Решение по делу № 2-20/2020 от 17.07.2019

№ 2-20/2020

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

    19 мая 2020 года                                                                           г. Тверь

            Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Тирановой Л.В.,

       с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Желтобрюхова С.В. Колясниковой С.И.,

       с участием представителя ответчика (истца по встречному иску) Васильевой Л.Л. Нестеровой С.В.,

        представителя ответчика (по первоначальному и встречному искам) администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» Смирновой А.С.,

         при секретаре Кудряшовой М.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтобрюхова С.В. к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Смородину А.В., Васильевой Л.Л. об исправлении реестровой ошибки, внесении в Единой государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений земельных участках, встречному исковому заявлению Васильевой Л.Л. к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Смородину А.В., Желтобрюхову С.В., Мещеряковой А.В., Солдатенко А.Н., Солдатенко Н.В., Осинцевой Е.В,, Скрогленко Н.А. об исправлении реестровой ошибки, аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

У С Т А Н О В И Л:

Желтобрюхов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управлению Росреестра по Тверской области, Смородину А.В., Васильевой Л.Л., в котором с учетом уточнения в редакции от ДД.ММ.ГГГГ просит:

- исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные сведения о координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 325 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, по координатам поворотных точек в системе МСК-69, в отношении земельного участка № в соответствии с Приложением № 4 (лист 1,2) заключения судебной землеустроительной экспертизы;

- аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № без установления границ по верным координатам (в порядке исключения в связи с осуществление гос. кадастрового учета земельного участка до вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»);

-аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № без установления границ по верным координатам (в порядке исключения в связи с осуществление гос. кадастрового учета земельного участка до вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Требования мотивированы тем, что Желтобрюхову С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №.

Весной ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения кадастровых работ по вынесению границ земельного участка на местности, была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков, а именно: фактическое расположение земельных участков не совпадает с расположением по данным кадастра, кроме того, по данным кадастрового учета, имеется наложение земельного участка принадлежащего истцу с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Смородину А.В. При этом фактически Желтобрюхов С.В. владеет и пользуется земельным участком площадью 325 кв. м, который пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с кадастровыми номерами №, №.

В связи с невозможностью устранения причин, послуживших поводом к обращению в суд, иным способом, истец обратился с настоящими требованиями в исковом порядке.

В ходе рассмотрения дела к производству суда принят встречный иск Васильевой Л.Г. к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управлению Росреестра по Тверской области, Смородину А.В., Желтобрюхову С.В., в котором Васильева Л.Г. с учетом уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ просит:

- исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные сведения о координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 339 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 310 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №,, по координатам поворотных точек в системе МСК-69, в отношении земельного участка № в соответствии с Приложением № 4 (лист 1,2) Экспертного заключения по землеустроительной экспертизе по делу № 2-1398/2019;

- аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № без установления границ по верным координатам (в порядке исключения в связи с осуществление гос. кадастрового учета земельного участка до вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Требования мотивированы тем, что Васильевой Л.Л. на основании решения Малого Совета Администрации Красногорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>.

В результате проведения кадастровых работ весной ДД.ММ.ГГГГ по    вынесению границ земельного участка на местности была выявлена реестровая ошибка, а именно: фактическое расположение земельного участка не совпадает с его расположением по данным кадастра, кроме того, по данным кадастрового учета, имеется наложение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Смородину А.В.

При этом фактически ответчик Желтобрюхов С.В. владеет и пользуется земельным участком площадью 325 кв. м, который пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН с кадастровыми номерами №, №.

В результате проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, а именно: фактическое расположение земельного участка не совпадает с расположением по данным кадастра, кроме того, по данным кадастрового учета, имеется наложение земельного участка принадлежащего Васильевой Л.Л. с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Смородину А.В. При этом фактически Васильева Л.Л. владеет и пользуется земельным участком, который пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

         Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков по встречному иску привлечены Мещерякова А.В., Солдатенко А.Н., Солдатенко Н.В., Осинцева Е.В., Скрогленко Н.А., третьих лиц - Федорова Е.Н., Сорокина В.А., ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области, кадастровый инженер Головин М.Л., ПАО «МРСК-Центр» - «Тверьэнерго», Одинцов С.В., Трофимов В.И.

