Решение по делу № 2-6354/2019 от 03.09.2019

N 2-6354/2019

УИ N 56RS0018-01-2019-007405-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А.,

при секретаре Михеевой К.А.,

с участием истца Горбунова С.Г.,

представителя ответчика Абзамова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова С.Г. к Николаевой Р.Г. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбунов С.Г. обратился в суд с иском к Горбуновой (после заключения брака Николаевой) Р.Г. о признании сделки недействительной по тем основаниям, что в период его отбывания наказания по приговору суда в местах лишения свободы его сестра обманным путем завладела жилым домом, расположенным по адресу: ... Указанный жилой принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения, якобы составленного отцом ... При этом, по мнению истца, указанный жилой дом не принадлежал ... на праве собственности, в связи с чем он не имел права распоряжаться им. Более того, для истца указанный жилой дом является единственным местом жительства, также у истца по указанному выше адресу имеется регистрация. Просил суд признать сделку по дарению жилого дома, расположенного по адресу: ... недействительной.

Ответчик Николаева Р.Г. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.

Истец Горбунов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Абзамов Р.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 421, 422 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам).

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ч. 3 ст. 574, ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации. Право собственности у одаряемого возникает с момента такой регистрации (ст. ст. 131, 223, 251 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, 03.08.2011 г. между ... (даритель) и Николаевой Р.Г. (одаряемая) заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым даритель подарил жилой дом, а одаряемая приняла в дар в частную собственность жилой дом N, расположенный по адресу: ....

На указанном договоре имеются отметки о государственной регистрации Управлением Росреестра по Оренбургской области договоров дарения и права собственности ответчика.

Судом установлено что на имя Николаевой Р.Г., на основании договора дарения жилого дома от 03.08.2011 г., зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., литер АА1, расположенный по адресу: ... что подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.08.2011 г.

... ... умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти от ...

В обоснование своих требований о признании сделки недействительной истец ссылается на то, что жилой дом по адресу: .... не принадлежал Горбунову Г.К. на праве собственности, в связи с чем он не имел права распоряжаться им; для него указанный жилой дом является единственным местом жительства.

Оценив оспариваемый договор дарения жилого дома от 03.08.2011 года, суд не нашел оснований для признания его недействительным, поскольку договор заключен в соответствии с нормами действующего законодательства и зарегистрирован в регистрационной службе, при этом Горбунов С.Г. стороной сделки по данному договору не являлся, последствия признания сделки недействительной не влекут для истца каких-либо правовых последствий.

Более того, договор дарения содержит указание на все существенные условия сделки, в том числе, однозначно указывает на безвозмездность сделки и переход права собственности на жилой дом от дарителя к одаряемому, условия оспариваемого договора изложены четко, ясно и понятно, возможности иного его толкования не допускают.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора суд применив нормы материального права, положения Гражданского Кодекса РФ приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которых основаны исковые требования о признании недействительным договора дарения жилого дома от 03.08.2011 г., подтверждения не нашли.

При этом суд первой инстанции критически оценивает доводы истца о том, что спорный жилой дом являлся для него единственным жильем, поскольку решением ... суда ... от 29.02.2016 г., вступившим в законную силу, Горбунов С.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Вступившее в законную силу решение суда явилось основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Оренбургской области с регистрационного учета Горбунова С.Г. по адресу: ...

Более того, судом также отклоняются доводы истца о том, жилой дом по адресу: ... не принадлежал ... на праве собственности, в связи с чем он не имел права распоряжаться им, на основании следующего.

Из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов на объект расположенный по адресу: ... усматривается, что указанный жилой дом, принадлежал ... на праве частной собственности на основании: дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом города .... 22.10.1986 г., реестровый номер N (1/6 доля в праве); вступившего в законную силу решения ... от 31.05.2011 г. (5/6 доли в праве).

Следовательно, ... умерший ..., при жизни до 22.08.2011 г. являлся собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: ..., и как следствие, в соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ имел право пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что оснований для признания недействительным договора дарения от 03.08.2011 г. по основаниям, заявленным истцом, не имеется. По иным основаниям анализировать недействительность сделки в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ у суда оснований не имеется.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ 28.10.2019 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.