Решение по делу № 2-4021/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-4021/2017                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.С.,

с участием представителя истицы Иванова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Л.В. к Прокопьеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Степанова Л.В. обратилась в суд с иском к Прокопьеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении расположенном по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ее СТАТУС ФИО1 на состав семьи куда был включен и ответчик Прокопьев В.С., который в браке с ФИО1 не состоял, родственником ей не приходится. Между тем, ответчик Прокопьев В.С. в данной квартире долгое время не проживает, на регистрационном учете не состоит, вещей своих в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, который ей не известен.

Истица Степанова Л.В. просит признать Прокопьева В.С. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истицы Иванов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Прокопьев В.С. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

3-е лицо Ионова А.А., представитель 3-его лица ООО «Озон» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия представителя истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истицы Иванова П.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный    пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № выданного Чебоксарским городским советом депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (СТАТУС истицы) на семью, состоящую из 5 человек: ФИО1 - квартиросъемщик, Прокопьев В.С. - СТАТУС , ФИО2 – СТАТУС , ФИО2, - СТАТУС , Алексеева Л.В. – СТАТУС была предоставлена <данные изъяты> квартира по <адрес>

Истица Степанова Л.В. в ранее проведенном судебном заседании пояснила, что ответчик Прокопьев В.С., хотя указан в ордере на жилое помещение СТАТУС квартиросъемщицы ФИО2 в браке с последней никогда не состоял. Родственниками они не являются.

Истица также пояснила, что ответчик в спорной квартире долгое время не проживает, на регистрационном учете не состоит, вещей своих в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, который ей не известен.

Из представленной выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Прокопьев В.С. на регистрационном учете в спорной квартире не состоит.

Допрошенные в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 подтвердили факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчиком Прокопьевым В.С. каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что отсутствие ответчика носит длительный характер, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, он не несет, препятствий со стороны истицы в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попыток реального вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчик не предпринимал.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что ответчик выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Прокопьева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