Решение от 16.08.2018 по делу № 2-1817/2018 от 02.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 16 августа 2018 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ГЛАЗУНОВОЙ Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817-2018 по иску Буюкли А.Н. к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Буюкли А.Н. обратился в суд с иском к ГПК «Тепловик» о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указал, что приобрел указанный гараж в октябре 2002 года. С указанного времени он является его владельцем и членом кооператива, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, использует гараж по назначению, несет расходы по его содержанию. Технический план на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец Буюкли А.Н. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – ГПК «Тепловик», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений администрации города Ноябрьска № 142 от 24 марта 1995 года, № 157 от 11 марта 1998 года, № П-6 от 11 января 2000 года, № П-275 от 3 апреля 2001 года (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации города Ноябрьска № П-345 от 16 мая 2003 года).

Истец является членом ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка.

Истец с 2002 года открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, неся расходы на его содержание, паевой взнос за гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой ГПК «Тепловик» № 18/153 от 20 июля 2018 года.

При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что воля прежнего владельца гаража была направлена на передачу истцу спорного объекта недвижимости, что подтверждается исключением прежнего владельца гаража ФИО4 из членов кооператива и включением в члены кооператива Буюкли А.Н..

Права третьих лиц на указанный гараж не зарегистрированы.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом не представлено.

На гараж оформлен технический план, согласно которому гараж расположен в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. Ответчиком каких-либо доказательств неправомерности владения истцом спорным гаражом и доказательств в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных соответствующими доказательствами, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ...

...

...

...

...

...

...

...

...