Решение по делу № 2-24/2023 (2-45/2022; 2-366/2021;) от 02.03.2021

УИД 24RS0№-30

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Канск                                     21 июля 2023 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи ФИО12

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, в котором просит с учетом уточнений признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м и признать право собственности на земельный участок из числа земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, согласно акту жилищно-коммунальной комиссии ФГУСП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 41,7 кв.м., по адресу: <адрес> 1985 году была предоставлена ФИО6 и членам ее семьи для постоянного проживания. Вселение ФИО6 в предоставленное жилое помещение производилось без ордера. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство за умершим ФИО2 в виде вышеуказанного земельного участка вступила его супруга ФИО6 путем фактического принятия. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство за умершей ФИО6 в виде земельного участка вступил ее сын, ФИО1 (истец), приняв наследственное имущество и неся бремя его содержания.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, уточнил требования, просил признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а также признать право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в своем письменном ходатайстве, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеют.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Канский отдел, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) решая вопрос о правомерности отказа о приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, относящиеся к жилищному фонду, независимо от того, на чьем балансе находятся, передаются в муниципальную собственность городов или районов.

В соответствии со ст.6 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В статье 4 данного Закона указано, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Спорная квартира ни к одной из данных категорий не относится, следовательно, подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю постоянного, бессрочного пользования землей №. Данному земельному участку присвоен адрес <адрес> площадь 5000 кв.м, - категория земель из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, что, что подтверждается выпиской из постановления администрации Верх-Амонашенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации Верх-Амонашенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>. После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга ФИО6 Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом Канского нотариального округа ФИО8, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано супруге ФИО6, сыну ФИО1 и дочери ФИО7 Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно сведениям из нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, местоположение в границах <адрес> площадь 500 кв.м, категория земель земли населенных пунктов вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно акту жилищно-коммунальной комиссии ФГУСП «<данные изъяты>», ФИО6 и ее членам семьи в 1985 году была предоставлена квартира по адресу <адрес>.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канское отделение сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке администрации <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Согласно уведомлению отсутствуют в ЕГРН зарегистрированные правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> находится квартира, площадью 41,7 кв.м.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, имеет площадь 54,8 кв.м., расположена в кадастровом квартале №.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, кв. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу <адрес>, кв. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации не принимал.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, за ФГУСП «Победитель» жилое помещение не закреплялось, матери истца и её членам семьи жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на земельный участок наследником первой очереди умершего ФИО2 является его супруга ФИО6 и ФИО1, иных наследников не установлено. Свидетельство о праве на наследство в виде мотоцикла марки ИЖ 6114-01, выдано супруге ФИО6, сыну ФИО1, дочери ФИО7 в равных долях. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел к имуществу умершей ФИО6 не имеется, что подтверждается сведениям от нотариусов Канского нотариального округа.

В наследственные права в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу, истец вступил, однако из отсутствия надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, не было включено в состав наследства после умершего ФИО2, принятие части наследства наследником означает принятие всего причитающегося наследства. Также истец фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: принял меры по сохранности наследственного имущества, осуществляет уход за земельным участком и жилым домом, пользуется им по назначению, осуществляет охрану наследственного имущества от третьих лиц.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что за ФИО1 подлежит признание права собственности на спорный земельный участок после смерти умершего ФИО2

Обстоятельств, опровергающих доводы истца о принятии наследственного имущества, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером по адресу: Россия, <адрес>, площадью 54,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        ФИО13

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Канск                                     21 июля 2023 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи ФИО14

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером по адресу: Россия, <адрес>, площадью 54,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        ФИО15