Решение по делу № 2-536/2024 от 05.12.2023

Дело № 2-536/2024                                                                         «04» апреля 2024 года

                                                                                                                      г. Приозерск

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

    при секретаре Лыковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Елены Васильевны к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                       УСТАНОВИЛ:

Антонова Е.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Юкаева Нина Андреевна, единственным наследником которой в силу завещания является она (Антонова Е.В.). При жизни Юкаевой Н.А. на основании постановления главы администрации Ларионовского сельского совета Приозерского района № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой части жилого дома был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>. После смерти Юкаевой Н.А. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в поселке Судаково. Однако в выдаче дополнительного свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариусом было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра, что и послужило причиной обращения Антоновой Е.В. в суд. В этой связи истец просит включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Юкаевой Нины Андреевны, и признать за Антоновой Е.В. право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание явились представители сторон.

Представитель истца адвокат Тумаров Р.Ф. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, представитель ответчика Рожкова М.В. возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявила.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт смерти Юкаевой Нины Андреевны, умершей 18 декабря 2004 года, подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВО № (л.д. 9).

Антонова Елена Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Юкаевой Нины Андреевны, как следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти последней (л.д. 31-40).

Юкаевой Ниной Андреевной при жизни составлено завещание, удостоверенное специалистом администрации Ларионовского сельского Совета народных депутатов Приозерского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе часть жилого дома по адресу ФИО1, <адрес>, площадью <данные изъяты> завещает Антоновой Елене Васильевне (л.д. 34).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти Юкаевой Н.А. следует, что истец Антонова Е.В. в установленный законом шестимесячный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства умершей матери по завещанию, и приняла наследство после ее смерти в виде денежных вкладов в банке, доли в праве на земельный участок, расположенный в СЗАО «<данные изъяты>» <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д. 31-40)

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., указано, что его правообладателем является физическое лицо на основании постановления органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 38-39).

Как следует из постановления главы Администрации Ларионовского сельского совета Приозерского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в связи с покупкой дома, о покупке фундамента» Юкаевой Нине Андреевне, постоянно проживающей в <адрес>, выделен земельный участок площадью 0,10 га (л.д. 29-30).

Актом осмотра спорного земельного участка, проведенного по запросу суда землеустроителем администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, не отмежеван, границы его на местности определены, участок огорожен сеткой-рабицей. Участок расчищен от древесно-кустарниковой растительности, в его границах имеется теплица. Участок используется для ведения огородничества Антоновой Еленой Васильевной (л.д. 64-66).

Постановлением от 27 ноября 2023 года нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО9 было отказано Антоновой Е.В. в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство после умершей Юкаевой Н.А. в связи с тем, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (л.д. 40).

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

До введения в действие указанного Федерального закона действовали положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, согласно ч. 2 ст. 4 которого обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Указанный федеральный закон введен в действие на территории Российской Федерации через шесть месяцев со дня его официального опубликования, а именно с 31 января 1998 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в частности, на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, судом установлено, что Юкаева Нина Андреевна, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации за Юкаевой Н.А. права собственности в установленном действующим в настоящее время законодательством порядке, в связи с чем ее наследник Антонова Е.В. лишена возможности решить вопрос о включении указанного имущества в наследственную массу во внесудебном порядке.

При этом отсутствие регистрации права собственности наследодателя Юкаевой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером № само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого имущества в наследственную массу.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Антоновой Е.В.    о включении земельного участка с кадастровым номером № в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Юкаевой Нины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования.

         Поскольку ответчики в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, а также в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца, то судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины возмещению истцу не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

                                              РЕШИЛ:

Исковое заявление Антоновой Елены Васильевны удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Юкаевой Нины Андреевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Антоновой Еленой Васильеной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024