Решение от 14.12.2012 по делу № 2-177/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-177/ 12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Конашенковой В.В.

При секретаре Назаровой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голышева Е.В. к Ульянова И.Б., Лобачев Ю.Б., Дюмина В.Н. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом, по встречному иску Ульянова И.Б., Лобачев Ю.Б. к Голышева Е.В., Дюмина В.Н. об оспаривании сделки дарения, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на пристройку, выделе доли жилого дома в натуре; по встречному иску Дюмина В.Н. к Голышева Е.В., Ульянова И.Б., Лобачев Ю.Б. о выделе доли жилого дома в натуре

У С Т А Н О В И Л :

Голышева Е.В.обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнив исковые требования, просит выделить в натуре принадлежащую ей долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,и передать ей в собственность помещения, указанные в техническом паспорте под литерами А,а,а1,А1,номер помещения на плане 2,номера комнат на плане 1,2,3,4.,прекратить право общей долевой собственности на дом.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля спорного жилого дома на основании договора дарения, заключенного между нею и Сучковым В.С.ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного нотариусом Можайского нотариального округа Вартанян Л.А.Согласно договора о порядке пользования домом, заключенного между правопредшественниками -бывшими собственниками дома ДД.ММ.ГГГГ в пользовании Сучкова В.С. находится жилая комната площадью 8,1 кв м в лит А,часть веранды размером 2,2 х 3,7 м,в лит а;сараи лит Г5,Г4;в общем пользовании Сучкова В.С.и Дюминой В.Н.находятся комната площадью 8,7 кв м в лит А1,часть веранды площадью 8,7 кв м

Ответчики Ульянова И.Б., Лобачев Ю.Б. исковые требования не признали, после неоднократного уточнения исковых требований просят признать недействительной (ничтожной) сделкой договор дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный между Сучковым В.С.и Голышевой Е.В., в части включения в общую полезную площадь жилого дома,1/6 доля которого отчуждается в пользу Голышевой Е.В. жилой пристройки лит А2,состоящей из помещений площадью 17,6 кв м,5,8 кв м,7,1 кв м; прекратить право общей долевой собственности Голышевой Е.В. на 1/6 долю жилой пристройки лит А2 к спорному жилому дому; обязать УФРС по МО исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права Голышевой Е.В. на 1/6 долю указанной пристройки; прекратить право общей долевой собственности Лобачева Ю.Б. и Ульяновой И.Б. на 2/3 доли жилой пристройки лит А2,расположенной при доме; обязать УФРС по МО исключить из ЕГРП запись о регистрации права Лобачева Ю.Б.и Ульяновой И.Б. на 2/3 доли жилой пристройки лит А2 к спорному жилому дому (запись регистрации №);исключить пристройку лит А2 из числа помещений, подлежащих разделу между собственниками жилого дома; признать за ними в размере 1/2 доли за каждым право собственности на пристройку лит А2 к спорному жилому дому, состоящую из помещений под № площадью 17,6 кв м, № площадью 5,8 кв м,№ площадью 7,1 кв м, произвести раздел жилого дома и выделить им в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) следующие помещения: № площадью 3,0 кв м в лит а1,№ площадью 5,8 кв м в лит А2,№ площадью 17,6 кв м в лит А2,№ площадью 27,5 кв м в лит А;№ площадью 15,5 кв м в лит А1,помещение № площадью 6,6 кв м в лит А2,помещение № в лит А2 площадью 0,5 кв м,а также служебное помещение - сарай лит Г6.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что жилая пристройка лит А2 является только их собственностью и не подлежит разделу между остальными собственниками дома, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Лобачева Н.С.подарила им в равных долях указанную пристройку. Данную пристройку она возвела сама с разрешения Кожуховского сельского Совета с согласия остальных собственников дома.

Ответчица Дюмина В.Н. также не согласилась с исковыми требованиями Голышевой Е.В., Лобачева Ю.Б.и Ульяновой И.Б., обратилась в суд со встречным иском к ним, просит признать за нею право собственности на подсобные помещения № площадью 11,8 кв м и № площадью 6,9 кв м из холодной пристройки лит а спорного жилого дома, исключив данные строения из общего числа помещений, подлежащих разделу между совладельцами дома; прекратить право общей долевой собственности всех сторон на дом; выделить ей в собственность в натуре в счет принадлежащей ей 1/6 доли дома изолированную часть дома с отдельным входом согласно варианту №1 заключения строительно-технической экспертизы: помещение № площадью 11,8 кв м в лит а, помещение № площадью 5,3 кв м в лит А1,помещение № площадью 7/,2 кв м в лит А - все помещения по входу №; помещение № площадью 6,9 кв м в лит а по входу № а также служебные помещения лит.Г1-летнюю кухню; лит. Г7-гараж, лит. Г10- сарай; лит Г11 -пристройку к летней кухне; туалет лит.Г16,душ лит. Г17.

В обоснование заявленных требований истица по встречному иску Дюмина В.Н.ссылается на то,что ДД.ММ.ГГГГ Сучков Н.С. подарил 1/6 долю спорного жилого дома. На момент заключения договора дарения в пользовании Сучкова Н.С. согласно договора пользования домом от ДД.ММ.ГГГГнаходились вышеуказанные помещения. Подсобное помещение площадью 11,8 кв м в лит а выстроено Сучковым Н.С.на основании решения Кожуховского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за №; после получения доли дома в дар истица за свой счет выстроила помещение площадью 6,9 кв м к холодной пристройке лит а. Таким образом, помещения площадью 118 кв м и 6,9 кв м из холодной пристройки лит а являются исключительно собственностью истицы и не подлежат разделу между остальными собственниками дома. Истица просит произвести выдел доли дома по варианту № 1 заключения экспертов, т.к. данный вариант наиболее приближен к размеру идеальных долей сторон в праве собственности на дом, полностью соответствует фактическому порядку пользования и не требует затрат на переоборудование дома.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого просят прекратить право общей долевой собственности сторон на спорный жилой дом; выделить в общую долевую собственность Ульяновой И.Б. и Лобачеву Ю.Б. (по 1/2 доле каждому) изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений :

Помещение № в лит а1 площадью 3,0 кв м, помещение № в лит А2 площадью 5,8 кв м, помещение № в лит А2 площадью 17,6 кв м, помещение № в лит А площадью 27,5 кв м, помещение № в лит А1 площадью 15,5 кв м, помещение № в лит А2 площадью 6,6 кв м, помещение № в лит А2 площадью 0,5 кв м,а также служебные помещения -сараи лит Г1,Г6,колодец лит Г22.

Выделить в общую долевую собственность Дюминой В.Н. и Голышевой Е.В. (по 1/2 доле каждой) изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из следующих помещений :

Помещения № по входу № : Помещение № площадью 11,8 кв м в лит а, помещение № площадью 5,3 кв м в лит А1,помещение № площадью 7,2 кв м в лит А ;

Помещение № по входу № : помещение № площадью 6,9 кв м в лит а;

Помещения № по входу № : помещение № площадью 8,2 кв м в лит а; помещение № площадью 8,1 кв м в лит А;

Помещения № по входу № : помещение № (лит а) площадью 2,0 кв м; помещение № площадью 6,2 кв м в лит а, помещение № в лит А площадью 3.3 кв м.

Выделить в собственность Дюминой В.Н. служебные помещения: летнюю кухню лит Г1,сарай лит Г10, пристройку к летней кухне лит Г11,туалет лит Г6,душ лит Г17;

Выделить в собственность Голышевой Е.В. служебные помещения сараи лит Г8,Г14,Г15.

Распределить судебные расходы по делу следующим образом: возложить на Дюмину В.Н., Ульянову И.Б., Лобачева Ю.Б.обязанность по оплате строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> руб. по ходатайству эксперта.

Дюмина В.Н., Ульянова И.Б., Лобачев Ю.Б. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Голышевой Е.В. <данные изъяты> руб. в равных долях в счет компенсации понесенных ею расходов на оплату экспертизы в сумме <данные изъяты> руб. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ

Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, приобщенном к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░,░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ :

░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░1 ░░░░░░░░ 3,0 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░2 ░░░░░░░░ 5,8 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░2 ░░░░░░░░ 17,6 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ 27,5 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░1 ░░░░░░░░ 15,5 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░2 ░░░░░░░░ 6,6 ░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░2 ░░░░░░░░ 0,5 ░░ ░,░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░ ░░░ ░1,░6,░░░░░░░ ░░░ ░22.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ :

░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ № : ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,8 ░░ ░ ░ ░░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5,3 ░░ ░ ░ ░░░ ░1,░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 7,2 ░░ ░ ░ ░░░ ░ ;

░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ № : ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,9 ░░ ░ ░ ░░░ ░;

░░░░░░░░░ №,2 ░░ ░░░░░ № : ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,2 ░░ ░ ░ ░░░ ░; ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,1 ░░ ░ ░ ░░░ ░;

░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ № : ░░░░░░░░░ № (░░░ ░) ░░░░░░░░ 2,0 ░░ ░; ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,2 ░░ ░ ░ ░░░ ░, ░░░░░░░░░ № ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ 3.3 ░░ ░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░1,░░░░░ ░░░ ░10, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░11,░░░░░░ ░░░ ░6,░░░ ░░░ ░17;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░8,░14,░15.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>,░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>,░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-177/12 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░