Решение по делу № 2-309/2015 (2-3264/2014;) от 04.02.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-309/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 г.                                                г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ильюшко С. А. к Поповой Т. М. об исключении имущества из числа имущества, нажитого в браке, исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Ильюшко С.А. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО2 В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была оформлена с собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, в состав которого была включена, в том числе, вышеуказанная квартира. Считает, что указанная квартира подлежит исключению из наследственной массы, поскольку была приобретена хотя и в браке, но на его личные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приватизированной им до брака. Указанная квартира была продана ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ им был заключен Договор банковского счета, в соответствии с которым ему был открыт счет №. Денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. была перечислена покупателем на указанный расчетный счет. ДД.ММ.ГГГГ между ним, Банком и ФИО6 был заключен договор накопительного счета №. ДД.ММ.ГГГГ им (Ильюшко) было подписано поручение с Банком о перечислении денежных средств с накопительного счета на личный счет. ДД.ММ.ГГГГ им со счета была снята денежная сумма в размере <данные изъяты>. В тот же день денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. была внесена им в счет оплаты за квартиру по адресу: <адрес> по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в предварительном договоре купли-продажи квартиры, заключенному между ООО «Инвестстройком», ФИО11 и ФИО2 Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО2 Считает, что спорная квартира не является имуществом, нажитым в период брака с ФИО2, в связи с чем не подлежит наследованию никем после ее смерти.

Просит суд исключить указанную квартиру из числа имущества, нажитого в браке в ФИО2 Исключить данную квартиру из наследственной массы после смерти ФИО2 Признать за ним право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании Ильюшко С.А. на удовлетворении иска настаивал, полностью поддержал обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Пояснил, что квартира по адресу: <адрес> была оплачена денежными средствами, полученными им от продажи своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Покупатель квартиры, расположенной в <адрес> денежные средства в размере <данные изъяты> руб. оплатил наличными, оставшуюся сумму <данные изъяты> руб. перечислило на его счет в КБ ДельтаКредит. ДД.ММ.ГГГГ он с Крамаревой А.М. и риэлтором ездили в КБ ДельтаКредит, чтобы снять эту сумму со счета и в этот же день он произвел оплату за квартиру в <адрес>.

Представитель Ильюшко С.А. на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился Ильюшко С.А., а также две дочери ФИО2 – Попова Т.М. и Крамарева А.М.

Ответчик – Попова Т.М. в суде/бном заседании иск не признала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ее матери ФИО2 Ильюшко С.А. не представлено документов, подтверждающих факт приобретения указанной квартиры на его денежные средства. Продажа истцом квартиры, расположенной в <адрес>, не может являться доказательством покупки квартиры в г Железнодорожный, так как денежные средства, полученные истцом о продажи квартиры в <адрес>, были выданы с его расчетного счета ему на руки, а не перечислены в оплату обязательств перед продавцом по оплате денежных средств за покупку квартиры в <адрес>. Считает, что в отсутствии брачного договора или иного соглашения, квартира в <адрес> является совместно нажитым имуществом ее матери ФИО2 и истца Ильюшко С.А., так как приобретена в период брака.

Третье лицо – Крамарева А.М. иск поддержала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена на денежные средства Ильюшко С.А., полученные им от продажи принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она, ее мать ФИО2 и Ильюшко С.А. ездили в Банк, где со счета ФИО7 были сняты денежные средства и в этот же день снятые денежные средства были оплачены за квартиру в <адрес>.

Третье лицо – нотариус г. Москва Черницына О.Ю. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что она является индивидуальным предпринимателем, у нее агентство недвижимости в <адрес>. Ране с Ильюшко С.А. знакома не была, неприязненных отношений нет. Она ДД.ММ.ГГГГ г. сопровождала сделку по продаже Ильюшко С.А. своей квартиры в <адрес>, знакомилась с договором купли-продажи, чтобы его не обманули. Покупатель квартиры брал кредит и часть суммы вносил своими деньгами. Деньги покупатель перечислял на расчетный счет Ильюшко С.А. Дней через <данные изъяты> она с Ильюшко С.А. на автомашине снова приехали в Банк, он снял деньги со счета и они поехали в фирму <адрес>, чтобы внести деньги за квартиру, находящуюся в <адрес>. Все это время пока они ехали из Банка, Ильюшко пакет с деньгами не выпускал из рук, пакет никому не давал. Приехав на место, из автомашины вышли все вместе. Ильюшко в фирме подписывал какие-то бумаги, затем оплатил деньги в кассу.

    Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 254 ГК РФ устанавливает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 35, 36 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Ильюшко С.А. и ФИО2 был зарегистрирован брак (л.д. №).

В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №). Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. №).

После ее смерти было открыто наследственное дело № г. (л.д. №). С заявлениями о принятии наследства после ее смерти обратились супруг Ильюшко С.А., а также две ее дочери Крамарева А.М. и Попова Т.М.

В наследственную массу была включена также вышеуказанная квартира.

