Решение по делу № 2-72/2022 от 12.01.2022

РЕШЕНИЕ по делу № 2-72/2022

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года                                                                                                   г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Елены Михайловны к администрации сельского поселения Юровское, администрации Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Соколова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Юровское, администрации Грязовецкого муниципального района об установлении факта владения и пользования имуществом, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что .../.../... года умерла ее мать - К. 15.03.2007 года наследодатель приобрела в ООО «Северагрогаз» недостроенный одноквартирный дом (как стройматериалы) по адресу: .... 03.05.2007 года был выдан технический паспорт на дом. В 2011 году жилому дому присвоен кадастровый номер №.... При обращении к нотариусу истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорный дом в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. После смерти К. истец несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на статьи 1112, 1113-1115, 1152, 1153, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) просит установить факт владения, пользования и распоряжения спорным имуществом, включить жилой дом по адресу: ... в наследственную массу после смерти К.; установить факт принятия истцом наследства в виде указанного дома и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Соколова Е.М. заявленные требования уточнила, просила включить жилой дом по адресу: ... в наследственную массу после смерти К. и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество. Дополнительно пояснила, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано, он не был включен в наследственную массу. Также указала, что ее сестра Тяжелова Н.М. и брат Коровин А.М. подали нотариусу заявления об отказе от наследства. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Юровское в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального района; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сорокина М.Н., представитель Управления Росреестра по Вологодской области, представитель управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения против заявленных требований не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Тяжелова Н.М. и Коровин А.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. Пояснили, что подали нотариусу заявления об отказе от наследства после К.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Северагрогаз» в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором заявленные требования поддержали, на спорный жилой дом не претендуют.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании Договора продажи строительных материалов от 15 марта 2007 года ООО «Северагрогаз» передало в собственность К., а К. приняла и оплатила строительные материалы, стоимость которых определена в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается вышеуказанным договором, а также справкой ООО «Северагрогаз» от 28.01.2019 года.

Согласно ответу ООО «Северагрогаз» на запрос суда продажа гражданам недостроенного жилья строительными материалами осуществлялась обществом в период с 2003 по 2009 годы по причине отсутствия какой-либо возможности установить право собственности на данную категорию жилого фонда. Продажа жилья стройматериалами давала возможность гражданам ввести в эксплуатацию дом как новое строительство.

Из материалов дела следует, что по заявлению ООО Агрофирма «Северагрогаз» составлена инвентаризационная карточка по состоянию на 04.12.2003 года на домовладение в ... площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки – 2003 (инвентарный номер №...).

Постановлением администрации МО Юровское от 16.11.2006 года № 104 жилому дому присвоен адрес: ..., в постановлении владельцем недвижимого имущества указано ООО Агрофирма «Северагрогаз».

Согласно информации ООО «Северагрогаз» документы, на основании которых жилой дом ... перешел К., не сохранились. Факт продажи жилья К. ООО «Северагрогаз» не отрицает, на балансе общества указанный жилой дом не числится.

Из материалов дела следует, что после приобретения К. жилого дома, как «строительные материалы», по заявлению последней ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» был подготовлен технический паспорт от 03.05.2007 года на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер №.... 24 ноября 2011 года зданию присвоен кадастровый номер №....

Из материалов дела следует, что К. были заключены договоры: 31.03.2006 с ООО «Северагрогаз» на отпуск питьевой воды в спорный дом и прием сточных вод; 16.03.2007 года с ОАО «Вологдаэнерго» об осуществлении технологического присоединения жилого дома ... к электрическим сетям; 08.11.2010 года с ООО «Вологдарегионгаз» на поставку природного газа в указанный дом.

Согласно информации администрации сельского поселения Юровское от 19.01.2022 года следует, что К. фактически проживала по адресу: ..., не имея регистрации. Сведениями о собственнике доме не располагают.

Согласно сведениям управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ..., в собственность Грязовецкого муниципального района не передавался, в реестре муниципальной собственности не состоит.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный выше жилой дом отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2021 года.

Таким образом, К. при жизни надлежащим образом не оформила право собственности на спорное недвижимое имущество.

.../.../... года К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №....

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведениям нотариуса Сорокиной М.Н. от 21 января 2022 года к имуществу умершей К. открыто наследственное дело №.... Наследниками по закону являются: дочь – Соколова Елена Михайловна, которая подала заявление о принятии наследства; дочь – Тяжелова Наталия Михайловна и сын Коровин Артем Михайлович, которые 27.10.2021 года подали заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки <данные изъяты> года выпуска. Соколовой Е.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный автомобиль.

Поскольку при жизни К. право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировала в установленном законом порядке, указанное имущество не было включено в состав наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что Соколова Е.М. совершила действия по принятию иного наследственного имущества, отсутствие возражений против заявленных требований со стороны ответчиков и иных наследников, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Доказательств наличия спора относительно недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: ..., либо наличия иных лиц, претендующих на спорный жилой дом, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершей .../.../... года, жилой дом с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за Соколовой Еленой Михайловной в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Взыскать с Соколовой Елены Михайловны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11048 (одиннадцать тысяч сорок восемь) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 24 января 2022 года.