Решение по делу № 2-196/2017 от 20.02.2017

Дело № 2 - 196/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ейск                             21 марта 2017 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи    Супрун А.В.,

при секретаре Сиденко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко А.А., Терещенко С.А. к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терещенко А.А. и Терещенко С.А. обратились в суд с иском к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А., о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – Терещенко А.И., после смерти которого осталось имущество в виде ? доли жилого дома по <адрес>. Наследство истцы приняли в равных долях путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.

Однако при проверке документов, поданных истцами нотариусу на оформление свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выяснилось, что по договору о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 11.06.1997 года, Терещенко А.И. принадлежит квартира №1 по адресу: <адрес>, а согласно постановления главы администрации Александровского сельского поселения № 219 от 14.12.1999 года и справки №1452 от 14.12.2015 года администрации Александровского сельского поселения, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> числится как домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. согласно справок БТИ от 27.09.2016 года №№ 2844 и 2845 с момента первичной инвентаризации, площадь жилого дома с пристройками лит. «А, а, а1, а2» (все построены одновременно в 1981 году) общая – 162,5 кв.м., жилая – 111,4 кв.м., тогда как в кадастровом паспорте учтена только площадь лит. «А» 124,3 кв.м. и Терещенко А.И. принадлежит ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>. В связи с вышеизложенным истцы получили отказ в совершении нотариального действия.

На основании изложенного просит признать за Терещенко А.А. и Терещенко С.А. право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 162,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. по ? доле каждому в порядке наследования. Указать, что данное решения является основанием для органа регистрации прав для внесения изменений в сведения ГКН о жилом доме с кадастровым номером 23:08:0302001:408 относительно его площади и регистрации права собственности.

В судебное заседание истцы не явились, согласно ходатайств, имеющихся в материалах дела, просят иск рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Александровского сельского поселения Ейского района не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, в удовлетворении требований не возражает, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство.

Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. в суд не явилась, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, просит рассмотреть иск в ее отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы Терещенко А.А. и Терещенко С.А. являются сыновьями Терещенко А.И. (л.д.4,5).

ДД.ММ.ГГГГ Терещенко А.И. умер согласно свидетельства о смерти № II-АГ № от 21.01.2008 г. (л.д. 6). Истцы являются его наследниками.

После смерти Терещенко А.И. истцы своевременно обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25.01.2017г. нотариуса Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. – Терещенко А.А. и Терещенко С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли жилого дома по <адрес>, так как при проверке документов выяснилось, что по договору о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 11.06.1997 года, Терещенко А.И. принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, а согласно постановления главы администрации Александровского сельского поселения № 219 от 14.12.1999 года и справки №1452 от 14.12.2015 года администрации Александровского сельского поселения, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> числится как домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. согласно справок БТИ от 27.09.2016 года №№ 2844 и 2845 с момента первичной инвентаризации, площадь жилого дома с пристройками лит. «А, а, а1, а2» (все построены одновременно в 1981 году) общая – 162,5 кв.м., жилая – 111,4 кв.м., тогда как в кадастровом паспорте учтена только площадь лит. «А» 124,3 кв.м. и Терещенко А.И. принадлежит ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> (л.д.15).

Истцы просит признать за ними право собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома в порядке наследования в равных долях.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Судом установлено, что до уточнения нумерации домовладений и улиц населенных пунктов домовладение по адресу: <адрес> числилось за номером № кв.1 (л.д.14).

Согласно справок БТИ №2844 и 2845 от 27.09.2016 года, по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 162,5 кв.м., жилой – 111,4 кв.м., ? доля которого числится за умершим Терещенко А.И. на основании договора приватизации №15 от 11.06.1997г. и по состоянию на 09.09.2016 года с 1981 года (первичной инвентаризации в 1981 году) текущих изменений не произошло (л.д.12,17).

Данные обстоятельства так же подтверждаются кадастровым паспортом здания от 24.08.2016 года и Выпиской из ЕГРП от 07.11.2016 года, согласно которых по адресу: <адрес> расположен жилой дом (л.д.18,20).

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

При таких обстоятельствах исковые требования Терещенко А.А. и Терещенко С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терещенко А.А., Терещенко С.А. к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А., о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Терещенко А.А. и Терещенко С.А. право собственности в равных долях на ? долю жилого дома общей площадью 162,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. по ? доле за каждым в порядке наследования после смерти Терещенко А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решения является основанием для органа регистрации прав для внесения изменений в сведения ГКН о жилом доме с кадастровым номером 23:08:0302001:408 относительно его площади и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края                            Супрун А.В.