Решение по делу № 2-1196/2019 от 27.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2019 года                     г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Хоменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196/19 по иску Борисова О. Е. к СНТ «Ветераны столицы» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Б. О.Е., обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику СНТ «Ветераны столицы» о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения садоводства мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с КН № общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Является членом СНТ «Ветераны столицы», регулярно оплачивает членские, целевые взносы и налоговые платежи. Лиц, оспаривающих его права как собственника недвижимого имущества на протяжении всех лет владения земельным участком, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не имеется. Обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, в устной форме было отказано в проведении государственной регистрации права собственности на основании отсутствия правоустанавливающего документа, а именно решения органа местной администрации о предоставлении участка в собственность. Обратился в архив Администрации Чеховского района с целью получения выписки из постановления о выделении земельного участка. Согласно данных администрации Чеховского района Московской области отсутствуют сведения в списке членов с/т «Ветераны столицы» его данных.

    Представитель истца по доверенности Дудоладова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

    Ответчик – председатель СНТ «Ветераны столицы» Марутто Г.Н. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что на спорный земельный участок больше никто не претендует.

3-е лицо – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Калинина Е.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за с/о «Ветераны столицы» в районе д.Алачково» земельный участок площадью 71,93га изъят у Государственного Унитарного предприятия развития Московского региона, ранее предоставленный под коллективное садоводство и закреплен за с/о «Ветераны столицы» в том числе: коллективно-совместную собственность общества – 13,61га, в собственность членов с/о «Ветераны столицы» - 58,32га (согласно прилагаемым спискам) (л.д. 15).

    Судом установлено, что в списках к указанному постановлению фамилия истца не значится.

    Разрешая исковые требования, суд, исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец Б. О.Е. был принят в члены СНТ «Ветераны столицы» в ДД.ММ.ГГГГ. Является владельцем земельного участка № в СНТ «Ветераны столицы».

Из пояснений председателя СНТ «Ветераны столицы» усматривается, что истец Б. О.Е. является единственным собственником спорного земельного участка, им оплачиваются членские и целевые взносы, земельный участок расположен в границах СНТ «Ветераны столицы», используется истцом в соответствии с его целевым назначением и категорией использования, земельный участок огорожен, споров о границах земельного участка никогда не велось и в настоящее время не ведется, притязаний со стороны третьих лиц не имеется (л.д. 32-33). Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение представленными истцом документами, а именно членской книжкой (л.д. 18-20), квитанциями об оплате членских и целевых взносов (л.д. 11-13), справками (л.д. 16-17), заявлением (л.д. 31, 34), списком членов СНТ «Ветераны столицы».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисова О. Е. к СНТ «Ветераны столицы» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Борисовым О. Е. право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.