Решение по делу № 2-1378/2016 от 28.04.2016

Дело №2-1378/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д.В. к Соловьеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от (дата), Попов Д.В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Ранее, данное жилое помещение принадлежало Панкратовой Е.В., в жилом помещении зарегистрирован Соловьев В.Н., которые в соответствии с п. 5.6 договора купли-продажи от (дата), взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течении пятнадцати дней с момента подписания договора купли-продажи.

В связи с тем, что Соловьев В.Н. с регистрационного учета не снимается, нарушая права собственника жилого помещения, Попов Д.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании Соловьева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Попов Д.В. на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в пользовании и владении квартирой.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Просит признать ответчика Соловьева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Соловьев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-0 и от 5 октября 2000 г. N 199-0) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Соловьева В.Н. в квартире принадлежащей истцу Попову Д.В. не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом его семьи, право собственности на жилое помещение утратил в связи с его отчуждением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

Соловьева В.Н. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Соловьева В.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

Признание Соловьева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения направить Соловьеву В.Н.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения поданному в Синарский районный суд в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.