Решение по делу № 2-2382/2023 от 22.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 19 июня 2023 года

                                         дело № 2-2382/2023

УИД 72RS0013-01-2022-007522-69

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Гранд Капитал» к Орловой Ларисе Сергеевне, Астапенко Владе Дмитриевне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Гранд Капитал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. Мотивирует свои требования тем, что 01.08.2009 на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого комплекса по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Возрождение», у которого изменена организационно – правовая форма и изменено наименование на ТСН «Гранд Капитал». С 30.10.2007 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Орлова Л.С. и Перевощикова В.Д. За период с мая 2018 по июль 2020 года по уплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 120 908,99 рублей, за период с августа 2020 года по февраль 2022 в размере 102 183,32 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года 50 065,70 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 15 932,03 рублей, задолженность по оплате капитальных взносов за период с мая 2018 по июль 2020 года в размере 8910 рублей и за период с августа 2020 года по февраль 2022 года в размере 6 270 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с мая 2018 года по июль 2020 включительно на сумму задолженности, за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 1986,02 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с августа 2020 года по февраль 2022 включительно на сумму задолженности, за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 5009,02 рублей. Просят взыскать задолженность в размере ? с каждого ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 4 268 руб. с каждого.

Представитель истца Полякова Е.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Орлова Л.С., Астапенко В.Д. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещены по адресу указанному в исковом заявлении и адресу регистрации согласно сведений отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области.

От ответчика Орловой Л.С. поступило ходатайство об отложении судебного заседания поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью.

Учитывая отсутствие подтверждающих документов о наличии заболевания, препятствующего явке в судебное заседание, а также заблаговременное извещение о дате судебного заседания, принимая во внимание, что ранее по ходатайству ответчика было вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового заявления, впоследствии было отменено заочное решение суда от 11.04.2023, а также принимая во внимание, что ходатайство об отложении судебного заседание подано 19.06.2023 в общественную приемную суд, суд не нашел причин для отложения судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, которых суд посчитал надлежащим образом извещенными на основании ст.165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Орлова Л.С. и Астапенко В.Д, (л.д. 137).

Согласно сведениям отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области Астапенко В.Д, сменила фамилию в 2017 году на ФИО1 (л.д. 130).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 42 Постановления Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства закон предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

На основании пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Кроме того, пунктом 1 Постановления Правительства РФ №497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу 01.04.2022 и действовало до 01.10.2022.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчиками в нарушение указанной нормы права, не представлено доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищных услуг, доказательств оплаты задолженности либо доказательств наличия задолженности в ином размере, не представлены доказательства неверного расчета задолженности истцом, также расчета задолженности опровергающего представленный истцом расчет.

Согласно расчетам истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет за период с мая 2018 по июль 2020 года по уплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 120 908,99 рублей, за период с августа 2020 года по февраль 2022 в размере 102 183,32 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года 50 065,70 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 15 932,03 рублей, задолженность по оплате капитальных взносов за период с мая 2018 по июль 2020 года в размере 8910 рублей и за период с августа 2020 года по февраль 2022 года в размере 6 270 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с мая 2018 года по июль 2020 включительно на сумму задолженности, за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 1986,02 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с августа 2020 года по февраль 2022 включительно на сумму задолженности, за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 509,02 рублей. Представленный расчет истца ответчиками не оспорен.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены частично либо полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 по июль 2020 года в размере 120 908,99 рублей, за период с августа 2020 года по февраль 2022 в размере 102 183,32 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года 50 065,70 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 15 932,03 рублей, задолженность по оплате капитальных взносов за период с мая 2018 по июль 2020 года в размере 8910 рублей и за период с августа 2020 года по февраль 2022 года в размере 6 270 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с мая 2018 года по июль 2020 включительно на сумму задолженности, за период с 14 июня 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 1986,02 рублей, пени за несвоевременную оплату начисленной стоимости капитального ремонта за период с августа 2020 года по февраль 2022 включительно на сумму задолженности, за период с 11 сентября 2020 года по 08 апреля 2022 года в размере 509,02 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 268 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ТСН «Гранд Капитал» удовлетворить.

Взыскать с Орловой Ларисы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Астапенко Влады Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСН «Гранд Капитал» (ИНН7204080712) задолженность за начисленные коммунальные услуги за период с мая 2018 по июль 2020 в размере 60 454,49 руб., пени за период с 14.06.2018 по 30.03.2022 в размере 25032,85 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2018 по июль 2020 в размере 4 455 руб., пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 14.06.2018 по 30.03.2022 в размере 993 руб.; задолженность за начисленные коммунальные услуги за период с августа 2020 по февраль 2020 в размере 51091,66 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11.09.2020 по 08.04.2022 в размере 7966,02 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2020 по февраль 2020 в размере 3 135 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.09.2020 по 08.04.2022 в размере 254,51 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4268 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.