         Истец (ответчик по встречному иску) Желтобрюхов С.В., о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя Колясникову С.И., которая поддержала заявленные требования, пояснив, что истец просит внести в ЕГРН координаты местоположения границ участка по их фактическому расположению на местности. После покупки участка в ДД.ММ.ГГГГ Желтобрюховым С.В. возводились строения, участок был огорожен забором со всех сторон, продавец показала его местоположение на местности. Над земельными участками с кадастровыми номерами № и № по их фактическому расположению проходит ЛЭП - 10 кВ., у Желтобрюхова С. В. имеется хозпостройка, совмещённая с баней, у Васильевой Л.Л. хозпостроек нет, земельные участки обрабатываются.

       Ранее представитель истца Желтобрюхова С.В. Колясникова С.И. дополнительно поясняла, что земельный участок с кадастровым номером №, по фактическому расположению на месте реестровых границ участка с кадастровым номером №, имеет искусственные ограждения по всему периметру. Хозпостройка на участке Желтобрюхова С.В. находится в процессе строительства с ДД.ММ.ГГГГ, используется для хранения вещей, искусственное ограждение участка возведено примерно в ДД.ММ.ГГГГ.

         Ответчик (истец по встречному иску) Васильева Л.Л., о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Нестерову С. В., которая поддержала заявленные встречные требования, признала требования иска Желтобрюхова С.В., полагая наличие реестровой ошибки в местоположении границ спорных земельных участков.

        В судебном заседании представитель ответчика (по первоначальному и встречному искам) Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» Смирнова А.С. возражая против удовлетворения заявленных исковых требований и встречных исковых требований, указала, что прав истцов Администрация не нарушала. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № прав никто не заявлял, сведений о предоставлении данных участков в собственность (аренду) не имеется.

В судебное заседание ответчик Смородин А.В. (по первоначальному и встречному искам), ответчики по встречным требованиям - Осинцева Е.В., Мещерякова А.В., Солдатенко А.Н., Солдатенко Н.В., Скрогленко Н. А., о времени, дате и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, не явились.

Ранее, участвуя в рассмотрении дела, ответчики Смородин А.В. и Мещерякова А.В. оставили разрешение требований на усмотрение суда.

Ответчик Смородин А.В. пояснил, что его земельный участок огорожен забором из сетки рабицы, который установлен им 10 лет назад, имеется возведенный им примерно в ДД.ММ.ГГГГ сарай. Реестровые границы его земельного участка совпадают с его фактическим местонахождением и внесены правильно.

Ответчик по встречному иску Мещерякова А.В. пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, на котором строений не имеется, границы участка не установлены.

         Ответчик (по первоначальному и встречному искам) Администрация муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области при надлежащем извещении представителя не направила, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представила, полагала необходимым придать законный статус фактическому землепользованию истцов.

        Ответчик (по первоначальному и встречному искам) Управление Росреестра по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направила.

Участвуя ранее в рассмотрении дела, представитель ответчика Управления Росреестра по Тверской области Богданова О.В. не возражала против исправления реестровой ошибки при условии ее установления судом. Поддержала письменные возражения, указав, что      Управление Росреестра по Тверской области не может быть надлежащим ответчиком, поскольку реестровая ошибка возникла не по вине Управления. По данной категории спора ответчиками могут выступать либо физические лица – смежники, либо лица, составившие межевой план, технический план и другие документы. Земельные участки № поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ (Филиал кадастровой палаты).

        Третьи лица Сорокина В.А., Федорова Е.Н., Головин М.Л., Одинцов С.В., Трофимов В.И., о времени, дате и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

        Ранее третье лицо Сорокина В.А. в судебном заседании пояснила, что земельного участка, расположенного <адрес>, у нее не имеется.

        Ранее третье лицо Головин М.Л. (кадастровый инженер) в судебном заседании пояснил, что межеванием занимается с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок № (Желтобрюхов С.В.) был поставлен на кадастровый учет ранее земельного участка № (Смородин А.В.). При постановке на учет земельного участка № была приостановка регистрационных действий - картографические материалы были переданы администрации сельского поселения без измерений, границы земельного участка № им были согласованы с Романовой – смежный землепользователь, в то время не было кадастровых номеров (л.д. 60 Том 3) Участок по точкам Н8 – Н1 граничит с земельным участком №, фактически участок поставлен на кадастровый учет с наложением на другой участок. Специалисты выходили на участки и спрашивали, где чей участок. Все отражалось на планшетах, которые шифрованы по СК-63, и задача была присвоить кадастровые номера участкам. При присвоении кадастровых номеров и внесении в ДКК сведений, территориально не на тот участок была вписана фамилия собственника.

        Третьи лица ПАО «МРСК-Центр» - «Тверьэнерго», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направила. ПАО «МРСК-Центр» - «Тверьэнерго», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области представили письменные заявления о рассмотрения дела в отсутствие представителей.

         Ранее, участвуя в рассмотрении дела, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Бусакова С.В. пояснила, что при наличии реестровой ошибки в местоположении координат межевых границ с существованием чересполосицы во внесудебном порядке исправить    невозможно,    ее исправление возможно по решению суда.

            Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе экспертное заключение, суд приходит к следующим выводам.

            В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

           Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

         Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",    государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

         Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

         В ЕГРН вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости на основании межевого плана.

          Согласно ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат точек границ, указанных в межевом плане.

            Часть 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

           В соответствии с ч. 1 ст. 40 Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

             Частью 2 ст. 39 указанного Федерального закона определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

       Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

           Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

           В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

          В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

          Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

        В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

        Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

           Реестровая ошибка - это воспроизведенная в государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

       Исправление такой ошибки возможно лишь в том случае, если уникальные характеристики объекта в ходе кадастровых работ были определены кадастровым инженером верно, а ошибка была допущена на стадии оформления межевого плана и воспроизведена в кадастровом учете.

          Соответственно, процесс исправления реестровой ошибки предполагает исключительно внесение корректировок в существующий межевой план (без повторного проведения кадастровых работ) и в документы кадастрового учета при том, что уникальные характеристики сформированного объекта на местности должны оставаться неизменными.

       Исправление реестровой ошибки заключается в изменении уникальных характеристик объекта недвижимости с неверных на верные.

         В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве"     межевание объекта землеустройства предусматривало определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства и изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Судом установлено, что Желтобрюхову С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцом Белоногой А.П., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации, сведениями ЕГРН, копиями правоустанавливающих документов. Указанный земельный участок до приобретения его истцом был предоставлен Белоногой А.П., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № на комиссию по земельным вопросам возложена обязанность произвести обмер и остолбение предоставленного Белоногой А.П. для ведения подсобного хозяйства земельного участка.

Из сведений ЕГРН усматривается, что граница земельного участка кадастровый номер № пересекает границы земельного участка кадастровый номер №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы ограничения прав на земельный участок в виде охранной зоны воздушной линии электропередач до 1 000 вольт.

Двухконтурный земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1130 +- 24 кв.м. (330 кв. м. и 800 кв. м.), адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности Смородину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения Малого Совета народных депутатов Красногорского сельского Совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности № на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГРН, копиями правоустанавливающих документов. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка установлена, наличие строений и сооружений на земельном участке не зарегистрировано, зарегистрированы ограничения прав на земельный участок в виде охранной зоны воздушной линии электропередач свыше 1 000 вольт. Границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №

        Согласно кадастрового дела на земельный участок кадастровый номер № при подготовке межевого плана со сведениями об уточняемых границах ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер Головин М.Л. – представил заключение, согласно которому при проведении кадастровых работ была обнаружена ошибка в определении координат земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № – контур 1, № - контур 2, указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет картометрическим способом. Решением ФГУ ЗКП по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ГКН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Васильевой Л.Л. на основании решения Малого Совета Администрации Красногорского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 540 кв. м. что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Из архивной копии дежурной кадастровой карты д. Красная Гора усматривается, что Васильевой Л.Л. предоставлен земельный участок № основании решения Малого Совета Администрации Красногорского сельского поселения № – 0,0272 кв.м., свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно сведениям ЕГРН, права на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 309,56 кв.м., не зарегистрированы, участок поставлен на реестровый учет    ДД.ММ.ГГГГ, граница установлена в соответствии с требованиями законодательства.

       Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости").

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности Васильевой Л.Л. в отношении предоставленного ей земельного участка, на момент рассмотрения дела не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Управление Росреестра по Тверской области представило в распоряжение суда    выписку из каталогов координат пунктов опорной межевой сети в МСК-69 (ОМЗ 154-158. Д. Красная Гора), переданных в Управление подрядными организациями в ДД.ММ.ГГГГ. Филиал ФГБУ ФКП Росреестра сообщило об отсутствии в архиве материалов аэрофотосъемки <адрес>.

Истцы по первоначальному и встречному искам в обоснование поданного иска представили заключение кадастрового инженера Антонова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, который в результате проведения кадастровых работ по вынесению границ земельного участка на местности, инструментальной съемки фактического месторасположения земельных участков с кадастровыми номерами №, получив координаты в системе МСК-69, установил, что поименованные земельные участки пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №. Работ по уточнению местоположения границ поименованных земельных участков, за исключением № не проводилось. При этом, земельный участок с кадастровым номером № по реестровым границам полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, хотя фактически располагается в 45 метрах западнее. Указанные выводы отражены на плане границ земельного участка в приложении к заключению специалиста.

Таким образом, кадастровый инженер установил, что фактическое расположение земельного участка не совпадает с расположением по данным кадастра, кроме того, по данным кадастрового учета, имеется наложение земельного участка с кадастровым номером №, (истец по встречному иску Васильева Л.Л.) на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Смородину А.В. При этом фактически Васильева Л.Л. владеет и пользуется земельным участком площадью 339 кв. м, который пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

         Допрошенный в качестве свидетеля Антонов С.В. пояснил, что при проведении им межевых работ было установлено, что фактические границы земельного участка, принадлежащего Желтобрюхову С. В., не совпадают с границами, внесенными в ЕГРН. Исследуемые земельные участки с кадастровым номером № являются ранее учтёнными и должны быть внесены в кадастр на основании имеющихся документов. Землеустроительные дела на указанные участки отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ в рамках пилотного проекта сведения об участках вносились в кадастр, их местоположение соответствует ДКК, в которой показано местоположение участков. Выявлено полное наложение участков с кадастровым номером №.

Согласно информации Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Желтобрюхова С.В. и Васильевой Л.Л. в результате анализа сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, установлено, что указанные земельные участки внесены в ЕГРН на основании сведений дежурной кадастровой карты (ДКК) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о координатах границ в ДКК отсутствуют. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от ДД.ММ.ГГГГ с приложением плана, подготовленного кадастровым инженером. Согласно материалам картографической основы ЕГРН не исключено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, которая могла возникнуть вследствие пересчета координат границ земельных участков в <адрес>. В Тверской области с ДД.ММ.ГГГГ осуществлен перевод кадастрового учета на централизированные технологии в системе координат МСК-69 в соответствии с Приказом Управления Роснедвижимости по Тверской области от о ДД.ММ.ГГГГ №, пересчет осуществлялся специализированными организациями. На основании картографической основы ЕГРН отсутствует возможность проверить координаты, предполагаемые для исправления местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, поскольку необходимо проведение полевых геодезических работ.

        Для разрешения спора по существу по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ экспертом Анохиным А.Г. были определены фактические размеры, границы и площадь спорных земельных участков, реестровые границы спорных земельных участков. Данные исследования наглядно отражены в схемах-приложениях к заключению. Эксперт при проведении исследования указал, что фактические границы земельного участка кадастровым номером № закреплены на местности ограждением в виде сетки рабицы и деревянного штакетника и проходят по точкам экспертных измерений №№. (Приложение № 2 л.1). Площадь земельного участка кадастровым номером №    в указанных границах составляет 317 кв.м.,    площадь по правоустанавливающим документам - 300 кв.м. Каталог координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № представлен на Приложении № 2 л.2 верхняя таблица. На территории земельного участка кадастровым номером №    имеется двухэтажное строение – баня и нежилая постройка – сарай, представленные на Приложении № 2 л.1.

Как видно из Приложения № 2 л.1 фактические границы земельного участка кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Материалы межевания (землеустроительное или межевое дело, технический отчет) земельного участка с кадастровым номером № в государственном фонде данных, полученных по результатам межевания, отсутствуют. Фактическая площадь земельного участка кадастровым номером № больше площади, указанной в правоустанавливающих документах,

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № частично закреплены на местности ограждением в виде сетки рабицы и проходят по точкам экспертных измерений №19. (Приложение № 2 л.1). Площадь земельного участка с кадастровым номером № в указанных границах составляет 336 кв.м., площадь по сведениям ЕГРН составляет 310 кв.м. Каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № представлен на Приложении № 2 л.2 нижняя таблица. На территории земельного участка с кадастровым номером № сооружений, строений, построек и т.п. не имеется. Как видно из Приложения № 2 л.1 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Материалы межевания (землеустроительное или межевое дело, технический отчет) в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном фонде данных, полученных по результатам межевания, отсутствуют.

Фактическое местоположение исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами    № и № не соответствует их местоположению по сведениям ЕГРН.

       Допрошенный в судебном заседании эксперт Анохин А.Г. полностью подтвердил выводы представленного им заключения пояснив, что сведения о границах спорных земельных участков № и №, внесенные в ЕГРН, не соответствуют их фактическому местоположению, при выходе на место он установил земельные участки, что фактически накладываются на реестровые границы земельных участков №. произошло смещение    земельных участков № и № по внесенным в ЕГРН сведений об их границах.     Имеется наложение реестровых границ земельных участков №. В отношении многоконтурного земельного участка № кадастровые работы проводились кадастровым инженером Головиным М.Л. картометрическим методом в 2011 году, имеется межевой план. Правильность внесения координат земельного участка № подтверждается актом согласования границ. По сведениям из ЕГРН контур 1 земельного участка № пересекает земли общего пользования, контур 2 – границы земельного участка № и № Фактические границы земельного участка № практически совпадают с данными в ЕГРН за исключением некоторых расхождений, в пределах участка находится сарай.    Сведения о земельных участках № и № были внесены ранее, но землеустроительные документы в ГФД отсутствуют. Программа ГКН автоматически переводила координаты земельных участков в МСК-69.

На схеме экспертного заключения л. 1 прил. № указано, что в пределах фактического расположения земельного участка № (Солдатенко Н. В. и Солдатенко А.Н.) по фактически расположенным ограждениям находится нежилое строение (т. 44) и межа. По фактическим границам земельный участок № налагается на реестровые границы земельного участка №, внесенные в ЕГРН и являются смежными границами с фактическими границами земельного участка №. На прил. № л. 1 показана фактическая граница земельного участка №, земельный участок № является смежным по фактическому расположению с земельным участком №. На земельном участке № имеется забор. На представленной в экспертном заключении схеме отображено местоположение земельных участков по данным ЕГРН (красные номера) и фактическим границам (черные номера). За забором земельного участка № находится развалившийся сарай на пустыре, заброшенный участок. На прил. № л. 1 указано, что от т. 9-7-2-11 находится земельный участок. По этим точкам имеется наложение на границы ЕГРН земельного участка № и №, границы в ЕГРН земельного участка № налагаются на границы ЕГРН земельного участка № и фактически границы этих участков также налагаются. Фактические границы земельного участка № от т. № находятся в реестровых границах земельного участка № и являются смежными с границами земельного участка №.

        Эксперт Анохин А.Г. на основании определения суда исследовал вопрос    на предмет пересечения границ земельных участков № и № по координатам, указанным в прил. 4 л. 1-2 землеустроительной судебной экспертизы, с иными объектами недвижимости, представив в суд заключение с каталогом координат и планом уточненных границ поименованных выше земельных участков. Эксперт Анохин А.Г. пояснил, что им предложен вариант местоположения границ участков с сохранением площадей, указанных в ЕГРН.

На основании приказа Управления Роснедвижимости по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ на территории области с ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход выполнения землеустроительных работ СК-63 в МСК -69

          Таким образом, установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ, в рамках проводимого в Тверской области эксперимента по введению автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра (АИС ГКН) и введению в действие ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о земельных участках кадастровый номер № и № были импортированы из ГЗК в ГКН (государственный реестр недвижимости), и в настоящее время, с учетом изменений действующего законодательства - в ЕГРН.

Сведения о земельном участке кадастровый номер № внесены в ГКН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений в связи с уточнением местоположения границ и площади от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Головиным М.Л.

        Установлено, что земельные участки кадастровый номер № и №    фактически не являются смежными. Земельные участки кадастровый номер № и №        фактически располагаются в иных местах, фактическое месторасположение границ данных земельных участков не соответствует сведениям, имеющимся в настоящее время в ЕГРН, что подтверждено проведенным по делу экспертным исследованием.

         В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что споров по фактическому прохождению смежных границ и по порядку пользования смежными земельными участками на местности не имеется.

         Выявленное несоответствие обусловлено, внесением данных о местоположении координат характерных точек границ на основании материалов инвентаризации, полученных на основе ручного картометрического метода.

          Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № по заявлению Васильевой Л.Л., выявлено пересечение реестровых границ земельных участков.

          Свидетель Одинцов С.В. пояснил, что в середине 80-х годов был в составе земельной комиссии по предоставлению земельных участков рабочим Совхоза «Крестьянин». Участки были предоставлены Васильевой Л.Л., Сорокиной В.А., Линевой (предшественник Мещеряковой В.А.), Белоногой (предшественник Желтобрюхова С.В.), загон для скотины, телятник сломали, были поставлены     колышки, измеряли участки в ДД.ММ.ГГГГ, теперь там стоят заборы, построек не было, участки предоставлялись под огород. Васильева Л.Л. с момента предоставления участка пользуется им в настоящее время в том же месте. На земельном участке Васильевой Л. Л. имеется ограждение – сетка-рабица. Три года назад он    проводил водопровод на участке Васильевой Л.Л. Фактически соседями Васильевой Л.Л. являются Солдатенко А.Н. и Н.В. и Скрогленко Н.А., Желтобрюхова С.В. - Васильева Л.Л. и Скрогленко Н.А.

          Свидетель Васильев О.Г. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился Желтобрюхов С.В., чтобы определить фактические границы участка на местности - земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Через некоторое время при проведении межевых работ было установлено, что фактические границы земельного участка, принадлежащего Желтобрюхову С.В. в пределах искусственного ограждения (забор), не совпадают с границами, внесенными в ЕГРН. На участках расположены огороды. На данный момент на участке у Желтобрюхова С. В. находится хозпостройка сарай.

           Свидетель Тиликина А.Р. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ фактически пользуется земельными участками с кадастровым номером № и №, которые    приобрел ее отец Абдуллин Р. по расписке ДД.ММ.ГГГГ у Филипповой, а последняя - у Ермиловой. На участке имеется огород, две теплицы, построена баня. Забор, отмеченный на схеме черным цветом в пределах двух поименованных участков, устанавливал ее отец, сарай переоборудован в баню. Она приняла наследство после смерти отца, но оформить наследственные права в отношении земельных участков не может ввиду отсутствия документов. О правах на земельные участки никто не заявлял. По соседству находится участок Смородина А.В., огороженный забором. За прогоном - заброшенный участок и развалины строения. Есть участок молодого человека по имени С.,     на участке находится строение.

         Свидетель Саматова С.Б. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, расположенном в пределах возведенного     забора (огорожен сеткой рабицой) согласно схеме расположения земельных участков, относительно земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного красным цветом, и земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного черным цветом, имеются сарай и теплицы. Ее (Саматовой) муж Абдуллин Р. купил этот    участок у Филипповой Г., последняя и указала местоположение участка, на котором находился сарай, теплицы установили позднее. Ранее Ермилов С. продал Филипповой Г. этот участок.    На схеме слева от прогона (дороги) находится земельный участок с кадастровым номером № и развалившийся сарай. Слева также находится участок Желтобрюхова С., где со стороны ворот слева имеется пристройка для отдыха. Ее соседом фактически является Смородин А.В., на его обрабатываемом участке у калитки имеется маленький сарай. Васильева Л.Л. не заявляла о своих правах на ее участок.

Земельный участок, кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов, относящийся к территории общего пользования, общей площадью 76631 +- 101 кв.м., поставлен на реестровый учет ДД.ММ.ГГГГ адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, находящийся в государственной собственности, правообладатель Администрация Красногорского сельского поселения, граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

Данных о собственнике земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 451,3 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, кадастровый номер №, не имеется, что подтверждается сведениями ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус сведений «актуальный», граница земельного участка установлена, наличие строений и сооружений на земельном участке не зарегистрировано, имеются ограничения прав ЛЭП свыше 1000 Вольт. Смежными по сведениям ЕГРН являются земельные участки кадастровый номер №(49).

Из архивной копии дежурной кадастровой карты д. Красная Гора усматривается, что ФИО2 на основании решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 200 кв.м. №. Вместе с тем, из реестрового дела правоустанавливающих документов, кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. м. на праве собственности на основании вышеназванных решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имущество ФИО2 унаследовала Ленева Н.В., которая на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., Мещеряковой А.В. Последняя, участвуя в рассмотрении дела, притязаний на земельный участок с кадастровым номером №, не заявила, в том числе по его расположению на местности. Пояснила, что на земельном участке строений не имеется, его границы не установлены. Согласно выписке ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, имеет статус сведений ранее учтенный, граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства, собственник Мещерякова А.В.

Сведений о собственнике земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 473,77 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, кадастровый номер №, не имеется, что подтверждается сведениями ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка установлена, наличие строений и сооружений на земельном участке не зарегистрировано, зарегистрированы ограничения прав на земельный участок в виде охранной зоны воздушной линии электропередач свыше 1 000 вольт.

Из архивной копии дежурной кадастровой карты д. Красная Гора в отношении земельного участка № числится Сорокина В.А., сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют. Третье лицо Сорокина В.А. в судебном заседании пояснила, что земельного участка, расположенного <адрес> на праве собственности у нее не имеется.

Смежными по отношению к земельному участку кадастровый номер № по сведениям ЕГРН являются земельные участки с кадастровыми номерами №.

Согласно информации администрации муниципального образования Калининского района Тверской области, в реестре и архиве отсутствуют сведения о предоставлении в аренду или собственность земельных участков кадастровый номер кадастровый номер №.

Как следует из пояснений филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области, по сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, со сведениями о координатах характерных точек их границ, как ранее учтенные объекты недвижимости внесены в ГКН из ранее используемой информационной системы ведения ГКН, ЕГРЗ (единого государственного реестра земель).

Из информации Управления Росреестра по Тверской области следует, что землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами №, правоустанавливающие документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в архиве Управления Росреестра отсутствуют.

По сообщениям Администрации Красногорского сельского поселения Тверской области, архивного отдела Администрации МО «Калининский район» Тверской области, домовых книг и технической документации на домовладения, на земельные участки с кадастровыми номерами № не имеется, в похозяйственных книгах    за ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о поименованных земельных участках и расположенных на них домовладениях.

    Из архивной копии дежурной кадастровой карты д. Красная Гора усматривается, что земельный участок № был предоставлен Федоровой Е.Н., в сведениях ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированных правах на земельный участок    с кадастровым номером №, площадью 656,78 кв.м. поставленный на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены в ГКН земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 561,04 кв.м. (граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимов В.И.), № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.Л.), площадью 317,5 кв.м. (граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства), №, площадью 337,9    кв.м. (граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, права не зарегистрированы), №, площадью 348,12 кв.м. (граница не установлена),

      По результатам проведенных исследований, с учетом определенных на местности фактических границ спорных земельных участков при отсутствии между сторонами споров по таким границам, экспертом представлены варианты устранения допущенных ошибок при внесении сведений в ЕГРН, что соответствует фактическому местоположению таких границ на местности.

       Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, не имеется. Эксперт обладает необходимой квалификацией, значительным стажем работы, имел возможность при производстве экспертизы на месте ознакомиться с расположением земельных участков, а также установить факт соответствия этих границ материалам межевания, правоустанавливающим документам, и на их основании вынести объективное заключение. Заключение получено с соблюдением требований закона, мотивировано, подтверждено необходимыми схемами, содержит указание на использование специализированного оборудования.

        Данных о том, что фактические местоположение границ земельных участков истцов по первоначальному и встречному искам было изменено, в материалы дела представлено не было.

        Ответчики не возражали против удовлетворения требований в части исправления реестровых ошибок, с местоположением фактических смежных границ.

        Анализ представленных в материалы дела доказательств, в том числе результаты судебной землеустроительной экспертизы, которые приняты судом в качестве надлежащего доказательства, позволяет прийти к выводу об удовлетворении требований об исправлении реестровых ошибок. Проведенная экспертиза принимается судом за основу при указании правильных границ спорных земельных участков. Суд принимает во внимание, наличие препятствий для реализации сторонами прав во внесудебном порядке.

        В данном случае решение об удовлетворении требований направлено на приведение в соответствие фактических и юридических границ спорных земельных участков.

      Возражений относительно предложенного экспертом способа исправления реестровой ошибки от участников процесса, в ходе рассмотрения дела не поступило.

       Доказательств, опровергающих выводы экспертного заключения относительно местоположения границ спорных земельных участков, суду не представлено.

Удовлетворение данных требований исключит наличие пересечений земельных участков, что приведет к восстановлению прав сторон в полном объеме без нарушения прав и законных интересов правообладателей других земельных участков.

Установлено, что в сведениях ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, правоустанавливающие документы в отношении данных участков не выдавались, технической документации на домовладения, на поименованных земельных участках     не имеется, в похозяйственных книгах    за ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о поименованных земельных участках и расположенных на них домовладениях.

          Таким образом, с учетом вывода суда о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения земельных участков, а также наличия препятствий для внесения во внесудебном порядке указанных сведений о границах, суд, исходя из положений ст. 12 ГК РФ, ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", полагает, что для восстановления прав сторон необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и аннулировать сведения № и № в соответствии с вариантом заключения землеустроительной экспертизы согласно уточненной редакции исковых заявлений.

           Исходя из существа спорных правоотношений и заявленных требований, статусом ответчиков, собственников смежных земельных участков, отсутствием сведений о нарушении ими прав истцов, понесенные истцами судебные расходы возмещению за свет ответчиков не подлежат.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Желтобрюхова С.В. и Васильевой Л.Л. удовлетворить.

         Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об имеющихся координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с местоположением и координатами характерных точек границ в системе МСК-69, содержащихся в приложении № 4 (лист 1,2) Экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт Анохин А.Г.):

- кадастровый номер №, площадью 310 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий (м)
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты> координатах границ точек земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с местоположением и координатами характерных точек границ в системе МСК-69, содержащихся в приложении № 4 (лист 1,2) Экспертного заключения (судебная землеустроительная экспертиза эксперт Анохин А.Г.):

- кадастровый номер №, площадью 300 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий (м)
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         Аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №.

     Аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №.

          Настоящее судебное решение является основанием для исправления органом реестрового учета реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №,    после осуществления в установленном порядке регистрации прав на указанный земельный участок в ЕГРН истцом Васильевой Л.Л. по встречному иску, для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

         Судья                                                                          Л.В. Тиранова

       Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2020 года.

Судья                                                                                 Л.В. Тиранова