м, в собственность ответчиков выделить земельный участок площадью 1304 и площадью 1325 кв.м; прекратить общую долевую собственность на часть жилого дома и земельный участок ( л.д.4-11).

В судебное заседание не явились ответчики Егорова Е.В., Емельянов Р.А. В рассмотрении дела участвует представитель ответчиков по доверенности.

В судебном заседании истцом, его представителем по доверенности с правом заключения мирового соглашения Одинцовой А.А., ответчиками Егоровой С.Н., Фоменковой Н.А. и представителем ответчиков, в том числе ответчиков Егоровой Е.В., Емельянова Р.А. по доверенности с правом заключения мирового соглашения, представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения составлены и подписаны сторонами.

Истцу Егорову В.Н., представителю истца по доверенности Одинцовой А.А. с правом заключения мирового соглашения, ответчику Фоменковой Н.А., ответчику Егоровой С.Н., представителю ответчиков, в том числе ответчиков Егорова Е.В., Емельянова Р.А. по доверенности с правом заключения мирового соглашения Симоновой Г.К. разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно, ст.ст. 301, 304 ГК РФ, Федеральному закону РФ «О государственном кадастре недвижимости», совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Егоровым <данные изъяты>, представителем истца по доверенности Одинцовой А.А. с правом заключения мирового соглашения, ответчиком Фоменковой <данные изъяты>, ответчиком Егоровой <данные изъяты>, представителем ответчиков, в том числе ответчиков Егоровой <данные изъяты>, Емельянова <данные изъяты> по доверенности с правом заключения мирового соглашения Симоновой Г.К. по условиям которого:

- в собственность Егорова <данные изъяты> выделяются строения и сооружения (самовольные строения), расположенные по адресу: <адрес>:

- строение № (летняя гостиная), площадью 17,6 кв.м, хозяйственного назначения ;

- строение №(баня), площадью 13,4 кв.м, хозяйственного назначения,

- туалет, площадью 4,2 кв.м;

- железобетонное замощение (у строений №,2,3), площадью 13,5 кв.м,

- строение № (гараж), площадью 43,8 кв.м., хозяйственного назначения;

- строение №(жилой дом одноквартирный)+мансарда, площадью 63,5 кв.м;

- строение № (хозяйственное), площадью 84,0 кв.м, хозяйственного назначения;

- навес №, площадью 16,0 кв.м, хозяйственного назначения;

- навес №, площадью 47,5 кв.м, хозяйственного назначения;

-земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью -2368,0 кв.м., имеющий геодезические данные (координаты):

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№ п/п	Наименование вершины	Координаты в X	Метрах Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Емельянова <данные изъяты> выделяются:

    - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, состоящий из помещений: лит.А: помещение №-жилая, площадью 19,3 кв.м, помещение №- жилая, площадью 13,7 кв.м, помещение №- коридор, площадью 16,4 кв.м, помещение №- ванна, площадью 4,4 кв.м; лит А1: помещение №-жилая, площадью 10,0 кв.м, помещение № - кухня, площадью 21,4 кв.м; лит а: помещение №-котельная, площадью 4,3 кв.м, помещение №- пристройка, площадью 17,1 кв.м; лит а1:помещение № веранда, площадью 8,3 кв.м, лит А3: помещение №-жилая, площадью 9,0 кв.м;

Мансардный этаж: помещение №-мансарда, площадью 72,9 кв.м.

Итого: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 196,8 кв.м: в том числе: общая площадь жилых помещений - 98,5 кв.м.; жилая- 52,0 кв.м, подсобная - 46,5 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 98,3 кв. м.

    - печь отопительная кирпичная;

    - устройство водопровода магистрального из металлических труб диаметром 25 мм по траншее, глубиной 2,00 метра длиной 23 метра, в помещении № А1 и пом.№ лит А,

    - септик из фундаментальных блоков (4,0х4,0х4,0) напротив жилого дома лит А;

    - устройство водопровода магистрального из труб диаметром 25 мм ПВХ по траншее глубиной 2,00 метра высотой 23 метра, в помещение № лит А;

    - вывод канализационной чугунной трубы из помещений №лит А1 и пом.№ лит А к септику из фундаментальных блоков;

    - вывод канализационной трубы диаметром 150 ПВХ из помещения № лит А к септику из фундаментных блоков.

    - Земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 369,0 кв.м, имеющий следующие геодезические данные (координаты):

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№ п/п	Наименование вершины	Координаты в X	Метрах Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящий из: лит.А: помещение №-жилая, площадью 19,3 кв.м, помещение №- жилая, площадью 13,7 кв.м, помещение №- коридор, площадью 16,4 кв.м, помещение №- ванна, площадью 4,4 кв.м; лит А1: помещение №-жилая, площадью 10,0 кв.м, помещение № - кухня, площадью 21,4 кв.м; лит а: помещение №-котельная, площадью 4,3 кв.м, помещение №- пристройка, площадью 17,1 кв.м; лит а1:помещение №- веранда, площадью 8,3 кв.м

лит А3: помещение №-жилая, площадью 9,0 кв.м;

Мансардный этаж: помещение №-мансарда, площадью 72,9 кв.м.

Итого: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 196,8 кв.м: в том числе: общая площадь жилых помещений - 98,5 кв.м.; жилая- 52,0 кв.м, подсобная - 46,5 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 98,3 кв. м.

4. Признать право общей долевой собственности за Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Емельяновым <данные изъяты>, в размере 1/4 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 196,8 кв.м, в том числе жилой- 98,5 кв.м, состоящий из: лит.А: помещение №-жилая, площадью 19,3 кв.м, помещение №- жилая, площадью 13,7 кв.м, помещение №- коридор, площадью 16,4 кв.м, помещение №- ванна, площадью 4,4 кв.м; лит А1: помещение №-жилая, площадью 10,0 кв.м, помещение № - кухня, площадью 21,4 кв.м; лит а: помещение №-котельная, площадью 4,3 кв.м, помещение №- пристройка, площадью 17,1 кв.м; лит а1:помещение №- веранда, площадью 8,3 кв.м, лит А3: помещение №-жилая, площадью 9,0 кв.м;

Мансардный этаж: помещение №-мансарда, площадью 72,9 кв.м.

Итого: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 196,8 кв.м: в том числе: общая площадь жилых помещений - 98,5 кв.м.; жилая- 52,0 кв.м, подсобная - 46,5 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 98,3 кв. м.

5. Признать право общей долевой собственности за Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Емельяновым <данные изъяты>, в размере 1/4 доли за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью -2369,0 кв.м., имеющий следующие геодезические данные:

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№ п/п	Наименование вершины	Координаты в X	Метрах Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 98,5 кв.м, принадлежащий Егорову <данные изъяты>, Емельянову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>

7. Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № право совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 4737 кв.м, принадлежащий Егорову <данные изъяты>, Емельянову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>.

8. Признать право собственности Егорова <данные изъяты> на объект недвижимого имущества - летнюю гостиную (строение № заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № стэ по гражданскому делу 2-983/2018, далее Экспертиза), общей площадью 17, 6 кв.м, назначение - хозяйственное, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

9. Признать право собственности Егорова <данные изъяты> на объект недвижимого имущества - баню (строение № Экспертизы), общей площадью 13, 4 кв.м, назначение - хозяйственное, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

10. Признать право собственности <данные изъяты> на объект недвижимого имущества - гараж (строение № Экспертизы), общей площадью 43,8 кв.м, назначение - хозяйственное, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

11. Признать право собственности Егорова <данные изъяты> на объект недвижимого имущества- жилой дом с мансардой (строение № Экспертизы), общей площадью 63,5 кв.м, из них: площадь жилого помещения- 37,4 кв.м, мансарды- 26,1 кв.м, назначение - жилой дом, одноквартирный, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

12. Признать право собственности Егорова <данные изъяты> на объект недвижимого имущества - хозяйственное строение (строение № Экспертизы), общей площадью 84,0 кв.м, назначение - хозяйственное, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Геодезические данные (координаты) местоположения границ строений №, №, №, №, № указаны на листах № Экспертизы.

13. Признать право собственности Егорова <данные изъяты> на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью -2368,0 кв.м, имеющий геодезические данные (координаты):

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№ п/п	Наименование вершины	Координаты в X	Метрах Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

14. Стороны пришли к соглашению о нечинении препятствий в пользовании объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>: электростолб, от которого проложена линия подземного ЛЭП 380 V в строение № (гараж); колодец ХВС, от которого по водопроводным трубам ПВХ диаметром 25 мм, происходит снабжение строения №; септик ж/б блоки.

15. Стороны пришли к соглашению, что от возмещения расходов по оплате услуг представителей, государственной пошлины, иных судебных расходов, отказываются, а также отказываются от взаимных претензий материального характера по поводу превышения передаваемой истцу доли имущества.

16. Истец Егоров <данные изъяты> обязуется сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 12 месяцев с момента заключения мирового соглашения.

17. Настоящим соглашением стороны подтверждают, что взаимных претензий друг к другу не имеют. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску Егорова <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Фоменковой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> и Емельянову <данные изъяты> о реальном разделе части жилого дома и земельного участка, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Федеральный судья С.А. Аладышева