Решение по делу № 2-5165/2024 от 11.09.2024

УИД 57RS0023-01-2024-007291-57 Дело №2-5165/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2024 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Доровых Е.А.,

при секретаре Дорофеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Кулакова В.Н. к администрации г. Орла об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Кулаков В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Орла об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование исковых требований указав, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью 776,71 кв.м., с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

На вышеуказанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером №***, общей площадью 121,3 кв.м. Одна из квартир, по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №***, общей площадью 62,7кв.м. принадлежит истцу на праве собственности.

В отношении вышеуказанного земельного участка, по инициативе истца кадастровым инженером ФИО5 были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в границах существующего ограждения, по результатам которых выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером №*** на фактические границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 57:25:0030904, который находится в муниципальной собственности.

На основании изложенного просил суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №*** в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 57:25:0030904, путем утверждения каталога координат характерных точек по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГ.

В судебное заседание истец Кулаков В.Н. не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца Мезенина Е.Н. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности поскольку заявлен спор о правах на земельный участок, расположенный на территории, относящейся к подсудности Железнодорожного районного суда г. Орла.

Третье лицо Сырцева Н.Я. в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности СитниковМ.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом и тем судьей, к подсудности которого оно относится.

В силу правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 6 апреля 2006 года № 3-П, правосудие должен осуществлять только тот суд и тот судья, к ведению которых законом отнесено рассмотрение конкретного дела, при этом рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Так, истец Кулаков В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Орла об установлении наличия и исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Поскольку в иске содержится требование об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, то есть, заявлены требования о правах на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело подлежит рассмотрению судом по месту нахождения земельного участка, в связи с чем подлежит передаче по подсудности в Железнодорожный районный суд <...>.

Руководствуясь статьями 33, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Кулакова В.Н. к администрации г. Орла об исправлении реестровой ошибки на рассмотрение по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Орла.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Доровых