Решение от 27.05.2022 по делу № 2-152/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-152/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ленск                                                                                   27 мая 2022 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

      с участием представителя истца МО «Город Ленск» по доверенности Савченко Е.А по доверенности.

ответчиков Балабриковой О.А. представляющей себя и несовершеннолетних Б.Ю., Б.Е., Б.К.,

законного представителя несовершеннолетней С. Ситникова И.И.,

представителя ответчиков по устному ходатайству Моякунова А.П.,

помощника прокурора Ленского района РС (Я) Измайлова А.В.

       при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Ленск» к Балабриковой О.А., Б.Ю., Б.Е., Б.К., С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к Балабриковой О.А., Б.Ю., Б.Е., Б.К., С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] является собственностью МО «Город Ленск». Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является гр. Балабрикова О.А. с нею в качестве члена семьи проживают: Б.Ю., Б.Е., Б.К.. На основании заключения межведомственной комиссии от 15.09.2016 г. №66 г. многоквартирный дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения в нем – непригодными для проживания. 23.12.2021 г. ответчик получил уведомление о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. На вышеуказанное уведомление от ответчика получен отказ.

Просит выселить ответчицу и членов ее семьи из вышеуказанного жилого помещения в благоустроенное жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

В судебном заседании представитель истца Савченко Е.А. иск поддержала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчица Балабрикова О.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Ю., Б.Е., Б.К., С. иск не признала, пояснив о том, что площадь предоставляемой квартиры меньше.

Представитель несовершеннолетней ответчицы С. Ситников И.И. также возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что площадь предоставляемой квартиры меньше.

Представитель ответчиков Моякунов А.П. возражает против удовлетворения иска.

Пом. прокурора Ленского района РС (Я) Измайлов А.В.. считает, что иск не подлежит удовлетворению, т.к. предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по площади.

Представитель отдела опеки и попечительства МО «Ленский район» Хайрулина П.А. не явилась, просит рассмотреть без ее участия, в отзыве не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснение сторон, мнения помощника прокурора и представителя органа опеки, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] является собственностью МО «Город Ленск».

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является гр. Балабрикова О.А. с нею в качестве члена семьи проживают: Б.Ю., Б.Е., Б.К., С.. На основании заключения межведомственной комиссии от 15.09.2016 г. №66 г. многоквартирный дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения в нем – непригодными для проживания. 23.12.2021 г. ответчик получил уведомление о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

На вышеуказанное уведомление от ответчика получен отказ.

Как следует из технического паспорта жилого дома по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], которую занимают ответчики, имеет общую площадь ___ кв.,

В связи с тем, что ответчики не были согласны с заявленной площадью в предоставляемой квартире, судом была назначена экспертиза по определению площади квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Согласно заключению по результатам обмерного плана квартиры, составленного ___ общая фактическая площадь квартиры составляет ___ кв.м., что не соответствует указанному значению ___ кв.м. в техническом плане. Жилая площадь квартиры составляет ___ кв.м., что не соответствует указанному значению ___ кв.м.

Согласно экспликации площади квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] в общую площадь также включена площадь балкона в размере ___ м.

Между тем, занимаемая в данное время ответчиками квартира не имеет балкона и ее общая площадь без учета балкона составляет ___ кв.м.

Таким образом, суд считает, что предоставляемая квартира не является равнозначной по площади, т.е. имеет меньшую площадь.

Кроме того, квартира по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] имеет жилую площадь только ___ кв.м., тогда как занимаемая в данное время ответчиками квартира имеет жилую площадь ___ кв.м. (л.д.60).

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.05.2022 ░░░░