По мнению истца, указанная квартира должна быть исключена из наследственной массы, поскольку приобреталась хотя и в период брака, но на денежные средства полученный им от продажи принадлежащей ему квартиры в <адрес>.

Рассматривая обоснованность данных доводов истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ильюшко С.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Ильюшко С.А. продал указанную квартиру ФИО6(л.д. №).

Из условий договора следует, что квартира продается по цене <данные изъяты> руб. (п. № Договора)

Оплата квартиры производится покупателем в следующем порядке:

- <данные изъяты> руб. уплачено покупателем до подписания настоящего Договора (п. №);

- <данные изъяты>. выплачивается покупателем за счет собственных средств в порядке предусмотренном п. № Договора (п. №

- <данные изъяты> руб. оплачивается за счет кредитных средств в порядке, предусмотренном п. № Договора (п. №).

Согласно п. № Договора – расчеты по настоящему Договору в части п. № осуществляются в безналичном порядке путем перечисления сумм, указанных в данных пунктах со счета ФИО6 у кредитора-залогодержателя (ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит») на накопительный счет Ильюшко С.А. у кредитора-залогодержателя. На дату подписания настоящего договора условия настоящего пункта исполнены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ ДельтаКредит» (Банк), Ильюшко С.А. (Продавец), ФИО6 (Покупатель) был заключен Договор накопительного счета и безналичных расчетов, в соответствии с которым Ильюшко С.А. был открыт накопительный счет № на срок до ДД.ММ.ГГГГ для накопления на нем суммы, необходимой для исполнения Покупателем перед Продавцом обязательств по договору купли-продажи.

В соответствии с п. № Договора ФИО10 на накопительный счет Ильюшко С.А. № были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>.).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Ильюшко С.А. был заключен договор банковского счета, в соответствии с которым Ильюшко С.А. был открыт текущий счет № (п. № Договора) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Ильюшко С.А. было выдано поручение ЗАО «КБ ДельтаКредит» с просьбой перечислить с накопительного счета № все находящиеся на указанном счет денежные средства на текущий счет № (л.д№).

Во исполнение данного поручения ЗАО «КБ ДельтаКредит» на текущий счет Ильюшко С.А. № была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты> руб.

Из материалов делу следует, что указанная сумма находилась на счете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, за указанный период никаких денежных поступлений на счет не производилось (л.д. №).

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестстройком» и ФИО11 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, предметом которого будет являться купля-продажа двухкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., проектный номер №, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестстройком» (Продавец), ФИО11 (Покупатель), ФИО2 (Новый покупатель) было заключено Соглашение о замене стороны в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым ФИО11 уступила ФИО2 право требования заключения в будущем договора купли-продажи квартиры, принадлежащее ФИО11 на основании предварительного договора (п. № Соглашения) (л.д. №).

Согласно п. № Соглашения - Покупатель и Новый Покупатель подтверждают, что расчеты за уступку права требования в размере <данные изъяты> руб. произведены в полном объеме.

Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Ильюшко С.А. со своего текущего счета № была снята денежная сумма в размере <данные изъяты>. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ из указанной суммы <данные изъяты> руб. были внесены в счет приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что оплата за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> была произведена за счет денежных средств, полученных Ильюшко С.А. от продажи принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается, в частности, пояснениями истца, третьего лица Крамаревой А.М., а также свидетеля ФИО9., оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется, поскольку она ранее с Ильюшко С.А. знакома не была, предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Кроме этого, ее показания полностью согласуются с пояснениями истца и третьего лица Крамаревой А.М.

Учитывая изложенное, принимая во внимание последовательность цепочки событий с момента продажи Ильюшко С.А. квартиры, расположенной в <адрес>, и покупки квартиры в <адрес>, а также то, что заключение Соглашения о замене стороны в предварительном договоре и снятие Ильюшко С.А. денежных средств со своего счета были произведены в один и тот же день – ДД.ММ.ГГГГ г., учитывая отсутствие иных денежных средств для приобретения квартиры, суд считает, что требования Ильюшко С.А. об исключении квартиры из числа имущества, нажитого в период брака, признании за нм права собственности подлежат удовлетворению, поскольку истцом доказано, что спорная квартира приобретена хотя и в период брака, но на личные средства Ильюшко С.А. после продажи жилого помещения в <адрес>.

Довод ответчицы о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт приобретения квартиры в <адрес> на его денежные средства, - суд признает несостоятельным, опровергающимся собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена за счет средств Ильюшко С.А., в связи с чем за ним подлежит признание права собственности на квартиру, следовательно, данная квартира подлежит исключению из наследственной массы после смерти ФИО2

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру подлежит прекращению, в связи с удовлетворением требований Ильюшко С.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Ильюшко С. А. к Поповой Т. М. об исключении имущества из числа имущества, нажитого в браке, исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из числа имущества, нажитого Ильюшко С. А. и ФИО2 в период брака.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Ильюшко С. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                    Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 10 апреля 2015 г.