Решение по делу № 2-374/2022 от 27.01.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года                                            город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Бужор Я.В.

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-374/2022 по иску Кузнецовой Елены Васильевны к Кузнецовой Елене Владимировне, Кузнецовой Анастасии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Кузнецова Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в доме не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков проведена без вселения в дом. Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имели, в дом не вселялись, проживали в другом месте, их вещи в доме отсутствуют. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Истец утверждает, что ответчики членами ее семьи не являются, совместной хозяйственной деятельности с собственником жилья не ведут. На основании изложенного, истец просит суд признать Кузнецову Е.В. и Кузнецову А.А. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

    Истец Кузнецова Е.В. и ее представитель по доверенности Старосек П.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалы дела представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Кузнецова Е.В. и Кузнецова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не просили.

    Третье лицо ОМВД России по Киреевскому району в лице отдела по вопросам миграции, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. п. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

            Судом установлено, что Кузнецова Елена Васильевна является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В доме зарегистрированы Кузнецова Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой выданной главой администрации м.о. Приупское Киреевского района Прониной О.Н. на основании карточки регистрации.

Из сообщения ОМВД России по Киреевскому району следует, что Кузнецова Е.В. и Кузнецова А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, срок хранения регистрационных документов истек.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой А.А. и Кузнецовой Е.В. выдано разрешение на временное пребывание по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики зарегистрированы по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения

Как следует из искового заявления, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками Кузнецова А.А. и Кузнецова Е.В. в доме не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в <адрес> проведена без вселения в дом.

Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имели, в дом не вселялись, проживали в другом месте.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение. Лицевые счета открыты на имя Кузнецовой Е.В., оплата производится собственником, задолженности не имеется.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Кузнецова Е.В. и Кузнецова А.А., не являются членом семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведут, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил необходимо Кузнецовку А.А. и Кузнецову Е.В. снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования Кузнецовой Е.В. о признании Кузнецовой Е.В. и Кузнецовой А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Елены Васильевны удовлетворить.

Признать Кузнецову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову Анастасию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузнецовой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовой Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий