Решение по делу № 2-750/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-750/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 15 августа 2022 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Бикбулатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлютовой М.Х. к Давлетбакову Р.Х., Ягафаровой А.Г., Давлетбаковой Э.Р. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мавлютова М.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Давлетбакову Р.Х., Ягафаровой А.Г., Давлетбаковой Э.Р. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На этом участке был расположен ветхий жилой дом, в котором зарегистрированы ее брат ФИО4, его сожительница ФИО1 и их дочь-ФИО2. Как они были прописаны в этом доме, она не знает, разрешения на их прописку она не давала. В этом доме ответчики не проживают, поскольку он был снесен. Однако она продолжает нести коммунальные расходы за себя и за ответчиков. Фактически она проживает в другом <адрес> <адрес> Ответчики не являются собственниками дома, коммунальные расходы не несут. Просит признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением со снятием ответчиков с регистрационного учета с указанного адреса.

Истец Мавлютова М.Х. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

Ответчики Давлетбаков Р.Х., Ягафарова А.Г. и Давлетбакова Э.Р. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела по месту их жительства извещены, судебные повестки, направленные по месту их жительства, возвращены с отметкой «Истек срок хранения». В данном случае ответчикам судебная повестка считается доставленной.

Так, в соответствии с абзацем вторым пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела и доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником бывший член семьи утрачивает право пользования жильем, если иное не установлено законом или соглашением между ним и собственником (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Малютовой М.Х. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации СП Казанбулакский сельсовет .... от ДД.ММ.ГГГГ Мавлютовой М.Х. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В нем прописаны ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации СП Казанбулакский сельсовет .... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном доме никто не проживает.

Согласно справке администрации СП Казанбулакский сельсовет .... от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес>, <адрес> какие-либо строения отсутствуют.

ФИО3 обратилась в ОВМ отдела МВД России по <адрес> РБ с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Из письма начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики сами должны обратиться с заявлением о снятии их с места регистрации, либо они могут быть сняты с регистрации по решению суда.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками дома, коммунальные расходы не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах иск Мавлютовой М.Х. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Мавлютовой М.Х. к Давлетбакову Р.Х., Ягафаровой А.Г., Давлетбаковой Э.Р. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Давлетбакова Р.Х., Ягафарову А.Г., Давлетбакову Э.Р. прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.Р. Ишдавлетова