Решение по делу № 2-621/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-621/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 09 июля 2018 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием прокурора Ерофеевой К.С.,

истца Крукович Н.А.,

ответчика Крукович О.Г.,

третьего лица Крукович О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крукович Н.А. к Крукович О.Г. о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетними О., **.**.**.р., А., **.**.**.р., снятии их с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Крукович Н.А. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к Крукович О.Г. - законному представителю несовершеннолетних О. **.**.**.р., и А. **.**.**.р., о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., принадлежащим истцу на праве собственности с **.**.**., снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указывает, что **.**.**. несовершеннолетние и их законный представитель Крукович О.Г. были вселены в указанную квартиру. **.**.** ответчик получила от застройщика квартиру по адресу... и летом этого года выехала туда с детьми на постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире по месту регистрации с детьми не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако добровольно отказывается снять своих детей с регистрационного учета в квартире истца, что препятствует ей в продаже квартиры.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласна и пояснила, что она продала квартиру по адресу: ... и купила в долевую собственность квартиру в г. ..., где ей принадлежит ... доля, детям – по ... доле. В настоящее время снимает жилье в ... и планирует уехать с детьми жить в г. ..., но для их регистрации по новому месту жительства необходимо время.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Крукович О.А. исковые требования поддержал и пояснил, что является отцом несовершеннолетних детей О.., **.**.**.р., и А.., **.**.**.р., место жительства которых по мировому соглашению было определено с ответчиком. Он одобрил сделку с квартирой в г. Сыктывкар при продаже долей детей, в связи с приобретением им квартиры в г. Киров.

Изучив письменные материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Крукович Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** года.

По данным домовой книги на квартиру по вышеуказанному адресу совместно с собственником квартиры Крукович Н.А. зарегистрированы: Крукович О.А., несовершеннолетние О. **.**.**.р. (с **.**.**.), и А.., **.**.**.р. (с **.**.**.).

Согласно выписке из ЕГРП Крукович О.А., Крукович О.Г. и их несовершеннолетние дети О. **.**.**.р., и А.., **.**.**.р. являлись долевыми собственниками квартиры по адресу: ...

После продажи указанной квартиры в **.**.**., Крукович О.Г. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., в которой несовершеннолетним О.., **.**.**.р., и А.., **.**.**.р. принадлежит по ... доле, Крукович О.Г. – ... доля.

Определением ... от **.**.**. по делу **.**.** место жительства несовершеннолетних О. **.**.**.р., и А. **.**.**.р. определено с матерью Крукович О.Г.

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Крукович Н.А., поскольку регистрация в ее квартире по адресу: ..., несовершеннолетних О.., **.**.** и А.., **.**.**.р., не проживающих в данной квартире, а имеющих только регистрацию, место жительства которых определено с матерью Крукович О.Г., нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение и распоряжение своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крукович Н.А. к Крукович О.Г. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., несовершеннолетними О., **.**.**.р., А., **.**.**.р., и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с Крукович О.Г. в пользу Крукович Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.

Судья Т.Ю. Арефьева