Решение по делу № 2-572/2022 от 21.01.2022

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2022 г.

Дело № 2-572/2022

УИД 33RS0006-01-2022-000195-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                 г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                           Кутузовой Н.В.

при секретаре                                  Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску Скворцова Александра Николаевича к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Скворцов А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на 49 лет, под строительство гаража, выдано разрешение на индивидуальное гаражное строительство. В ходе осуществления строительства, и в связи с имеющимся земельным участком, свободными от каких-либо прав третьих лиц, а также устного согласия соседей по гаражному кооперативу №, истцом был построен гараж, превышающий выделенный ему метраж. После завершения строительства, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец Скворцов А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доверил представлять свои интересы в суде по доверенности Минеевой Н.В.

Представитель истца Минеева Н.В., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация муниципального образования <адрес>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайств не представила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив доводы представителя истца, заслушав показания свидетелей, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1. ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что Скворцову А.Н. выделен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на 49 лет, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство гаража, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, Скворцов А.Н. на основании данного разрешения выстроил гараж по указанному адресу.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Балашовым А.В. следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Из ответа администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Вязники и Скворцовым А.Н., не расторгался и действует до настоящего времени.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что они являются собственниками соседних с истцом гаражей. Указывают, что истец своими силами произвел строительство гаража по адресу: <адрес>

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что строительство Скворцовым А.Н. спорного гаража площадью <данные изъяты> кв.м произведено на земельном участке, допускающем строительство на нем гаража, принадлежащим истцу на праве аренды.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Скворцова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Скворцовым Александром Николаевичем, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                         Н.В. Кутузова