Решение по делу № 2-1042/2021 от 01.02.2021

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021года                                 г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи            Тагиной Е.И.

при секретаре     Гамовой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Семирогова Ю.В. к Администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семирогов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гаражный бокс №3, расположенный в 1 ряду в ГСК «Инициатива», указывая на то, что с момента начала строительства открыто и непрерывно пользуется указанным боксом, является членом ГСК «Инициатива», оплачивает членские взносы. Гаражный бокс был построен собственными силами и за счет средств истца, в связи с чем истец просит признать право собственности на бокс.

Истец Семирогов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Семирогова Ю.В. – Базикалов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации г. Липецка Крачковская Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеется.

Представитель третьего ГСК «Инициатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, сведений о причинах неявки в суд не представили, исковые требования не оспорили.

Суд, выслушав представителя истца Семирогова Ю.В. – Базикалова А.А., представителя ответчика Администрации г.Липецка Крачковскую Л.А., исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 15.01.2007г. считается расторгнутым договор о долевом участии №2-1-3 от 01.03.2004г., заключенный между ООО Центррегионстрой» и Шуляковым Г.И. на строительство отдельного гаражного бокса №3, в первом ряду, второго этажа автостоянки закрытого типа по ул.Стаханова в районе МЖК г.Липецка. Признано за Шуляковым Г.И. право собственности на незавершенный строительством гаражный бокс №3 в первом ряду, второго этажа, общей площадью 23,3кв.м., с подвалом общей площадью 9,6кв.м. автостоянки закрытого типа по ул.Стаханова в районе МЖК г.Липецка.

Согласно договора купли-продажи от 11.05.2012г. Шуляков Г.И. продал Семирогову А.В. объект незавершенного строительства – гараж №3, общей площадью застройки 23,3кв.м., готовностью 60%, Литер Г, под Г, расположенный по адресу г.Липецк по ул.Стаханова в районе МЖК гараж №3 ряд 1 этаж 2.

Согалсно договора дарения гаража от 20.03.2020г. Семирогов А.В. подарил Семирогову Ю.В. гараж, общей площадью 23,3кв.м., этаж 2, расположенный по адресу Липецкая область г.Липецк Гаражно-строительный кооператив «Инициатива» ряд 1 гаражный бокс №3, кадастровый номер: 48:20:0044301:113.

Как следует из пояснений представителя истца Семирогова Ю.В. - Базикалова А.А. гаражный бокс №3 в ряду №1 в ГСК «Инициатива» был достроен за его счет.

Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 19.11.2020г. гаражный бокс №3 в ряду №1 в ГСК «Инициатива» значится за Семироговым Ю.В., гараж площадью 20,6 кв.м., застроенной площадью 23,3кв.м.

Из справки ГСК «Инициатива» следует, что Семирогов Ю.В. является владельцем гаражного бокса №3, ряд 1, расположенного в ГСК «Инициатива» задолженности по платежам в бюджет кооператива не имеет.

На основании заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 07.02.2020г. №6174, гаражный бокс №3 ряд 1, расположенный в ГСК «Инициатива» соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД Липецкой области от 28.12.2020г. по проверке гаража №3, расположенного по адресу: г. Липецк, ГСК «Инициатива», ряд 1, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

    Согласно заключения ООО «Проектстальконструкция» №154/20 от 04.12.2020г. все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и подвала лит «под Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса п.17 разрешение на строительство не требуется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семироговым Ю.В. право собственности на гаражный бокс №3, расположенный по адресу г.Липецк Гаражно-строительный кооператив «Инициатива» ряд №1, кадастровый номер: 48:20:0044301:113, площадью фактической 20,6 кв.м, площадью застройки 23,3кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья подпись          Е.И. Тагина

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2021г.

Судья     подпись               Е.И. Тагина

Оригинал решения находится в деле № 2- 1042/2021 Октябрьского районного суда г. Липецка. Решение не вступило в законную силу. УИД 48RS0002-01-2020-004883-19. Помощник судьи Гамова Л.С.