Решение по делу № 2-11526/2022 от 06.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Яны ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.04.2022г.

        С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домой книги.

        Истец также указывает, что ответчик утратил свое право пользования и владения вышеуказанной недвижимостью, так как оно было реализовано с торгов. Соглашения с ответчиком о пользовании вышеуказанной квартиры не заключалось.

В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        В судебное заседание представитель истца ФИО2 явился, заявленные требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить заявленные требования.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Бульвар Космонавтов, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.04.2022г.

        С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домой книги.

        Истец также указывает, что ответчик утратил свое право пользования и владения вышеуказанной недвижимостью, так как оно было реализовано с торгов. Соглашения с ответчиком о пользовании вышеуказанной квартиры не заключалось.

        В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

        Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств между сторонами не имеется, обратного суду не представлено.

        При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

            Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая также, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

            Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Яны ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.И. Пушкина