Решение по делу № 2-104/2015 (2-2776/2014;) от 10.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Терендюшкин Н.В., при секретаре Лебедевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина И. П. к Министерству Обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Из искового заявления следует, что Мишин И.П. с <дата> является нанимателем <адрес> мкр. Крутые Ключи в <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> г., выданного ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на основании решения от <дата> Истец желает приватизировать квартиру, т.к. ранее право на приватизацию не было использовано. Проживающие вместе с истцом его жена и сын согласны на приватизацию. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на основании ст. 12 ГК РФ, ст. 2, 18 ФЗ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>, на 2 этаже, общей площадью 44,90 кв.м., в порядке приватизации, прекратить право собственности за РФ, оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

    В ходе судебного разбирательства истец дополнил ранее заявленные требования, просив прекратить право собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру.

    В судебном заседании истец, поддержал заявленные исковые требования с учетом дополнений, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

    Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ привлеченный в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

    Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Мишина Л.П. и Мишин А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении о рассмотрении дела в их отсутствие, представив отзыв из которого следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно Закону РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24. 08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

    Судом установлено, что <дата> между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» и Мишиным И. П. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его жена – Мишина Л.П. и сыновья Мишин М.И. и Мишин А.И.    

В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает в настоящее время, помимо него в квартире с <дата> по настоящее время зарегистрированы третьи лица – Мишина Л.П. и Мишин А.И.

    Таким образом, судом установлено, что истец Мишин И.П. является нанимателями жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец Мишин И.П. зарегистрирован по адресу <адрес>, Крутые Ключи, <адрес> <дата> г., ранее Мишин И.П. был зарегистрирован по адресу <адрес> период с <дата> по <дата> г.

Судом установлено, что истец не использовал свое право на приватизацию жилых помещений, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРП от <дата> г., выданными Управлением Росреестра по <адрес>, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от 20.09.2013г. выданным Управлением Росреестра по <адрес>, Справкой Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <дата> справкой Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от <дата> г.

Оценив в совокупности представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец пользуется и владеет спорным изолированным жилым помещением на условиях социального найма, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата> года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>, имеет общую площадь 44,90 кв.м., жилую площадь 28,00 кв.м., площадь с учетом прочей 45,10 кв.м.

Каких-либо сведений о том, что <адрес> по адресу: <адрес>, Крутые ключи, <адрес>, относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Проживающие совместно с нанимателем члены семьи - Мишина Л.П. и Мишин А.И. не возражают против приватизации квартиры без их участия, что подтверждается заявлениями в адрес суда и копией нотариально удостоверенного согласия Мишина А.И.

Факт обращения истца с заявлением о приватизации квартиры и невозможность приватизации квартиры во внесудебном порядке подтверждаются копиями квитанций от <дата> о направлении истцом заказных писем в Департамент жилищного обеспечения, МО РФ и ФГКУ «Востокрегионжилье».

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, оснований к отказу в иске не усматривает.

    В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в законе.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишина И. П. – удовлетворить полностью.

Признать за Мишиным И. П. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Крутые ключи, <адрес>, общей площадью – 44,90 кв.м., жилой площадью 28,00 кв. м..

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Крутые ключи, <адрес>, общей площадью – 44,90 кв.м., жилой площадью 28,00 кв. м..

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Крутые ключи, <адрес>, общей площадью – 44,90 кв.м., жилой площадью 28,00 кв. м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>

    

Председательствующий: Н.В. Терендюшкин

    

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В.__________________

2-104/2015 (2-2776/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Мишин И.П.
Ответчики
Министерство Обороны РФ
ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ
Другие
Мишин А.И.
Мишина Л.П.
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Красноглинский районный суд г. Самара
Дело на странице суда
krasnoglinsky.sam.sudrf.ru
10.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.12.2014Передача материалов судье
12.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.12.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
29.12.2014Предварительное судебное заседание
15.01.2015Судебное заседание
20.01.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.01.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее