Решение по делу № 2-808/2020 от 07.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В«27В» августа 2020 РіРѕРґР°      Рі.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-808/2020 по исковому заявлению Яшневой Валентины Николаевны, Яшнева Сергея Валериевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Яшнева В.Н., Яшнев С.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают и зарегистрированы в квартире общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной их семье в составе ФИО4, Яшневой В.Н., Яшнева С.В по 1/3 доли каждому в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией городского округа <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступил его сын – Яшнев С.В. и мать – ФИО5, в равных долях. Прово собственности, на 1/3 долю ФИО4 было оформлено на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Истцы обратились в МФЦ, с целью зарегистрировать свои доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, в соответствии с договором на передачу квартиру в собственность граждан, в чем им было отказано в устной форме, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Яшнева В.Н., Яшнев С.В. просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Яшнева В.Н., Яшнев С.В., представитель истца Яшнева С.В. – Горшкова Т.Г., не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Яшневой В.Н., Яшнева С.В. признал в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, Яшневой В.Н., Яшневу С.В., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, передана в долевую собственность, каждому по 1/3 доле, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 17, 43-44).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области (л.д. 20).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Похвистневского района Самарской области ФИО6, имеется наследственное дело № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются мать ФИО5, сын Яшнев С.В. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство на наследство по закону на ? долю денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Яшневу С.В. выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследства по закону на ? долю денежных вкладов и компенсации по счетам (л.д. 50)

Согласно выписке из ЕГРН ФИО7 и Яшневу С.В. на праве общей долевой собственности, каждому по 1/6 доли, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.47-49).

Согласно выписке из технического паспорта, изготовленного Бюро технической инвентаризации <адрес>, по адресу: <адрес>, расположена трехкомнатная квартира общей площадь 44,7 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м (л.д. 39-42).

По сведениям Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, и ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Яшнева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яшнев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участвовали в приватизации в <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. Объект приватизации – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилой 35,5 кв.м. Основанием приватизации является договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией городского округа Похвистнево Самарской области. Право бесплатной приватизации использовано (л.д. 38, 45).

Поскольку спорное жилое помещение передано в собственность истцам на законных основаниях, права и законные интересы иных лиц, проживающих на момент заключения договора о передаче квартиры в собственность истцам, не нарушены, истцы зарегистрированы, проживают и оплачивают коммунальные услуги в спорной квартире, суд считает исковые требования Яшневой В.Н., Яшнева С.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Яшневой Валентины Николаевны, Яшнева Сергея Валериевича к Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Яшневой Валентиной Николаевной право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Яшневым Сергеем Валериевичем право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 31.08.2020.

РЎСѓРґСЊСЏ                                         Р®.Р’. Карамзина