Решение от 04.04.2022 по делу № 2-1870/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1870/2022

59RS0001-01-2022-001238-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 04 апреля 2022 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании процентов за пользование займом по договору от Дата за период с Дата по Дата в размере 558000 руб., с Дата по дату вынесения решения суда, обращении взыскания на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, обшей площадью 1010 кв.м., адрес: Адрес, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1500000 руб. Требования мотивированы тем, что Дата между ФИО2 (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен договор займа с условием о залоге, по условиям договора истец предоставил ответчику заем наличными денежными средствами в сумме 1500000 руб., а последний взял на себя обязательства по возврату долга в срок до Дата включительно, а также уплатить проценты за пользование заемными средствами в размере 2% от суммы займа в месяц. В силу п.п. 4.1., 4.2., 4.3., 5.1., 5.2 договора займа погашение суммы займа осуществляется наличными денежными средствами в срок до Дата включительно единовременным платежом в размере 1500000 руб., проценты за пользование денежными средствами, установленные п.1.2. договора, выплачиваются заемщиком ежемесячными единовременными платежами в размере 30000 руб. 16 числа каждого календарного месяца, начиная с Дата. В случае невыполнения обязанности по уплате суммы основного долга займодавец вправе потребовать у заемщика уплаты штрафа в размере 5000 руб. за каждый день просрочки, в случае невыполнения обязанности по уплате суммы процентов займодавец вправе потребовать у заемщика уплаты штрафа в размере 1000 руб. за каждый день просрочки. В целях обеспечения исполнения заемных обязательств сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества – земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, обшей площадью 1010 кв.м., адрес: Адрес, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1500000 руб. Дополнительным соглашением от Дата к договору займа от Дата стороны установили, что за период с Дата по Дата заемщиком не уплачены проценты за пользование заемными денежными средствами по договору в размере 360000 руб., указанная сумма была включена в сумму процентов за пользование заемными денежными средствами в общую сумму займа, продлен срок договора займа до Дата. Таким образом, с момента заключения дополнительного соглашения к договору займа ответчик взял на себя обязательства по возврату суммы займа в размере 1860000 руб. в срок до Дата включительно, уплачивать проценты за пользование займом в размере 2% от суммы займа в месяц, погашение суммы займа в размере 1860000 руб. осуществляется наличными денежными средствами в срок до Дата включительно единовременным платежом, проценты за пользование, установленные п.1.2. настоящего договора, выплачиваются заемщиком ежемесячными единовременными платежами в размере 37200 руб. 16 числа каждого календарного месяца, начиная с Дата. Обязательства по договору ответчиком не исполняются.

Стороны в судебное заседание представили в письменном виде проект мирового соглашения, просили его утвердить, производство по делу прекратить.

По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1. ответчик признает долг перед истцом по договору займа с условием о залоге от Дата в полном объеме в сумме 2455200 руб., в том числе сумма невыплаченного долга в сумме 1860000 руб., сумма невыплаченных процентов за пользование займом за период с января 2021 года по апрель 2022 года включительно (16 месяцев) в размере 595200 руб. по договору займа.

2. Ответчик выплачивает истцу сумму в размере 2455200 руб. не позднее Дата путем передачи в собственность истцу недвижимого имущества - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1010 кв.м., адрес объекта: Адрес, кадастровый №. Стоимость данного имущества согласована сторонами мирового соглашения в размере 2455200 руб. Датой платежа и датой перехода права собственности будет являться дата приемки недвижимого имущества по акту приема-передачи.

3. С момента приемки недвижимого имущества в срок до Дата и утверждении настоящего мирового соглашения истец освобождает ответчика от уплаты долга по договору займа с условием о залоге от Дата в сумме 2455200 руб., не будет иметь в дальнейшем претензий к ответчику, отказывается от исковых требований в полном объеме. Заключение мирового соглашения не нарушает права других лиц.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

На основании ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, сторонам известны.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2455200 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1860000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (16 ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 595200 ░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2455200 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1010 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2455200 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 2455200 ░░░., ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 2-1870/2022, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░