Решение по делу № 2-481/2021 от 31.08.2021

Дело № 2-481/2021

УИД42RS0041-01-2021-001495-37

    РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        Город Калтан                                 11 ноября 2021 года

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи                     Крыжко Е.С.

при помощнике судьи                             Гущиной И.В.

с участием помощника прокурора г. Осинники Агафонова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение, что подтверждается договором купли-продажи от 05.03.2013 и свидетельством о государственной регистрации права. В жилом помещении с 21.10.2019 зарегистрированы ответчик ФИО2 и его сын ФИО3, которые фактически в квартиру никогда не вселялись, вещи не ввозили, членами семьи не являются. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении своим имуществом, и получении льгот.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО2 приходится ей родным сыном, а ФИО3 внуком. Данное жилое помещение принадлежит ей с 2013 года. Ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение, она зарегистрировала ответчиков в своем жилом помещении лишь для того, чтобы ФИО2 мог устроиться на работу и оформить ребенка в сад. ФИО2 не проживает с ней с 2000 года. В данной квартире она проживает с матерью, которую купила на свои сбережения. В настоящее время ее сын проживает в ..., с регистрационного учета не хочет сниматься в добровольном порядке.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, .../.../.... года рождения, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями не согласен, извещен надлежаще.

Помощник прокурора г. Осинники Агафонов А.И. в судебном заседании полагал, что имеются основания для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства МКУ Управление образования администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ... ..., ..., ФИО1 состоит с 04.04.2013 (л.д. 10), данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 05.03.2013 (л.д. 11).

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15).

Согласно свидетельству о перемени имени, ФИО7 переменила фамилию на ФИО8 (л.д. 13)

Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО9 и ФИО8, ФИО8 присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умер .../.../.... (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является единственным собственником данного жилого помещения (л.д. 40-42).

Согласно поквартирной карточке ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении истца с 21.10.2019 (л.д. 10).

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что с истицей знакома с 2010 года, она видела ее сына ФИО2 и внука ФИО3, которые никогда не проживали в ее квартире, когда она была в гостях у ФИО1 никаких вещей ответчиков не видела.

Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что с истицей знакома около четырех лет. ФИО2 и ФИО3 снимали квартиру в их доме, у ФИО1 никогда не проживали.

Исходя из изложенного, анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, свидетелей, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик и его несовершеннолетний сын не приобрели права пользования жилым помещением, в котором никогда не проживали, выехали на постоянное местожительство в другой регион, права собственности на жилое помещение у них отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения не являются.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 удовлетворены, в настоящее время регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований и в указанной части.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../.... года рождения, и несовершеннолетнего ФИО3, .../.../.... года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ....

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ... снять ФИО2, .../.../.... года рождения, и ФИО3, .../.../.... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Калтанский районный суд в течение одного месяца после изготовления решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2021 года.

    Судья                                    Е.С. Крыжко