Решение по делу № 2-29/2024 (2-469/2023;) от 13.12.2023

УИД № 58RS0014-01-2023-000606-81 (дело №2-29/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 25 января 2024 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Зининой С.В.

с участием помощника прокурора Колышлейского района Пензенской области Кадомкиной К.В.,

истца Андрияш Н.Ф.,

представителя ответчика Яковенко Е.В. – адвоката Крюкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области материалы гражданского дела по иску Андрияш Н.Ф. к Яковенко Е.В. опризнании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Андрияш Н.Ф. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 90 кв.м., жилой - 80,6 кв.м. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрирован Яковенко Е.В., который членом его семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, контактные данные не оставил. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги на всех зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчика Яковенко Е.В. С учетом уточнений, истец просит суд признать Яковенко Е.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>,прекратить право пользования Яковенко Е.В. указанным жилым помещением;снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Андрияш Н.Ф. в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес>. В данном доме зарегистрированы он, его жена, дочь, двое внуков и бывший зять Яковенко Е.В. Яковенко Е.В. был зарегистрирован в доме около десяти лет назадс его согласия, как родственник – муж его дочери. Сначала они жили все вместе, зять работал <адрес>. Но совместная жизнь дочери с мужем не сложилась, и примерно 2-3 года назад они разошлись. Яковенко Е.В. перестал жить в их доме еще до развода, уехал на работу и больше не вернулся. С этого времени Яковенко Е.В. в доме не проживает, жилым помещением не пользуется,коммунальные услуги не платит, его вещей и имущества в доме нет. Уехал он добровольно, никто его не выгонял. Где ответчик находится сейчас, он не знает. Членом его семьи в настоящее время Яковенко Е.В. не является, договоренности между ним и ответчиком по поводу пользования данным домом не имеется. Поскольку бывший зять зарегистрирован в его доме, ему приходится платить за него за мусор и воду, которые оплачиваются, исходя из количества зарегистрированных в доме лиц. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Яковенко Е.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направленные в его адрес по месту регистрации почтовые отправления ему не вручены с указанием: истек срок хранения.

Принимая во внимание изложенное, рассматривая как достоверные сведения об отсутствии ответчика по месту регистрации и неизвестности места его пребывания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.

Представитель ответчика Яковенко Е.В. – адвокат Крюков А.Н., действующий на основании ордера от 25.01.2024 года №001166,выданного Пензенской областной коллегией адвокатов №3, в судебном заседании рассмотрение исковых требований по существу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский» Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть данное дело без участия отдела полиции, возражений по существу исковых требований не представил.

Информация о деле размещена на официальном интернет - сайте Колышлейского районного суда Пензенской области http://kolishleisky.pnz.sudrf.ru.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Кадомкиной К.В., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что истца и ответчика знает, как жителей <адрес>, номера дома не помнит. Ему известно, что дочь истца ФИО3 уезжала в <адрес>, где познакомилась с Яковенко Е.В., с которым состояла в зарегистрированном браке, родились двое детей. Примерно лет 10 назад ФИО3 с мужем приехали в <адрес> и стали проживать с родителями. Был ли Яковенко Е. зарегистрирован в доме истца, он не знает. Года три назад Яковенко Е.В. уехал из села и больше не возвращался. Имеются ли какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании домом, он не знает. Где в настоящее время находится Яковенко Е.В., ему неизвестно.

Свидетель ФИО2 суду показал, что хорошо знает семью истца с 2003 года, с ответчиком Яковенко Е. знаком с момента приезда его <адрес>, когда это было, он не помнит. Яковенко Е. - это муж дочери истца, жили они все вместе в доме Андрияш Н.Ф. в <адрес>, точного адреса он не знает. В последний раз он видел Яковенко Е.В. в <адрес> года 2-3 назад, потом он уехал в <адрес> и не вернулся.Были ли какие-то соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом, он не знает. Местонахождение Яковенко Е.В. в настоящее время ему не известно.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности указанных свидетелей в благоприятном исходе дела, судом не установлено.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Андрияш Н.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2024 года(л.д. 44-47).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со свидетельством о рождении №, выданным горЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является дочерью Андрияш Н.Ф. (л.д. 26).

24.04.2009 года зарегистрирован брак Андрияш Е.Н. и ФИО3 который прекращен 12.02.2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Колышлейского района Пензенской области от 08.10.2020 года (л.д. 27-28).

Согласно адресной справке МП МО МВД России «Колышлейский» от 29.12.2023 годаЯковенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.09.2011 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Из справки администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от 19.01.2024 года следует, что Яковенко Е.В. по адресу: <адрес>, не проживает с 2019 года (л.д. 23).

Судом установлено, что ответчик Яковенко Е.В.02.09.2011 года был зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу с согласия собственника жилого помещения – истца Андрияш Н.Ф. в качествемужа дочери. Поскольку брак между Андрияш Е.Н. и ФИО3 в феврале 2021 года прекращен, на момент рассмотрения данного дела в суде ответчик Яковенко Е.В.членом семьи собственника жилого помещения Андрияш Н.Ф. не является, так как в круг лиц, определенных законом, не входит. С 2019 годаЯковенко Е.В. в указанном жилом доме не проживает и не пользуется им, добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением, выехав из него, его вещей и имущества в доме не имеется, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данным жилым помещением, не заключалось, место его жительства неизвестно, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей в судебном заседании, а также письменными доказательствами по делу.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, в суд не представлено.

При этом в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени ответчик Яковенко Е.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, чем существенно нарушает охраняемые законом права истца, как собственника жилого дома.

Доказательствами того, что за Яковенко Е.В. сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения о временном или постоянном проживании, суд не располагает.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом доме, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает, что Яковенко Е.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем его право пользования жилым домом по адресу: <адрес> подлежит прекращению в судебном порядке.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Федерального закона, подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусматривают, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Оснований для возложения на МО МВД России «Колышлейский» обязанностей по снятию Яковенко Е.В. с регистрационного учета суд не находит, поскольку настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Поскольку иск Андрияш Н.Ф. удовлетворяется судом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по делу в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Андрияш Н.Ф. к Яковенко Е.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Яковенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» Пензенской области Яковенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Яковенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу Андрияш Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес> государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова