Решение по делу № 2-3352/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-3352/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 29 ноября 2017 года

гражданское дело по иску Деревенской Светланы Ивановны к Марченко Алексею Викторовичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Деревенская С.И. обратилась в суд с иском о признании ответчика Марченко А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований Деревенская С.И. указала, что является собственником данного жилого помещения. В 2007 году она зарегистрировала своего внука Марченко А.В. в квартире на время его обучения. Марченко А.В. в квартиру не вселялся, в ней не проживал, никаких вещей его там нет, место жительства его неизвестно.

В судебном заседании истец Деревенская С.И. поддержала исковые требования, пояснив при этом, что регистрация ответчика Марченко А.В., который приходится ей внуком, носит формальный характер, была необходима ему для прохождения обучения. Фактически в квартиру внук не вселялся, не проживал в ней, личных вещей, имущества его в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги и другие платежи ответчик не оплачивает. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в добровольном порядке снять Марченко А.В. с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Марченко А.В., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Павлушко О.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие возможности согласования позиции со своим доверителем.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Деревенская С.И., что подтверждается регистрационным удостоверением № № от 05.11.1996. Из копии лицевого счета следует, что ответчик Марченко А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.04.2007 до настоящего времени.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик Марченко А.В. после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, регистрация его в квартире носила формальный характер.

Согласно акту управляющей компании ООО «Альянс» от 26.10.2018 Марченко А.В. никогда не проживал в квартире по месту своей регистрации по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика Марченко А.В. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец Деревенская С.И. вынуждена нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Марченко А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования Деревенской С.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.11.2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 10.01.2019 ░░░░.