Решение по делу № 2-2414/2016 от 21.03.2016

отметка об исполнении решения____________________________Дело № 2-2414/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Скрипниченко О.Е.,

с участием истца Кирилловой С.И.,

представителя ответчиков адвоката Балдиной Е.В. представившей ордер №147856 от 17 мая 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой С.И. к Хлопкову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кириллова С.И. обратилась в суд с иском к Хлопкову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указала, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права выданным 08.12.2015г. В указанном квартире зарегистрирован 04.01.2003, но не проживает ответчик Хлопков А.В. Личного имущества в спорном жилом помещении ответчик не хранит, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи собственника не является. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают права истца. Кириллова С.И. просит суд прекратить за Хлопковым А.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кириллова С.И. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Хлопков А.В. в судебном заседании отсутствовал, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся путем направления заказанной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания. Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Балдина Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований Кирилловой С.И. поскольку не имеется возможности выяснить мнение ответчика по данному вопросу, просила принять решение в соответствии с законом.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Кирилловой С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кириллова С.И. является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 61-61/009-61/009/057/2015-748/3 выданным 08.12.2015. В судебном заседании на основании пояснений истца, копии лицевого счета №5392170 от 15.03.2016 и Акта о не проживании от 10.05.2016 года установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован но не проживает ответчик Хлопков А.В.

Таким образом, из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик Хлопков А.В. не являются собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеет в ней личных вещей, общего хозяйства с собственником квартиры не ведёт, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несёт расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Истец Кириллова С.И. в судебном заседании утверждала, что ответчик не является членом её семьи. Ответчик не проживает в спорной квартире с момента передачи ее в собственность Кирилловой С.И., личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, то есть живёт в другом месте. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает, свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиками жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.05. 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░