Решение по делу № 2-3577/2024 (2-14726/2023;) от 19.12.2023

Дело №

50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года                   <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодоснабжение» (далее истец) обратилось в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>. Ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за ним образовалась задолженность за услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. Меры, принимаемые по урегулированию задолженности, не дали каких-либо результатов, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в приказном порядке. Однако, по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. В настоящее время по лицевому счету 3700034146 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность в размере 73 280 руб., 88 коп., размер пеней - 16 778 руб. 54 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 280 руб., 88 коп., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 16 778 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 901,78 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб., почтовые расходы в сумме 267,04 руб.

Представитель истца ООО «Тепловодоснабжение» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении ела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду письменные возражения, в которых указал, что признает заявленные исковые требования в сумме 50 864 руб. 16 коп., согласно показаниям индивидуального прибора учета, установленного в его квартире.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных о проведении судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и их в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

В соответствии с п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Из указанного следует, что расчет размера оплаты за тепловую энергию, поставляемую собственникам квартир многоквартирного жилого дома, осуществляется с учетом разницы показаний общедомового и индивидуального приборов учета тепловой энергии. Указанная разница распределяется между собственниками жилых помещений пропорционально площади жилых помещений и включается в размер оплаты за предоставляемую коммунальную услугу.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>.

Ресурсоснабжающей организацией относительно указанного дома является истец ООО «Тепловодоснабжение».

Согласно расчету, представленному истцом по лицевому счету 3700034146, открытому на имя ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность в размере 73 280 руб. 88 коп., размер пеней - 16 778 руб. 54 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признается обоснованным, и произведенным с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.155 ЖК РФ, его достоверность сомнений у суда не вызывает.

Расчет, представленный ответчиком, противоречит положениям п.42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку учитывает показания только индивидуального прибора учета.

Разрешая требования истца, оценив представленные доказательства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести бремя по содержанию имущества, в том числе общедомового, надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 73 280 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 16 778 руб. 54 коп., подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку судом удовлетворяется требование истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с ответчика уплаченная государственная пошлина в размере 2 901,78 руб., почтовые расходы в размере 267,04 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг №-ДЗ/ТВС от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг составила 30 000 руб. (п. 8.2 договора).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб. в счёт возмещения расходов по оплате юридических услуг, так как считает указанный размер оплаты услуг представителя разумным, соответствующими объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловодоснабжение» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодоснабжение» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 280 руб., 88 коп., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 16 778 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 901,78 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., почтовые расходы в сумме 267,04 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Красногорский городской суд.

Судья            подпись                       М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись                       М.Н. Горячева