Решение по делу № 2-2629/2016 от 03.02.2016

2-2629/16

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 мая 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Лукина Е.Е.,

    при секретаре Голевой И.В.,

с участием представителя истца Николенко А.А., действующего на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ),

ответчиков Комарова А.А., Комаровой И.П., Комарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар Победы» к Комарову А.А., Комаровой И.П., Комарову П.А., Комарову А.А., Комаровой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -

                                                              УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в суд с иском к Комарову А.А., Комаровой И.П., Комарову П.А., Комарову А.А., Комаровой Ю.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 212678,19 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5326,78 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Бульвар Победы». За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 212678,19 рублей, и истец был вынужден обратиться в суд (л.д.7).

Представитель истца Николенко А.А., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.50), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Комаров А.А., Комарова И.П., Комаров А.А. признали иск в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчикам разъяснены. Признание иска принято судом. Поэтому, иск к Комарову А.А., Комаровой И.П., Комарову А.А. подлежит удовлетворению.

Кроме того, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Комаров П.А., Комарова Ю.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовые извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен (л.д.57,58).

Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив представленные по делу письменные доказательства, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО «УК Бульвар Победы», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.04.2013 года (л.д.19).

В жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Комаров А.А., Комарова И.П., Комаров А.А., Комаров П.А., Комарова Ю.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от 09.12.2015 года (л.д.9), справкой ООО «УК Бульвар Победы» от 09.12.2015 года (л.д.8) и справками ОАСР УФМС России по Воронежской области от 18.02.2016 года (л.д.38-42).

Согласно информации о состоянии лицевого счета (№) с расшифровкой начислений по услугам у ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в размере 212 678,19 рублей (л.д.11-12).

Представленный суду расчет суммы задолженности проверен, принят во внимание и признан обоснованным.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требований подтверждены, а ответчиками не оспорены, в связи с чем заявленная сумма задолженности, с учетом положений ч.1 ст.323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 5 326,78 рублей, что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6), в связи с чем на основании вышеприведенной нормы она подлежит взысканию в пользу ООО «УК Бульвар Победы» с каждого ответчика в равных долях.

Руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар Победы» к Комарову А.А., Комаровой И.П., Комарову П.А., Комарову А.А., Комаровой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Комарова А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. <адрес>, Комаровой И.П., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки с. <адрес>, Комарова П.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Комарова А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Комаровой Ю.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар Победы» (ИНН (№) дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 212 678,19 (двести двенадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 19 копеек.

Взыскать с Комарова А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Комаровой И.П., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки с<адрес>, Комарова П.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Комарова А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Комаровой Ю.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар Победы» (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)) расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 326,78 рублей в равных долях по 1 065,35 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом через суд, вынесший решение.

Судья                 подпись                         Е.Е. Лукин