Решение по делу № 2-4421/2017 от 26.06.2017

(марка обезличена)

Дело № 2-4421/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород                                          (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Сливницыной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Сергея Геннадьевича к Комарову Николаю Геннадьевичу, Шустовой Ольге Анатольевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Комарову Н.Г. Шустову А.А., администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности, указав в обоснование заявленных требований следующее.

(дата) умер К.Г.А., что подтверждается свидетельством о смерти №... №... от (дата). После смерти К.Г.А. открылось наследство по завещанию, состоящее из следующего имущества: 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., кадастровая стоимость 1856537,50 рублей, собственником 3/5 долей указанного жилого дома является Шустов А.А.; земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №..., площадь 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровая стоимость 1117266 рублей.

Комаров С.Г. своевременно обратился к нотариусу М.А.В. по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Вместе с заявлением Комаровым С.Г. были представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) по реестру           №..., договор дарения от (дата). по реестру №....

Постановлением от (дата) №... нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ввиду разночтения в документах, так как определить объект наследования не представляется возможным, а в части наследования земельного участка согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №... от (дата), выданному нотариусом, Комарову С.Г. принадлежит 5/6 долей земельного участка, кадастровый №..., под индивидуальный жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 410 кв.м., находящегося по адресу: ....

Наследником 1/6 доли в праве собственности на земельный участок должна была стать супруга наследодателя К.Л.Н. Однако (дата) К.Л.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... от (дата), не успев принять наследство.

В соответствии со статьей 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Наследниками К.Л.Н. первой очереди по закону являются: Комаров Сергей Геннадьевич (сын наследодателя), Комаров Николай Геннадьевич (сын наследодателя).

Однако Комаров Н.Г. от наследования указанного имущества отказывается.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной             ст. ст. 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При этом согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно статье 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшая наследодателю доля в праве собственности на жилой дом входит в состав наследства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 17 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Постановлением от (дата) №... нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ввиду разночтения площадей жилого дома в документах, в связи с чем определить объект наследования не представляется возможным.

Изменение площади жилого дома произошло в результате его переустройства. Согласно заключению специалиста №... ООО «Альтернатива» пристроенная часть жилого дома соответствует требованиям нормативно-технической документации: строительным пожарным, санитарно - эпидемиологическим градостроительным требованиям, требованиям безопасного использования. Объект исследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, а также их имуществу и прилегающим зданиям.

В связи с вышеизложенным и на основании ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд признать за Комаровым Сергеем Геннадьевичем право собственности на 2/5 доли в праве общей собственности на жилой дом площадью 179,4 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... порядке наследования, признать за Комаровым Сергеем Геннадьевичем право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью 410 кв.м., находящегося по адресу: ..., в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Шустова А.А. надлежащим Шустовой О.А.

В судебном заседании Комаров С.Г. от исковых требований к ответчику администрации города Нижнего Новгорода отказался, отказ от иска в указанной части принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности и ордеру адвокат Алексеев Д.Б. исковые требования поддержали, против принятия судом признания иска ответчиками не возражают.

Ответчик Комаров Н.Г. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Шустова А.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав стороны, представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) умер К.Г.А., что подтверждается свидетельством о смерти №... №... от (дата).

После смерти К.Г.А. открылось наследство по завещанию, состоящее из следующего имущества: 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №..., кадастровая стоимость 1856537,50 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №..., площадь 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровая стоимость 1117266 рублей.

Собственником 3/5 долей указанного жилого дома являлся Шустов А.А.

Истец Комаров С.Г., сын наследодателя, своевременно обратился к нотариусу М.А.В. по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Вместе с заявлением Комаровым С.Г. были представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от (дата), договор дарения от (дата)

(дата) Комарову С.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ...3 на 5/6 долей земельного участка, кадастровый №..., под индивидуальный жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 410 кв.м., находящегося по адресу: ....

Наследником 1/6 доли в праве собственности на земельный участок должна была стать супруга наследодателя К.Л.Н.

(дата) К.Л.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... от (дата), не успев принять наследство.

Наследниками К.Л.Н. первой очереди по закону являются: (марка обезличена) (сын наследодателя), (марка обезличена) (сын наследодателя).

Комаров Н.Г. от наследования указанного имущества отказывается.

Постановлением от (дата) №... нотариус отказал Комарову С.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ввиду разночтения в документах, так как определить объект наследования не представляется возможным.

Согласно техническому паспорту жилого ... по состоянию на (дата) общая площадь жилого дома составляет 186,9 кв.м., в т.ч. жилая площадь 91,1 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома от (дата) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости площадь указанного жилого дома 179,4 кв.м.

Изменение площади жилого дома произошло в результате его переустройства.

Согласно заключению специалиста ООО «Альтернатива» жилой ... соответствует требованиям нормативно-технической документации: строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и экологическим требованиям, требованиям безопасного использования.

Площади жилой комнаты №... (7 м2) (согласно технического паспорта от (дата)) №... жилой комнаты №... (11,7 м2) №... исследуемого дома меньше минимальной нормативной площади для квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов. При этом исследуемый №... относится к частному жилищному фонду и набор предметов мебели и их размещение в указанных помещениях не затрудняет использования помещений по назначению, что соответствует правилам эргономики и не противоречит требованиям нормативно-технической документации.

Жилой ... с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, а также их имуществу и прилегающим зданиям.

(дата) умер Шустов А.А., сособственник жилого .... Единственным наследником, принявшим наследство, является ответчик Шустова О.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками Шустовой О.А., Комаровым Н.Г.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд с учетом мнения сторон и представителей считает возможным принять признание Комаровым Николаем Геннадьевичем, Шустовой Ольгой Анатольевной исковых требований Комарова Сергея Геннадьевича о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, исковые требования истца к ответчикам суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 179,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 410 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)░