Решение по делу № 2-158/2019 от 27.02.2019

№2-158/2019

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 18 марта 2019 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалёва В.Д.,

с участием представителя истца Лазарук Т.Л.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лазарук Н.А. к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом,

У С Т А Н О В И Л :

Лазарук Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на садовый дом.

В обоснование своих требований указал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок общей площадью ** ** ** для садоводства и огородничества по адресу: ... .... В 1993 году указанный земельный участок на основании постановления Главы администрации ... № ** от ** ** ** предоставлен ему в собственность. На земельном участке в 1992 году он за счет собственных средств, возвел садовый дом. Разрешение на садовый дом он не оформлял, так как ранее оно не требовалось. Садовый дом он построил по всем существующим правилам для возведения садовых жилых домов, согласно СНиП 30-02-97*. Технический план на садовый дом подтверждает строительство садового дома, год постройки 1993, площадью ** ** **., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № **, из земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: ..., .... Просит признать за ним право собственности на садовый дом, общей площадью ** ** **., расположенный по адресу: ..., ....

В судебном заседании представитель истца Лазарук Т.Л. исковые требования поддержала полностью.

Представитель Администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218, ст. 288 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Лазарук Н.А. на основании решения Главы администрации ... № ** от ** ** ** для садоводства предоставлен земельный участок № ** площадью 0,1 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ** от ** ** ** (л.д.40). В 1992-1993 годах на этом земельном участке истец своими силами и на свои средства построил садовый дом.

Из технического плана на садовый дом по состоянию на ** ** ** усматривается, что он расположен по адресу: ..., ..., имеет общую площадь ** ** ** год постройки указан 1993, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как, судом установлено и никем не оспаривается, что истец самостоятельно и на свои денежные средства осуществил строительство садового дома, открыто, добросовестно владеет и пользуется им, несет бремя по его содержанию, в силу закона приобрел право собственности на дачный дом, как на вновь созданный объект завершенного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Лазарук Н.А. удовлетворить.

Признать за Лазарук Н.А. право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью ** ** **

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев