Решение по делу № 2-556/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-556/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края     05 апреля 2016 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Дороганове Р.З.,

с участием представителя истца администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края поверенной Султановой А.С., представившей доверенность от 02.02.2016 г. № 02-17/445,

представителя третьего лица ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ( ФГБУ « ФКП Росреестра»), поверенной Клименко Л.А., представившей доверенность от 30.12.2015г. № 19114/01-16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края к Администрации муниципального образования Каневской район о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что на основании постановления главы сельской администрации № 47 от 03.03.1995 г., Харченко Е.А. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за № 1008. Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведений ГКН, составляет ориентировочно 174 902 рубля. 26 сентября 2006 г. от Харченко Е.А. поступило заявление об отказе от прав на вышеуказанный земельный участок. Регистрация права на земельный участок № 1008 в садоводческом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земельный участок за № 1008 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена. Истец просит признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на спорный земельный участок и обязать филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести в сведения АИС ГКН данные о вышеуказанном земельном участке, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебном заседании просила признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на спорный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации МО Каневской район Кузьменко А.Н., в судебное заседание не явился, в суд представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, указав, что исковые требования они полагают подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Харченко Е.А. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, требования считает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ( ФГБУ « ФКП Росреестра»), поверенная Клименко Л.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица Харченко Е.А.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно постановлению главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 03.03.1995 г. № 47, Харченко Е.А. передан в собственность земельный участок № 1008 площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: д/о «Юбилейное».

Постановлением главы Каневского района Краснодарского края от 25.07.2002 г. № 447 утверждён перечень землепользователей Каневского района в разрезе категории земель по состоянию на 01.01.2002 г., согласно приложению № 1 которого к категории «земли сельскохозяйственного назначения» отнесено, в том числе, садоводческое товарищество «Юбилейное» общей площадью 125.21 га (архивная выписка от 09.12.2009 г. ).

26.09.2006 г. Харченко Е.А. обратилась к истцу с заявлением об откреплении и изъятии у нее земельного участка площадью 700 кв.м. расположенного по адресу: д/о Юбилейное № 1008 в свободный фонд Каневского сельского поселения.

Согласно постановления главы Каневского сельского поселения Каневского района от 12.01.2007 года № 6 «о передаче в свободный фонд Каневского сельского поселения дачных земельных участков», у Харченко Е.А. изъят в свободный фонд Каневского сельского поселения Каневского района, земельный участок №1008 площадью 700 кв.м. садовом товариществе «Юбилейное».

Согласно кадастрового плана от 27.01.2016 г. территории садоводческого товарищество «Юбилейное» расположено в границах кадастрового квартала 23:11:0608007, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием – для ведения коллективного садоводства, местоположением: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, с/т «Юбилейное».

Согласно уведомления Росреестра от 06.07.2015 г. № 23/001/320/2015-5496 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права относительно земельного участка №1008 площадью 700 кв.м находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, с/т «Юбилейное».

Согласно Закону Краснодарского края от 05.05.2004 №697-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Каневской район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - сельских поселений - и установлении их границ» муниципальное образование Каневской район наделено статусом муниципального района с административным центром станица Каневская. В составе муниципального образования Каневской район образованы муниципальные образования - сельские поселения: Каневское сельское поселение, Красногвардейское сельское поселение, Кубанскостепное сельское поселение, Новодеревянковское сельское поселение, Новоминское сельское поселение, Привольненское сельское поселение, Придорожное сельское поселение, Стародеревянковское сельское поселение, Челбасское сельское поселение. На территории Каневского района межселенные территории отсутствуют.

В соответствии со ст. 30.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Муниципальное образование, в собственность которого должен быть отнесен земельный участок, в этом законе не указано, тогда как в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрены такие виды муниципальных образований как сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ.

Вышеуказанный земельный участок расположен на территории муниципального образования Каневское сельское поселение муниципального образования Каневской район, в реестре муниципального имущества муниципального образования Каневской район не значится.

Таким образом, поскольку муниципальное образование Каневской район не является ни городским округом, ни городским или сельским поселением, не имеет в своем составе межселённых территорий, признание права муниципальной собственности на земельный участок, и от которых собственник отказался, возможно, только Каневским сельским поселением, где этот участок расположен. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований о признании права муниципальной собственности администрации Каневского сельского поселения Каневского района на спорное недвижимое имущество.

Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края к Администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № 1008 в садоводческом товариществе Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м.

Решение суда является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для внесения в сведения АИС ГКН данных о земельном участке № 1008 ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий