Решение по делу № 2-223/2021 (2-2708/2020;) от 11.09.2020

Дело № 2-223/2021                         19 января 2021 года

78RS0007-01-2020-003433-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при помощнике судьи Поваляевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Марины Николаевны, Алексеевой Екатерины Борисовны, Зайцева Дениса Юрьевича к Зайцеву Юрию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     Установил:

Истцы Зайцева М.Н., Алексеева Е.Б., Зайцев Д.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Зайцеву Ю.А., уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд признать Зайцева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указывая, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения на свидетельств о регистрации права. Ответчик по данному адресу не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.

Истец Зайцева М.Н. и ее представитель Архипенко Т.В. по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истцы Зайцев Д.Ю., Алексеева Е.Б. в судебное заседание не явились, их представитель Архипенко Т.В. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Зайцев Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, судебное извещение возвращено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно доводов заявления не предоставил.

Принимая во внимание разъяснения пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об отсутствии оснований предусмотренных частью 2 статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации об отложении слушания дела и возможности в связи с этим, рассмотреть дело при объявленной явке в порядке ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, признав причину неявки ответчицы неуважительной, направленной на умышленное затягивание производства по делу.

Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, суд считает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав объяснения истца, объяснения представителя истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", - при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности, справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что Зайцева М.Н., Алексеева Е.Б., Зайцев Д.Ю. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора (л.д.10-12).

Брак ответчика с истцом расторгнут 13 июля 2015 года (л.д.16).

Сведения о доходах ответчика с 2019 года по месту регистрации отсутствую.

В договоре социального найма ответчик указан (л.д.76-78).

На дату заключения договора о приватизации ответчик оформил письменное согласие на участие истцов в приватизации и отказ от участия в приватизации (л.д.69).

Согласно справке о регистрации в квартире, расположенной по адресу Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 8, кв. 369, зарегистрирован ответчик Зайцев Ю.А., 03.03.1973 года рождения. (л.д.8, 30).

Ответчик Зайцев Ю.А. на учетах у врачей нарколога, психиатра не состоит.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Немцан Т.В., Алексеева А.Ф. показали, что ответчик в указанной квартире не проживает, истцы не препятствовали в проживании.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и за отказ от дачи показаний.

Таким образом, в суд предоставлены доказательства, подтверждающие факт длительного не проживания ответчика в квартире, отказ от права бессрочного пользования жилым помещением ответчика в квартире, конфликтных отношений с ответчиком не было, ответчик добровольно отказался от права бессрочного пользования жилым помещением, что расценивается судом как добровольно реализованное право ответчика, имеющегося права выбора иного места жительства.

    Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцевой Марины Николаевны, Алексеевой Екатерины Борисовны, Зайцева Дениса Юрьевича к Зайцеву Юрию Анатольевичу удовлетворить.

Признать Зайцева Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Федоришкина Е.В.