Решение по делу № 9-672/2019 от 19.09.2019

М-5025/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2019 года г.Тамбов

Судья Октябрьского районного суда г.Тамбова Попова Е.В.

рассмотрев исковое заявление Деминой Ираиды Алексеевны к Баранову Дмитрию Евгеньевичу и Беляеву Николаю Владимировичу о прекращении обременения в виде ипотеки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении <адрес>, приведя в обоснование, что обеспеченное залогом денежное обязательство прекращено за истечение срока давности предъявления исполнительного документа к исполнению, в связи с чем, ипотека также подлежит прекращению на основании пп.1 п.1 ст.352 ГК РФ.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.Из указанного перечня усматривается, что в него вошли только права, относящиеся к вещным. Спор относительно прекращения действия ипотеки (залога) не является спором о праве на объект недвижимого имущества, так как право на объект недвижимости никем не оспаривается. Требование о прекращении ипотеки (залога) относится к вопросу о наличии либо прекращении мер, принятых в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, которые должны рассматриваться по общим правилам подсудности.

Как следует из предъявленного иска, ипотека подлежит прекращению в силу того, что истек срок предъявления исполнительного документа о взыскании денежных средств по договору займа, в обеспечении которого был заключен договор залога (ипотеки).

Таким образом, предъявленный иск о прекращении ипотеки не является спором о праве собственности на жилое помещение, в связи с чем не может быть рассмотрен по правилам об исключительной подсудности.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.1 ст.31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Учитывая, что ни один из ответчиков не проживает на территории района, отнесенного к подсудности Октябрьского районного суда <адрес>, то исковое заявление подлежит возвращению истцу, который вправе обратиться с настоящим иском в компетентный суд <адрес> (по месту жительства ответчика ФИО2), или в Тамбовский районный суд <адрес> (по месту жительства ответчика ФИО3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Деминой Ираиды Алексеевны к Баранову Дмитрию Евгеньевичу и Беляеву Николаю Владимировичу о прекращении обременения в виде ипотеки – возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья подпись Е.В. Попова

Верно: Судья -