Решение по делу № 2-1723/2021 от 04.10.2021

Гр.дело №2-1723/21г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2021 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя истца, адвоката Сухинина А.Ю.,

представителя ответчика – СНТ «Лидер», Смирновой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестова Николая Валерьевича к СНТ «Лидер», Сергееву Юрию Дмитриевичу, 3-и лица – Нефедова Ольга Михайловна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельных участков, -

у с т а н о в и л:

Пестов Н.В. после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратился в суд с иском к СНТ «Лидер», Сергееву Ю.Д., 3-и лица – Нефедова О.М., Управление Росреестра по МО, об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельных участков, указывая, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, СНТ «Лидер», участок №, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие его фактического местоположения сведениям о его границах в ЕГРН, а также наложение на него границ принадлежащего СНТ «Лидер» земельного участка с кадастровым номером № по сведениям в ЕГРН, в связи с чем, истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ принадлежащего СНТ «Лидер» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лидер», по точкам <данные изъяты> и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами, а также исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, и установить границы данного земельного участка в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами.

Истец, Пестов Н.В., и его представитель, адвокат Сухинин А.Ю., в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненного иска.

Представитель ответчика – СНТ «Лидер», Смирнова Г.Л., и ответчик, Сергеев Ю.Д., в судебном заседании обратились в адрес суда с заявлениями о признании уточненного иска.

3-е лицо, Нефедова О.М., в судебном заседании полагала уточненный иск подлежащим удовлетворению.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.4 ст.61 того же Федерального закона, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Пестова Н.В. – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего СНТ «Лидер» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», по точкам <данные изъяты> и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

номер точки	уточненные координаты, м участка №	длина, м	от точки до точки
Х	Y
127	461 264,67	1 261 220,31	25,03	127-н1
н1	461 267,08	1 261 245,22	0,34	н1-н2
н2	461 267,42	1 261 245,17	8,08	н2-130
130	461 268,31	1 261 253,20	21,19	130-131
131	461 265,68	1 261 274,23	1,98	131-н3
н3	461 265,44	1 261 276,20	1,20	н3-135
135	461 264,29	1 261 275,87

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ принадлежащего Пестову Николаю Валерьевичу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> участок №, и установить границы данного земельного участка в соответствии со следующими координатами:

номер точки	уточненные координаты, м участка №	длина, м	от точки до точки
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов