Решение от 29.09.2021 по делу № 2-3429/2021 от 12.08.2021

Дело № 2- 3429/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.09.2021г. г. Липецк

Октябрьский суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Торшине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Аксенова Н.П. к ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение, ПАО «Квадра», ООО УК «Советская», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ФКР Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», АО «ЛГЭК», Аксенову А.С., Аксеновой А.В., Аксенову С.П. об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Аксенов Н.П. обратился в суд с иском к ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение, ПАО «Квадра», ООО УК «Советская», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ФКР Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», АО «ЛГЭК», Аксенову А.С., Аксеновой А.В., Аксенову С.П. об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником 1\3 доли квартиры по указанному адресу. Ответчики Аксенов А.С., Аксенова А.В. являются собственниками квартиры по указанному адресу по 1\3 доле каждый.

Между сособственниками возникают споры по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. Истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец Аксенов Н.П. является собственником 1\3 доли квартиры по адресу <адрес>.

Ответчики Аксенов А.С., Аксенова А.В. являются собственниками квартиры по указанному адресу по 1\3 доле каждый.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение, ПАО «Квадра», ООО УК «Советская», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ФКР Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», АО «ЛГЭК» о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

    Ответчики Аксенов А.С., Аксенова А.В., Аксенов С.П. не является надлежащим ответчиками по делу в связи с чем в иске к ним следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5.10.2021░.